有一种忏悔叫：那些年，我在马鞍山没买房……

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谈起马鞍山当前的楼市现状，不少买房人表现很是心痛：现在马鞍山的屋子不仅越来越贵，还越来越难买！早知道这两年房价升的这么快，当初就不挑三拣四了！

今天，我查阅安居客，发现马鞍山2月的新房均价达8149元/㎡。要知道，这是包罗马鞍山县区在内所有新房的均价。

现在，马鞍山刚需盘越来越少，改善盘价钱又高。曾经几年前的马鞍山，只要花30万就可以买套房，但现在连首付都够呛！

现在才明确，这个世界上，有一种忏悔叫：那些年，我在马鞍山没买房！

今天我用海量数据告诉你：这些年马鞍山是如何生长起来，房价是如何涨起来。而你是如何错失时机直到现在还没有在马鞍山买房。

2012年

2012年对于中国房地产来说，既充满着“诙谐”，又夹带着点“悲喜感”。全国各地都因为房价下跌泛起近百起“房闹”事件。一时间，大家对于买房，都选择张望而迟迟不愿脱手。

这一年，马鞍山城东伟星·蓝山在售均价3979元 /㎡！

而现在，伟星·蓝山二手房均价高达9741元/㎡！

伟星·蓝山靠近大学城，山北侧主要是洋房区，山南侧主要是高层和别墅区，小区绿化率很是高。

2014年

2014年，你说下定刻意要买房了，可是突然又发现报纸杂志上经常泛起：房地产行现在是隆冬，不宜购置；全国住宅销量连续下滑等内容。

你心想，哎呀房价要跌了！现在买就亏了！于是，你又一次与屋子“擦肩而过”。

这一年，城南的东湖瑞景均价5300元 /㎡！

而现在，东湖瑞景二手房均价高达8759元 /㎡。

这一年，城东清河湾开盘5000-5700元 /㎡。

而现在，小区二手房均价高达12500元 /㎡！惊不惊喜？意不意外？

2015年

2015年被称为政策年，国家推出“3.30新政策”，随后降息降准、地方排除限购、调整公积金政策……

2015马鞍山楼市房价均价5000元/㎡▼

这一年，东方明珠加推价5400元 /㎡▼

而现在，二手房均价高达1.1+万元 /㎡▼

2016年

2016年宁安城际高铁已经乐成通车，南京到马鞍山现在仅需16分钟，逐渐有南京人将眼光投向马鞍山这块毗邻之地。公积金新政全面实行异地贷款 贷款最长年限调整为30年。

马鞍山市楼市逐渐泛起求过于供的局势。房价开始反弹，而你依然在犹豫，总以为这是一时假象，不足为惧！

这一年，钟鼎悦城均价仅仅才5500元/m²。

（截图源于网络）

而现在，钟鼎悦城·紫云台剩余现房100多套，均价1.2万元/㎡，面积124-143㎡。17、18#位置较好，单价1.2-1.4万元/㎡。

2017年

2017年随着宁马一体化历程的影响，马鞍山楼市越来越火热。

这一年，马鞍山首套房贷款利率普遍上浮10%，二套房普遍上浮20%。

越来越多的知名房企选择入驻马鞍山。碧桂园先后拿下马鞍山城东、城南两块地；中南摘得马鞍山城南地块；中丞以楼面地价5143元/㎡成为马鞍山市区地王。

这一年不少人加入买房雄师中，许多楼盘求过于供；这一年，马鞍山拍出了一副又一副高价地；这一年，听到了太多的“涨价”、“日光盘”。

而你，因为种种原因，还是不敢下手。

这一年，中南·熙悦开盘均价1.25万元 /㎡！

2018年

2018年，马鞍山楼市可谓是波涛起伏、动荡不安。

5月，伟星以7.41亿总价、6833元/m²拿下马土让-30号地块，一跃成为马鞍山新地王。

6月，碧桂园·天域开盘均价1.25-1.35万元 /㎡！

2019年

2019年春节事后，“楼市回暖”俨然成为了流量热词，全国21城放松调控。

（南京3000人看房团）

随着马鞍山高价地全部入市，2019年注定也是马鞍山的改善元年，万元盘占据主流，刚需越来越焦虑。

回首2019年，可以说是马鞍山土地价值发作的一年！这一年城南地王接连刷新、高价地行列再添多位猛将，城东大型商业体灰尘落定……

这些地块相比力而言地理位置更优越，周边配套基本成熟，面粉决议面包价，可以想象一下，当这些地块上市卖的时候，马鞍山的房价又会是怎样的局势。

2020年

2020年马鞍山楼市又将有一大批“新鲜血液”注入，与老盘相比新盘更值得期待，而且各个都是高价胚子。

看完马鞍山这些年的楼市变迁史，我只想说：如果上天再给我一次时机，我一定砸锅卖铁早点在马鞍山买套房！一套不够！要多买几套！！

（图片源于网络）