融创文旅城<融园街>旺铺开售！

融创·融园街独立街铺档案

区域位置：徽州大道与嘉陵江路交口，滨湖金融、文旅焦点区，100万消费人群基础。

产物特点：单层、双层、三层，一层4.5米，二层4米，三层3.6米。低公摊，高得房。

面积规模：独立产权街铺， 50-266平米，其中单一层沿街门面10席。主力一拖二，面积90-160平米。

现在价钱：滨湖住宅23000元/坪，融园街临街商铺15666元/坪起，旺铺投资低于住宅价。

融创·买铺有诀窍！

当下的投资情况大家都清楚，投资一套商铺，已成为许多人的一种投资方式，既能作为牢固资产，随时变现，又能自主谋划创业，一举多得。

如何选择一套好的商铺？

独立产权商铺，以当下租金回报比分析，售价合理物有所值。

基于对商铺所在区域未来的判断，包罗售价和租金的增长空间。

基于增直性未来可期，能随时通过金融、市场变现灵活性强。

融园街，合肥滨湖，独立街铺！

投资大合肥，选融园街独立街铺

基础消费人群，庞大需求

融园街周边有十几个住宅小区，超4万套住宅，正处于集中交付期，约15万常住人口发生消费需求。

滨湖区域，专业运营

安徽的未来看合肥，合肥的未来看滨湖，滨湖的焦点就是环湖CBD板块，未来环湖CBD最为出众的将是商业，整体板块商业气氛浓重，商业配套设施和服务完善。在离融园街的1公里区域内有滨湖客运站及三级甲等医院等多个多业态项目。

双板块交集点，人气强

融园街地处环湖CBD和金融板块双板块荟萃中心，地理位置优越。且依托350万方大型文旅城商业航母加持，南临首创奥莱国际品名购物中心，畅享商业航母红利，集娱乐，休闲，购物，旅游，商务，多业态复合人群，消费客流有力保障。

同时，金融后台服务基地总共有32家金融机构已陆续动迁，约15万高端收入金融白领的到来，将动员庞大的餐饮、休闲、娱乐、商务洽谈的消费需求。

而融园街所在北侧嘉陵江路，是滨湖金融板块进入焦点区的咽喉要道，是滨湖居住区、办公区和商业区的搜集地；融园街西边徽州大道，是合肥毗连肥西，庐江，巢湖的交通枢纽，融园街和奥特莱斯是来往游客的进入滨湖的第一停留点，由此而来的枢纽商机！

买融园街铺，正其时机！

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