最新！阜阳9家银行利率曝光！放款加速，最快半个月即可放贷！

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阜阳9家银行利率曝光!多家银行调整二手房贷款政策!2020年，央行降息可能性较大!阜阳利率有望下调?2020年楼市或迎新机缘!

一、最新!阜阳9家银行利率曝光!多家银行调整二手房贷款政策!

今天，编者统计了一下阜阳9家银行最新利率情况，发现阜阳多家银行调整二手房贷款政策，新房放款速度有望提升。

1阜阳9家银行利率曝光

阜阳9家银行最新利率情况如下所示，首套房贷款利率基本在4.85+103BP 即5.88%之间，二套房贷款利率在4.85+152BP 即6.37%;阜阳此次新房贷款利率变化幅度较小，二手房在房贷利率方面有所调整。

2颍淮农商行房贷利率5.6%起!

编者此次统计的阜阳9家银行中，在首套房利率方面，颍淮农商银行首套房贷利率相比力其他银行而言，比力低些。

▲图源：摄图网

据颍淮农商银行事情人员先容：现在该行首套房贷款利率为首套房利率在5.6%--5.8%之间，二套房利率比首套房利率高些，基本在5.8%+，相比力其他银行，颍淮农商行贷款利率略低，对于购房者而言，不失为购房的好消息。

3二手房首付比例，决议贷款利率崎岖!

编者此次统计的阜阳9家银行中，有四家银行表现不做二手房贷款，划分是工商银行、交通银行、徽商银行、中银富登银行。对于为什么不做二手房业务，有行表现额度不够，有行表现一直以来就不做二手房贷款。

▲图源：摄图网

此外，光大银行表现：二手房首套上浮20%，二手房二套上浮30%;农业银行表现二手房贷款利率同一手房一样;建设银行表现其首套房为5.88%;中国银行表现首付30%，房贷利率6.37%;首付40%，房贷利率6.125%，二手房的首付比例，决议贷款利率崎岖。

4放款加速，最快半个月即可放贷!

据编者此次观察，阜阳银行的放款时间，相比之前有所提升。

光大银行、农商银行对于放款速度均表现不确定;建设银行表现放款慢，看客户征信情况，受限较多;中国银行表现纷歧定，详细看客户额度;工商银行表现放款要等两三个月左右。

▲图源：摄图网

不外，交通银行表现若是资料齐的话，两个星期就能放款;徽商银行也表现，在资料齐的前提下，最快半个多月左右，这两大行的回复，意味着阜阳房贷放款速度有所提升，未来业主买房速度更快了~

二、2020年，央行降息可能性较大!阜阳利率有望下调?

据现在的市场动态来看，前不久央行突发降准，释放资金8000多亿。意味着未来2020年，央行降息可能性比力大。

1央行突发降准，释放资金8000多亿!

2020年1月1日消息：中国人民银行决议于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财政公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

为支持实体经济生长，降低社会融资实际成本，中国人民银行决议于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财政公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

此次降准是全面降准，体现了逆周期调治，释放恒久资金约8000多亿元，有效增加金融机构支持实体经济的稳定资金泉源，降低金融机构支持实体经济的资金成本，直接支持实体经济。

2阜阳利率有望下调……

据专家分析，中原地产首席分析师张大伟表现，5年期LPR的降低意味着购房刚需族100万贷款30年，平均月供淘汰30元，30年合计淘汰月供10890元。

▲图源：摄图网

另外，此前中国证券报报道，在革新后，LPR逐渐成为新增贷款订价基准。LPR与MLF利率挂钩，后者的变更对LPR、进而对信贷市场利率有重要影响。面临MLF利率、央行逆回购利率相继下调，一些研究人士认为，降息周期可能已经开始。意味着，在未来的生长形势下，阜阳利率或将迎来下调……

三、利率下调，2020年楼市或迎新机缘!

针对这次市场行情变化，阜阳楼市2020年或将迎来新机缘~

1政策微调，楼市暖冬要来!

凭据2019年12月20日宣布本月的LPR，LPR利率主要是两个，一个是1年期，另一个是5年期。

▲图源：摄图网

1年期主要是普通贷款，好比消费贷，5年期期限比力长，房贷最为满足，所以5年期LPR也被视为房贷基准利率，5年期LPR的调整有很强的信号意义，也可以看出楼市调控的松紧度。如果5年期LPR下调有一定的幅度，那么也说明楼市暖冬要来了。

2购房者将享受更多红利!

12月28日，央行公布通告称，从2020年3月开始，推动存量浮动利率贷款的订价基准，从“贷款基准利率”转换为LPR。

这一调整将影响所有2020年前选择浮动利率商业贷款的购房者。需要与银行重新约定房贷利率，可以在“牢固利率”(贷款期限内不行调整)，与“LPR+加点”利率(最多每年调整一次)之间选择。

▲图源：摄图网

每名购房者节约的金额虽然有限，但未来不停降息的可能性较大，购房者将享受到更多红利。好比，按30年等额本息的贷款模式向银行贷款100万，每降息5个基点，每月按揭可淘汰31元。

▲图源：摄图网

据市场预测，2020年央行有望降息20至40个基点，仍然按30年等额本息盘算，每100万元贷款下一年每月按揭可淘汰124至248元，全幼年还1488至2976元。思量到降息周期可能连续较长时间，这种红利还会越来越大。