6500元/m²起!紧邻名校!马鞍山2家楼盘相隔百米谁更值得买
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楼盘大PK
说到当涂最好的高中
那当涂一中当之无愧
以至于周边楼盘遍布
像已经售罄的闻声书苑、碧桂园首府
另有今天pk的两位选手
翡翠豪庭 vs 春天学府
现在当涂一中周边在售的楼盘就两个——翡翠豪庭和春天学府,二者仅有几百米之隔!下面我们就从多个维度来分析一下这两个小区!
01、价钱
翡翠豪庭:14#楼面积122-130m²,均价7000元/m²。15、16#楼面积137-143m²,均价6000元/m²。
另外8#楼位置处在小区中央,视野好。层高11层,面积190m²大平层,现有少量房源。均价在6500元/m²,一房一价。
楼栋漫衍图▼
春天学府:现在在售仅有1#楼,层高16层。均价6800元/m²。有124、125、134m²三个面积的户型。
楼栋漫衍图▼
就价钱而言,二者相差不是很大。
02、配套
翡翠豪庭:位于当涂城东政务板块,距离公安局、税务局、县教育局、行政服务中心都很近。劈面就是两所学校。
东门劈面就是马鞍山经贸学校▼
再往东走100m就是当涂一中▼
作为一个已经交付过前几期的小区,翡翠豪庭配套已经成熟完善。南门口双方的商铺已经全部入驻,生活便利。小区内部另有一个超大游泳池。
春天学府:位于当涂一中正劈面,地理位置优越,很是适合陪读家长。但由于是新的地段,新的开发,周边配套还未成熟。
隔邻的闻声书苑纵然交付了一年多了,周边配套也依然“荒芜"。
▲楼下商铺
从春天华府售楼部出来或许要走10分钟的旅程,才气到202门路上的“县教育局”站。公共交通极为未便。
03、产物
两家价钱相仿,地理位置相近,而且两家楼盘均以高层产物为主。
两家楼盘详细信息如下:
翡翠豪庭档案:
■ 楼盘详情:修建面积280000㎡,绿化率40%,容积率2,车位比1:0.8
■ 楼盘地址:湖东南路与太白路交汇处
■ 小区物业:协亚物业公司
■ 物业费:1元/㎡·月
虽然翡翠豪庭是期房在售,但该小区前面一二期已经交付了好几年。小区情况可以看的到。
小区绿化整体还不错▼
小区中间一块超大草地供孩子们玩耍▼
但许多业主从家里拉出电线,有很大宁静隐患▼
户型图▼
122m² 3室2厅1卫
130m² 3室2厅2卫
137m² 3室2厅2卫
春天学府档案:
■ 楼盘详情:由马鞍山市万春房地产开发有限公司开发,项目容积率:1.99,绿化率:30.2%,车位:813个
■ 楼盘地址:当涂县一中劈面
■ 小区物业:碧桂园物业
■ 物业费:暂未宣布
当涂的横向门路有三条,提孰路,太白东路,城北的釜山路。春天学府前的太白东路是双向四车道,属于行政主路,这意味着不会有货车途经,没有嘈杂的汽笛声。中间配有绿化道。
▲大片空隙尚未开发
去年,当涂城东新拍下7块土地,奥克斯拿下当涂城东2019-29号地块(奥克斯·姑溪锦域);碧桂园首府前城投公司拿下一块地;当涂博物馆南面也有一开发商拍下;另有闻声书苑旁的金悦香溪。
东誉城的北侧另有3个地块去年年底刚被拍下,其中一块是当涂新地王,协亚团体以楼面地价2345元/㎡拿下。另有2个地块被奥克斯地产拿下。
当这7块地开发完成后对整个城东的楼盘都有动员刺激作用。
▲区位图
户型图参考:
124-134m²3室2厅2卫
以上就是我今天对于翡翠豪庭和春天学府两大楼盘PK的全部内容。
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