1.2万/m²!1个月只卖8套!马鞍山这家豪宅基础卖不动
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前两天从朱然文化公园游玩回来后看到了一家楼盘打着“央企品质,现房销售”的广告,让我很是好奇!不卖关子了,这家楼盘就是钟鼎悦城·紫云台。
今天我就来到钟鼎悦城·紫云台的售楼处相识到最新在售信息:
1、钟鼎悦城·紫云台现房在售,洋房均价1.2万元/㎡,面积124-143㎡;
2、今天实探,小区人车分流,绿化率一般;
3、惨!据置业照料透露,钟鼎悦城去化慢,一个月仅卖出8套!
一、钟鼎悦城现房在售,洋房均价1.2万元/㎡,面积124-143㎡
今天我来到了位于雨山路与湖西路交织口的钟鼎悦城·紫云台踩盘▼
项目位于城南板块,南面就是朱然文化公园▼
置业照料热情地接待了我:钟鼎悦城·紫云台在售三期9栋洋房,层高7层,一梯两户。13#高层已经售罄。
现剩余现房100多套,主要以三房四房为主,均价1.2万元/㎡,面积124-143㎡。
17、18#位置较好,单价1.2-1.4万元/㎡;其他楼栋单价1.1-1.3万元/㎡。
楼栋漫衍图:
钟鼎悦城·紫云台
是双学区,小学学区为马钢四小本部校区,初中则是花园中学;物业费1.2元/㎡,绿化率45%、容积率1.3。
户型图:
洋房124㎡ 3室2厅2卫
洋房143㎡ 4室2厅2卫
走售楼部出来后,我发现小区周边的商铺基本都入住了,配套较为齐全▼
二、今天实探,小区人车分流、绿化率一般
小区实现真正的人车分流,电瓶车、灵活车全从地下车库走▼
我从小区的北门进入,门禁森严,需要刷卡才气进入,我在向保安师傅说明来意后才得以进去▼
小区绿化率一般▼
高峻整洁的外立面▼
二期的高层较为麋集▼
人车分流后的地面门路也很宽敞▼
地下车库上来有电梯,可是看起来比力老旧▼
地下车库里有电瓶车充电桩▼
三期17#楼▼
供孩子们玩耍的游乐园,比力简陋,而且沙地沙子遍布,踩到容易摔跤▼
还没有完工的健身中心▼
三期另有两套叠墅在售▼
三、惨!钟鼎悦城去化慢,一个月仅卖出8套!
我在安居客上查到,钟鼎悦城·紫云台的二手房挂牌均价在10620元/㎡,较去年十月份我们来踩盘的时候上涨了一点。
(数据泉源 | 安居客)
据置业照料先容,钟鼎悦城·紫云台洋房由于单价高、面积大,所以去化较慢,上个月仅售出10套不到!
而据马鞍山政府官方数据显示,钟鼎悦城·紫云台去年9月仅卖出7套房,全市销售榜单第22名▼
去年8月也仅卖出7套房▼
以上就是我今天钟鼎悦城·紫云台踩盘的全部内容,该小区人车分流,但绿化率一般,且洋房总价较高导致去化慢!
这个楼盘怎么样?你会选择在那里买房吗?接待在评论区留言交流。