都会更新怎么做？四大方面，两次推导

都会更新，四大方面

今天给大家分享一个都会更新的计划方案，随着都会现代化及地产高速生长，许多都会，尤其有历史典故的都会开始进入都会更新的时代，未来也会有大量的都会更新革新案例，对原有土地的更新革新要思量的许多？如何保留文化，如何升级配套，如何打造特色？这些都是值得我们反思和研究的，那今天分享一个有关阜阳的更新案例，小编做设计的时候也做过阜阳计划及景观设计，每一座都会都有其奇特的魅力，如何挖掘并设计出令人印象深刻，愿意驻足长留，甚至打造出网红景点等等，有许多要做的内容，对历史的掩护和重新升级，赋予现代化的寓意，并通过场景转达给市民或游客。本方案，区块位置相当好，就在老城区焦点位置，对当地的历史梳理，生长和文化又是必须要有的，整个基地分为三大功效片区。居住配套片区，生态绿化片区以及古建掩护更新片区。

从问题入手，要解决四个方面。都会手刺：建设阜阳都会新手刺，最大的挑战是确定该地域未来的身份特征。生态使用：增加公共空间使用率，只管项目园地内有诸多绿化空间，实际使用率不足。文化掩护：保留独占的阜阳历史文脉，虽然地块内有许多现有修建不再适合修缮或改建，但园地的都会肌理反映了人性化尺度和富有活力的适合步行的街区特点。业态融合：联动差别功效片区的功效，地块面临的挑战同样也是机缘，可打造由充满活力且宁静的公共区域相互交织的奇特都会开发方案。

这个方案有趣的地方，是用了两次案例借鉴，推导出两个设计思路。第一个是上海新天地和佛山岭南天地，明确出标志性的都会手刺、到场性的绿化空间、地域性的古城更新、统一性的业态升级。在整体方案中从原始—整合—细分，打造出超高绿化率的空间组团。第二个是浙江乌镇和无锡拈花湾，明确出书院文化、名仕文化、民俗文化、徽菜文化。然后在观点生成里接纳的"导入—保留—分区—动线”，有了这些大偏向定位，剩下的就是细化再细化，基本的套路还是不错的，在都会更新里可以作为参考，学习研究。