官宣！宁马城际S2正式提上议程，沿途受益区域曝光…

板桥作为距离南京“宇宙中心”最近的区域之一，却因为交通短板而让地理优势被大大削弱，一度让板桥人民提倡抗议。可是近年来，关于交通方面的好消息却接踵而至，先是宁芜铁路的搬迁，后是宁马城际的官宣，一切都已经提上议程，种种利好的加持，板桥的新盘尚未首开，已经放出了2.9万/㎡的放风价…

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2025年通车！长三角一体化串联，板桥第一条地铁正式官宣

在国家长三角一体化生长战略下，众多南京周边都会正加速融入南京都市圈。

凭据最新消息，去年底，南京市政府和马鞍山市政府已告竣一致意见，配合将宁马城际铁路项目上报国家发改委，拟于2025年建成通车。按此计划，最快可能被实施、最“多快好省”的是宁马城际S2线。

在2020年雨花台区的政府重点事情中，也明确提到了努力推动宁芜铁路外绕、宁马高速拓宽革新等重点项目，而板桥人民可以寄予厚望的另有宁马城际，马鞍山已经立下军令状，宁马城际是2020年八大重点任务之一。

同时，宁马两市排定了23项近期配合推进事项，在这23项近期配合推进事项中，我们再一次看到了宁马城际铁路，同时确定了相关责任单元为江宁区政府、马鞍山市政府以及马鞍山市铁建办！

而且，马鞍山市公共资源生意业务中心公布了宁马城际铁路（安徽段）项目预可行性研究陈诉体例服务的条约通告，中铁第四勘探设计院团体有限公司中标。该项目的预可行性研究陈诉体例将正式开始，标志着宁马城际进入实质实施阶段，预计2025年正式通车！

作为马鞍山融入长三角综合交通一体化和南京都市圈的宁马城际，未来将从马鞍山境内出发，经由铜井、板桥等地域，与西善桥7号线无线接驳，而且时速也将从计划前的120公里/小时，提升至城际的160公里/小时。如果宁马城际进度快的话，这或许能成为板桥的第一条地铁。

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宁芜铁路搬迁传来二轮新希望，8号线真的要来了

板桥人民苦苦盼愿的地铁8号线也传来了最新希望，未来与主城的毗连将越发便利。

据南京市计划和自然资源局官网显示，宁芜铁路南京枢纽沧波门至古雄段外绕线改线工程（含货场搬迁新建江宁镇南站货场工程）第二轮选址申报已经办结，这意味着宁芜铁路搬迁更近一步了。

对于板桥新城来说，宁芜铁路改线后，城中停用铁路将被拆除，并在原线位上改建成地铁8号线。未来，地铁8号线北起仙新路站由仙林副城向南进入麒麟新城至灵山站转向西南进入主城，依次经由雨花经济开发区、板桥新城和江宁滨江经济开发区，南至铜井站，前往主城各个焦点区将会很是利便。

另外，9号线二期，远期会延伸至板桥，现在1期行动频频，预计年内能开工。可以说，板桥区域一时间交通大发作。

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人气火爆光临时停业！美国零售业巨头costco落子板桥

据可靠消息称，美国零售商业巨头企业Costco仓储型商超已开端确定落地板桥，择址雨花吾悦广场旁，并有望3年内开业，未来以强大的周边辐射能力，可辐射多个消艰苦旺盛的地域，强势拉升板桥新城商业能力与聚客能力。

去年8月，美国Costco在海内第一家店在上海闽行区开业，吸引数十万人潮，当天由于人流过大Costco于下午宣布暂停营业。

据悉，costco的位置就在雨花吾悦广场的旁边，如图所示：

（图源见水印）

costco超市还需要三年时间，可是板桥区域的雨花吾悦广场距脱离业仅剩11个月了！板桥的商业也集中腾飞，这下好了，周边人群消费不要再出远门，而落子板桥莲花湖公园旁的大型商业综合体雨花吾悦广场以其强大的招商能力和奇特的运营模式也势必会吸引到南京各区域甚至是长三角区域的人潮。板桥真的要扬眉吐气了！

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商业顶流来了！雨花吾悦招商亮点太多了！

2018年，雨花吾悦广场高调进驻板桥新城核芯，紧邻占地1300亩的莲花湖公园。雨花吾悦广场总建26万方，是集12万方国际购物中心、1.６万方主题金街、4万方生态公寓、五层立体车库、屋顶花园等业态于一体的国际生态体验MALL!

仅仅1年时间，雨花吾悦广场行动十分迅猛！如今已经完成了两轮招商。在招商上，项目下了苦功，以南京人民的消费习惯来量身打造招商的品牌和比例。

效果图

在业态上：33%餐饮+34%零售+33%配套设施，引入20%从没有过的业态品牌，以全业态、多元化、高规格、高品质的缤纷业态缔造全龄生活主场。好比区域内首个星轶影城，另有奈雪的茶、哈根达斯、酵墅等。

据悉，项目现在已经完成了2次招商，停止现在，孩子王、永辉超市、星轶影城、多奇妙、屈臣氏、星巴克、桂满陇、必胜客等意向入驻品牌已达百余家，多数品牌首进板桥甚至首进南京。

效果图

最最重磅的是！雨花吾悦强势引入了在全球规模内运营治理凌驾100家旅店，遍布全球15个国家和地域，笼罩80多个主要都会的新加坡曼哈顿旅店团体（MHG）。

而且MHG经由了多方位市场考察调研，与雨花吾悦广场多次协商谈判后，因为雨花吾悦周边优质的生态资源及商业市场，而最终选择了与雨花吾悦广场告竣互助，并于10月26日，新加坡曼哈顿旅店正式签约入驻雨花吾悦广场公寓1号楼。

为了国际品牌在板桥更好的落地生根，雨花吾悦广场推出很是有诚意的销售政策，曼哈顿旅店的包租年回报率高达8%，第一个五年是3500元/月，第二个五年是4000元/月，第三个5年是4500元/月！10年回报！

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新春钜惠！62㎡环湖公寓总价66万起，优惠多多！

值此雨花吾悦广场喜迎开业年（开业时间：2020年11月27日），特放出新年钜惠——年终购房季 置业享好“利”，62㎡环湖商圈绝版瞰湖公寓总价66万起，81-106㎡购物中心餐饮铺总价168万起，投资回报率高达6%—8%！

另有这些运动，千万别错过，错事后悔一年：

另有全民砍价的运动，磨练人缘的时候到啦！！！

雨花吾悦广场

2020年11月27日 璀璨开启

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