7月合肥首场土拍来袭！7宗188.45亩地明天出让，仅一宗居住地

乐居买房讯（编辑 姜姜）从合肥土地市场网获悉，7月1日土拍场次出炉，肥东县FD202006、肥东县FD202007、肥东县FD19-19、巢湖市2019-34、经开区JK202003、高新区GX202005、高新区GX202006共7宗地明日出让，面积188.45亩，在二楼1号拍卖厅。

7月1日暂定出让的地块共7宗，划分是肥东3宗，巢湖1宗，经开1宗，高新2宗。划分如下：

FD202006号地块位于合肥东部新城焦点区得心路与亲水路交口西北角，面积19.44亩，计划用途为商业服务业设施用地，容积率≤3.5，修建密度≤40%，绿地率≥20%，参考价190万元/亩，竞买保证金800万元，无最高限价；

肥东县FD202007号地块位于合肥东部新城焦点区山水路与亲水路西南角，面积39.7亩，计划用途为商业服务业设施用地，容积率≤3.5，修建密度≤40%，绿地率≥20%，参考价190万元/亩，竞买保证金1600万元，无最高限价；

FD19-19号地块位于店埠镇白马山路与关井路交口东南角，面积69.71亩，计划用途为居住，容积率≤2.0，修建密度≥40%，绿地率≤20%，参考价530万元/亩，竞买保证金7500万元，最高限价680万元/亩；

巢湖市2019-34号地块位于淮南铁门路南、长江西路东，面积20.9亩，计划用途为商业，容积率≤1.3，修建密度≤45%，绿地率≥20%，参考价100万元/亩，竞买保证金800万元，无最高限价；

JK202003号地块位于经开区观海路以北、宿松路以东，面积11.51亩，计划用途为科研用地，容积率≤2.2，修建密度≤35%，绿地率≥35%，参考价132万元/亩，竞买保证金310万元，无最高限价；

GX202005号地块位于永和路以西、望江西路以南，面积7.18亩，计划用途为科研用地，容积率≤4.5，修建密度≤40%，绿地率≥25%，参考价110万元/亩，竞买保证金200万元，无最高限价；

GX202006号地块位于彩虹路以南、文曲路以东，面积20.01亩，计划用途为科研用地，容积率≤3.0，修建密度≤40%，绿地率≥20%，参考价100万元/亩，竞买保证金450万元，无最高限价。

值得注意是的，仅1宗涉宅地，即FD19-19号地块。

肥东FD19-19号地块位于店埠镇白马山路与关井路交口东南角，土地面积：69.71亩。计划用途：居住；出让年限：70年。容积率：≤2.0；参考地价：530；竞买保证金：7500万元；居住用地最高限价：680万元/亩。

凭据竞买要求，竞得人须按计划设计条件和批准的计划方案要求同步修建1个睦邻中心。

该地块原定于2019年12月27日上市拍卖，但因为无人报名取消供应，随后计划在2020年6月18日再次上市，效果延期至7月1日挂牌出让。

从位置上来看，地块距离主干道包公大道1.5公里，从官方提供的卫星图可以看出，地块周边还处于待开发的状态。

此前，有知情人士透露，该地块是中原幸福打造机械人小镇的居住用地。在2019年7月份时，该地块四周的FD19-6号地块已经被中原幸福拿下，开发合肥孔雀城项目。

7月1日土拍注意事项：

拍卖所在：安徽合肥公共资源生意业务中心二楼一号拍卖厅（滨湖科学城徽州大道与南京路交口西北角）。

二、生意业务现场防控要求

竞买人通过专用通道进入拍卖所在，须从合肥要素市场2号门（东门）乘手扶电梯由二楼进入安徽合肥公共资源生意业务中心。在生意业务中心内按指定门路进入一号拍卖厅。

竞买人须严格遵守2020年4月10日安徽合肥公共资源生意业务中心公布的《关于到场现场生意业务运动有关事项的通知》的各项划定。到场拍卖的人员应当携带本人身份证原件，主动接受事情人员信息挂号和康健检测，接纳“绿码”+“体温检测及格”通行模式对进场人员举行严格检查。到场生意业务运动历程中须全程佩带切合宁静尺度的口罩。对于不佩带口罩、体温凌驾37.2摄氏度的不予进场。

严格控制进入拍卖厅人数，每家竞买单元最多不凌驾2人。应疫情防控要求，其他无关人员不得收支生意业务区域。挂号、检测竣事后，竞买人应当凭据事情人员提示进场，配合核验企业和竞拍地块信息，根据指定座位入座。竞买人入座后应当配合事情人员再次确认相关信息并签字。

相邻竞买人距离应当大于2米，拍卖大厅通道均打开保证生意业务场所通风。竞买人不得随意走动，更不得未经事情人员许可收支其他被隔离的生意业务区域。

拍卖竣事后，竞得单元法人或委托署理人至一号拍卖厅贵宾室签订《成交确认书》。办公及公共区域谢绝停留。拍卖竣事后，请竞买人员实时退场，生意业务中心将对园地举行全面消毒。

其他未尽事宜，详见2020年4月10日安徽合肥公共资源生意业务中心公布的《关于到场现场生意业务运动有关事项的通知》。

合肥市自然资源和计划局    

安徽合肥公共资源生意业务中心   

2020年6月30日