重磅！经开区一套房总价超300万！156栋房源获预售！多家存案价上涨！

一、重磅！经开区一套房总价超300万！

昨天！蚌埠市发改委（物价局）宣布了经开区部门楼盘的最新存案价钱，一家为恒大御景湾存案变换，总价上涨了14万。

一家为麓山悦府存案105套，其中叠墅均价17896元/㎡，一套房下来高达300多万；高层均价10199元/㎡，最高存案价10834元/㎡。一起来看~

不得不说，经开区的房价真是出奇的高，而且其增值率也高。

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经开区一住宅总价超300万！

昨天，蚌埠发改委宣布了经开区麓山悦府s11、s18的价钱存案表，均价17896元/㎡，最高均价更是到达了21838元/㎡！

从上图中我们可以看到，18号楼101房源总价高达337.24万元！

除此之外，另有高层价钱也都在万元之上，真是一点都不给属于价值高地的经开区丢面。

高层的价钱，随随便便一套房下来都是百万级此外存在。

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一房源总价上涨了14万！

说经开区是价值高地一点都没错，房源上涨都是十几万起步的。

虽说只有一套，但其单价也是上涨1263元/㎡，总价上涨了14万之多。

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蚌埠6个月存案万套房源！

据安家蚌埠数据统计显示，停止6月12日，蚌埠6个月共计存案60次，共计10285套房源。

从上面我们可以看到，各区域几家楼盘存案价钱居高不下，更令许多等降价的买房人焦躁的是，均价不光不降，反而一直在涨，我们一起来看~

二、多家存案价上涨！最高上涨近30万！

近期！蚌埠市发改委（物价局）宣布了百乐门文化经贸广场、汇金商业广场、温顺沁园春的价钱变换存案表。一起来看~

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百乐门最高上涨近30万！

就在克日，蚌埠百乐门文化经贸广场在市政府网站上公布了价钱变换存案表！

其中值得注意的是，其中一套房源的价钱由6249元/㎡上涨到8396元/㎡，单价上涨2147元/㎡，总价上涨29.89万元！

这快要30万的涨价，都可以付一首付钱了。房价五六千的时候你没有买，现在涨到八九千了，想忏悔也来不及了！

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一套房上涨了13.14万！

蚌山区一楼盘汇金商业广场在蚌埠市发改委网站宣布了该项目一套房源价钱变换存案表！

从宣布的表格中我们得知，仅仅是这一套房价钱就上涨了13万之多。而且，我们要知道的是，这是个万元盘，在这基础上还在上涨，看来市场热度绝非寻常。

而且，这不是蚌埠唯一一个上涨存案价的楼盘！另一盘在上涨的门路上也是高歌猛进。

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一夜时间，上涨了超11万！

温顺沁园春上涨速度丝绝不逊色上面的楼盘，总价上涨了高达11.54万。

虽然这两家楼盘存案变换套数不必多，但总价都上涨了超11万元！这也是一笔不小的数目了！

除此之外，蚌埠的预售证发放也如雨后的春笋一般，纷纷都冒出头来。

三、156栋楼房源获预售！蚌埠4区迎来新房源供应！

据安家蚌埠统计，停止现在，蚌埠市商品房共发表156张商品房预售许可证，物业类型涵盖住宅、商铺等用途。详细信息一起来看~

这将预示着有大量房源涌入市场。无论从价钱漫衍，还是地域漫衍，都极大缓解了房荒的问题。

四、房价难以大幅下跌！稳步上涨！

从上面我们可以看出，楼市如今的现状正处于沸腾期。因此，楼市大致上就会是三种状况。我们一起来看~

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房价难以泛起大幅下跌

在这高杠杆购房时代，如果发生房价大跌，银行将负担大比例风险，这是银行不能蒙受的，另外除了银行以外，房地产所牵连的其他行业太多，究竟这么多年的生长，房地产早已渗透到各个角落。

因此房价暴跌将会对我国整体经济造成影响，金融市场、实体经济都市发生一系列连锁反映，这是蒙受不起的严重结果，国家会制止这种情况的发生。

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房价小幅稳步上涨

房价小幅稳步上涨，以房价涨幅不凌驾收入和GDP增长幅度为宜。

要让房价不大幅下跌，又不要房价上涨大幅上涨，难以做到绝对的平衡。

所以，通过房价小幅度稳步上涨，既可化解房地产过快上涨的风险，又可实现房地产相关行业对经济生长、就业等的孝敬价值，这是在未来几年比力现实的选择。

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楼市整体平稳，允许局部价钱差异

国家对一线都会的楼市调控是最早，也是最严厉的，大量的资金纷纷外溢到三、四线都会，许多开发商纷纷转战三四线都会，一些品牌开发商所到之处，房价犹如坐上火箭似的。

地方借助国家战略性去楼市库存之机，纷纷出台实惠政策，这几年，部门地方的棚改钱币化安置比例到达8成以上，这些大量的购置力进入商品房市场，也助力了房价上涨。

The End

房成宇 |编辑

崔 倩 |审核

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