延期交付!院子缩水!滁州一楼盘涉嫌虚假宣传,业主怒了…
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克日有媒体报道,位于全椒县翰林忆江南 ,业主正在向开发商讨要说法,甚至有业主怒斥开发商虚假宣传,这究竟是怎么一回事?
据相识,翰林忆江南本应在1月份就正式交房,但因开发商的原因小区延期了3个月才交付。
根据条约,延期交付开发商应赔偿的相应的违约金,可收房已经有段时间了,开发商却迟迟不赔偿违约金,这引起了小区业主的不满。
一波未平一波又起,违约金的事情还没解决,又有业主怒斥开发商虚假宣传。有业主称:自己买了一楼带院子的屋子,可交付时置业照料答应的院子却消失了。这引起了业主的强烈不满,正在向开发商讨要说法。
翰林忆江南,位于全椒县慈济路500号,由全椒县正禾置业有限公司开发建设。现在该小区二手房挂牌价为7173元/㎡, 远高于全椒城区二手房挂牌均价。
图片泉源于安居客
No.1
首次交付涉嫌违规,二次交付又延期,业主欲哭无泪!
据相识,翰林忆江南本应在2020年1月份就举行交付,但由于开发商的原因却推迟到了4月份,才开始正式交房,这让许多业主十分不满!
业主王女士表现:开发商此前答应小区应于2020年1月6号交房。在约定的交房日期前,业主们也确实收到了交房通知单。可是到了交房的日期,开发商存案验收表却没有拿到。如果交房,开发商则属于是属于违规交付,因此首次交房并没有如期举行。
交付叫停后,业主们则继续等候开发商的收房通知,直到今年4月,开发商再一次通知业主前来拿房。
据相识,1月份没能定时交付,是因为开发商验收不外关导致的。根据条约划定,开发商则需要凭据约定的违约金,举行赔偿。
可收房近1个月了,开发商对于违约金的事情迟迟没有回复,这引起了业主们的强烈不满。
No.2
院子变阳台,业主怒斥开发商虚假宣传!
一波未平一波又起,违约金事情还没解决,又有业主反映,买房时置业照料称1楼是赠送院子的,可交付时1楼只有阳台,没有院子。开发商简直就是虚假宣传!
据业主张女士透露:自己当初买屋子的时候,置业照料告诉她1楼都赠送院子的,而且1楼的房价也是所有楼层中最高的。花了最贵的钱,买到的屋子却跟宣传的不符,这让业主十分恼怒。
她说:我原来就是看中了院子才要的,原来1楼的采光就差,价钱还高。现在院子没了,我买这个屋子另有什么意义。
No.3
开发商表现:问题已经和向导相同,业主反映的问题都市解决!
衡宇延期交付,院子消失,到底是什么原因导致了翰林忆江南交付问题重重呢?
据项目工程部卖力人表现:交付前,由于有新的条款公布,小区内的太阳能板没能安装,所以首次交付时,没有定时拿到存案验收表。
厥后受疫情影响,春节后工人不能接受返岗,项目迟迟不能开工。所以交付的时间又拖了几个月。4月9号项目已经取得了竣工存案证,已经满足交房尺度。
对于业主们提出的违约金问题,开发商表现会凭据条约约定的金额举行赔付,现在已经开始核算了,相信很快就会举行赔付。
而对于1楼院子的赠送问题,开发商也给出了正面回应。开发商表现:由于前期对于院子巨细问题上并没有与相关部门相同好,现阶段院子已经开端划出,相同事宜也在举行,后期一旦确认面积巨细便会安装围栏举行围挡。
整体来说,开发商解决问题的态度让业主比力满足,对于问题处置惩罚的效果,业主表现会继续等候。