猛料！六安一环内炸出7000元/㎡精装房！=

这个问题简朴，固然就是当下！

01、央行宣布降息，买房成本降低，购房者的月供淘汰。

02、楼市基本苏醒，六安成交量大涨 ，小阳春要来啦！

03、当下河西红盘爆出，价钱自制，还是精装修。

01

重磅利好！央行猛降10个基点

六安买房窗口期到来

4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心宣布，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，划分较上一期下调20个和10个基点。

泉源：人民银行网站截图

这次降息规模弘大，是自去年8月LPR革新以来，降幅最大的一次，对于买房人的意义更是重大！

以贷款100万30年期为例，根据最新的五年LPR4.65%盘算，在不加点的情况下每月还5156元；而上月为4.75%，每月还5216元。降息之后每月少还60元，一幼年还720元，30年就是21637元。

当下就单拿银行政策来说，已经是最佳的买房时机，买房成本是真真实实、确确切切的降了！

既然到了最佳买房时期，那么，面临六安的市场该如何选择呢？不妨来从各区域的房价来分析：

▲示意图

从上面的各区域最高房价梯队图可以看到：

01、城北、南山新区最高房价已经高达9000+元/㎡；

02、六安城西、城东、市中心、政务区4大区域，房价普遍8000+元/㎡；

03、昔日的价钱洼地，河西（新安大桥偏向）和城南均价都在7000元/㎡以上。

买房，当前的配套与地段决议了现在的房价，而计划和正在完善的配套，则决议了未来的升值潜力。

未来5年，要数六安最有生长潜力的片区，河西新区首屈一指。

2

河西生长迎来高光时刻

利好一一兑现，升值潜力再次加码

河西正处在六安重点生长新风口，都会双地标拔地而起、交通、教育迎来升级，你不得不认可，河西区域正在迎接一个新的格式。

1

“六安浦东”高定位

河西，作为六安跨河拓展高地，以“六安浦东”为生长目的，高战略生长定位，注定河西生来非凡。

▲实景图

2

西环路5月通车

现在，西环路一标主体工程已完工、二标主体工程施工进入收尾阶段，预计5月份整条西环路将全线通车。

六安一环加速形成，河西也正式划入六安一环焦点地段。

▲示意图

3

体育中心7月建成

六安市体育中心工程分为体育场、体育馆、体育学校三部门，总投资约7.78亿元，总用地面积约375亩，预计7月31日竣工。

▲计划图

未来，可举行6000人的大型赛事以及国际型大赛日后，河西将会成为万人打卡地。

▲效果图

4

广播电视塔即将安装主体

六安广播电视发射塔于2018年12月份开工建设，8月份将安装主体，计划于2021年3月竣工。该项目位于六安市体育中心北侧，与体育馆形成六安双地标。

▲实景图

5

6桥领悟河东河西

交通方面，新安大桥、窑岗咀大桥、赤壁路大桥、寿春路大桥四座大桥毗连老城区，丰安大桥（规建）、月亮岛大桥（规建）2座大桥计划，便捷出行，六桥领悟河西河东。

▲效果图

6

新增2所公办学校

随着今年六安对教育建设的鼎力大举投入，河西再迎2所公办学校。河西教育资源再次被富厚，入学更利便。

赤壁路小学及幼儿园，位于青桐路以北、吴巷路以西，其中，赤壁路小学计划容纳1600多名学生，学校教学设施计划4栋教学楼，一栋综合楼和一座艺术馆等。

配备了运动场、篮球场、排球场、乒乓球场等娱乐设施。

▲计划图

赤壁路初中位于赤壁路以东、市体育中心北侧，赤壁路初中的学生规模在2250人，包罗3栋教学楼和1栋教辅楼、图书综合楼、风雨操场等。

▲计划图

7

人民医院河西分院运营

作为我市重点民生工程，六安市人民医院河西分院4月8日已投入试运行，河西买房，再也不用担忧以后就医问题难，家门口就是医院！

▲实景图

3

一线河景精装房五期收官

大品牌+好物业+优配套=赚到

说到置业河西，据我相识，现在在六安另有时机购入价钱自制且还距离市中心最近的屋子，那就不得不提恒大御景湾。

▲恒大御景湾实景图

先来算一笔账：新安大桥旁某盘，在售毛坯高层均价8000元/㎡；而一桥之隔的恒大御景湾精装修高层，均价6500-7500元/㎡。

▲项目实景图

按100㎡的户型面积盘算，购置某盘需要80万，购置恒大御景湾最高只要75万；而且还是精装房，至少省下10万装修费。一桥之隔=立省15万+。

试问，这性价比岂非有人不心动吗？

1

最高劲省21万

据悉，恒大御景湾“暖春钜惠，五期收官巨献”，106-145㎡装修美宅，火爆销售中。

就拿最小面积106㎡来盘算，守旧预计立省15.3万，以六安平均人为水平4000元/月来算的话，够你忙几年！

此外，恒大御景湾观澜天郡五期收官在即，逐日3套特价房，最高劲省21万！完全可以多买一辆车，岂非不香吗？

▲示意图

2

万套传奇大盘，醇熟配套加持

事实告诉我们：通常能够连续热销的项目，一定是被“买房前、入住后”两个阶段重复磨练过的。

▲淠河实景图

作为六安万套神盘--恒大御景湾缔造了一连9年脱销传奇，与其完美的配套密不行分。

1

淠河一线河景

六安恒大御景湾位于河西新区焦点位置，紧邻淠河国家级水利风物区，远可瞰河、近赏湿地，享淠河一线生态河景，情况优越，居住在这里，纵享鲜养康健生活。

▲淠河实景图

同时，恒大御景湾小区内还拥约6000㎡阔美内湖，38万方欧陆园林，移步异景，如同在公园生活，满足你的河居梦。

▲项目实景图

2

三大商圈，接驳富贵

此外，恒大御景湾快速接驳六安最富贵的区域，海心沙广场、万达广场、老城区商圈等，可尽享购物逛街、生活休闲等一站式便捷体验。

▲实景图

项目自建20万方风情商业街也逐渐富厚起来，吃喝玩乐，多维的空间体验，随时随地享受到楼下的便捷生活。

▲商业街实景图

绝不夸张的说，恒大御景湾所在区域的富贵水平，在六安都是出类拔萃的存在。

3

4所学校环伺周边

此外，项目所在区域，有恒大幼儿园、城北小学西校区、六安二中河西校区、六安市实验中学等四所学校环伺周边，尽享一站式教育配套。

▲校园实景图

04

品牌物业服务

各项优质的配套，造就了恒大御景湾的高热度，而恒大品牌+物业的加持，更是其业主居住后的分外加分项。

世界500强恒大，以“质量树品牌，诚信立伟业”，自1996年建立以来，24载深耕不辍，为几百万业主安一个家，开启优美生活。

从知名到驰名，是品牌宽度的延伸；从卓越到伟大，是品牌深度的拓展。

恒大的品牌实力，在业内永远都起着领头军的作用。

如果说产物是开发商的实力，那么物业就是开发商的良心。

恒大御景湾接纳恒大专属金碧物业，国家一级资质物业，拥有20多年履历，累积治理800多个高端楼盘，服务数百万业主，有着很是完善的治理系统。

▲示意图

好的物业服务一定是高效、全方位的。

金碧物业独创“1530快速维修体系”，遇到问题，能够在1分钟内记载，维修人员5分钟内加入，30分钟内开始维修，为业主提供全保障的幸福生活。

▲示意图

好的楼盘不愁卖，小编需提醒列位，恒大御景湾五期收官在即，优质房源卖一套少一套，卖完再无此产物。

随着河西各项配套的落地，升值潜力不停加码，河西整体的房价钱局在不停提升，买房人一定要抓住最后窗口期。

另外，据小编相识，恒大御景湾五一即将举行“举世美食 嗨翻五一”首届举世美食节，沐日的你可以前往体验欧洲、亚洲、美洲、南美、大洋洲多重风情美食。

有意向的购房者，不妨前去看看项目交付实景出现，既能享受美食，也能实地相识恒大御景湾项目的配套与品质。可以买到高性价+大品牌+优配套+好物业+升值潜力庞大的恒大御景湾，何须其他？

对于刚需来说，今年就是买房最大的窗口期，现在入手还来得及！

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