27日,阜阳土拍效果出炉!成交总价超25亿!
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拍卖成交总价超25亿!
融信海亮7.77亿拍下【2019】-13号地块
颍州区【2019】-13号宗职位于刘锜路北侧河西路西侧,项目紧临祥源文旅城,地块面积共221.39亩,,该地块被融信海亮以351万/亩收入囊中。
该地块在2019年12月份首次拍卖,最终遗憾流拍。
配建要求:
1、建设一所总修建面积不少于1.9万㎡,30个班级的小学。
2、投资修建祥和路(舒园路-源安路)、源安路(河滨路-刘锜路)、祥云路(舒园路-源安路)、泉南沟(舒园路-源安路),建成后无偿移交给颍州区政府。代建三条门路及泉南沟资金须不少于11700万元。
3、配建一所规模不少于18班的幼儿园,用地面积不少于8100㎡,修建面积不少于6480㎡。
4、配建一条支路,门路宽度18米,须对外开放。
教育配套
地块周边教育资源富厚,南京路第一小学、刘锜小学、阜阳学村一中、安徽阜阳卫生学校、阜阳市特殊学校,拥有一站式教育资源!
商业配套
地块周边有皖西北商贸城、香港财富广场、商厦时代广场、大润发等商业配套。
恒大8.9亿拍下【2019】-51号地块
颍东【2019】-51号宗职位于岳家湖公园正北方,面积共计230.2亩,地块配建要求较少,仅需配建一所幼儿园,而备受多家房企青睐。
最终恒大以390万元/亩拿下该宗地块。
【2019】-51号宗地北侧直面成效中学,周边另有东盛路小学、阜阳市第十一中学(初中、高中)、众兴小学。
项目西侧的世纪金源购物中心预计今年开业,项目南侧的同昇东壹区项目自带18万方商业综合体,未来前景可期。
休闲配套
【2019】-51号南侧直面岳家湖公园,情况优美!
蓝光8.5亿拍下【2019】-56号地块
【2019】-56号地块是本次土拍三个地块中,最靠近阜阳市老城区的一宗地块,起拍价320万/亩,最终该地块被蓝光地产以591万元/亩斩得。
地块配套
另外,【2019】-56号宗地距离颍泉万达2公里左右,距离香港财富广场、国贸、大楼、千百意等老牌商场也在1公里规模内,商圈完善。
凭据颍泉学区划分,【2019】-56号宗地所属学区为北京路一小学、阜阳四中初中部学区。
土拍市场火热
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