仅剩80席！一环1.7万/㎡装修盘马上清盘！本部双学区＋双地铁口！

疫情突袭，全球启动印钞模式。

美国正式签署刺激法案，2.2万亿美元将流向世界；海内开年至今已经三次降准，累计释放资金1.55万亿。

全球通货膨胀已经在加速，钱币贬值速度可能超乎想象。接下来，如何才气实现资产保值？

一方面，原油期货价钱跌入负值，抄底原油热度很高。没想到原油宝不仅让客户赔光了本金，还要赔付银行巨额欠款。贸然选择自己不熟悉的领域，想去赚认知领域外的钱，风险太大。

另一方面，随着金融政策的宽松，种种理产业品的收益率都在差别水平的下滑，最显着的就是余额宝收益率已跌破2%。从贬值速度来看，存钱简直就是变相扔钱。

在经济形势还昏暗不明的当下，太守旧、太激进的理财都不适合。放眼当下，都会的优质房产无疑是资产保值的理想选择。

NO.1 | 壹

房价不降反升，买房成本再增加

全球经济都在此次突发事件中或多或少受到影响，楼市自然也不破例，那么，房价降了吗？

凭据金刚石数据显示，从今年1月以来，合肥成交均价不降反升。

2月售楼部关闭，房价无显着变化，3月环比小幅上涨，4月环比涨幅达2%。

出乎意料，虽然售楼部关门近一个月，一二手成交量都大幅下滑，但房价并没有像大家预料的那样，泛起显着的暴跌。

稍微翻一下中国地产生长史就会发现，房地产一直是在崩盘论和看空的声音里长大，但事实证明房产依然是家庭财富的压舱石，守护阶级的稳定器。

详细到合肥九区来看，高新在1.7万/㎡左右，蜀山、庐阳凌驾1.8万/㎡，滨湖区房价约2.1万/㎡，政务区房价已达2.7万/㎡。

购房门槛步步升高，买房成本节节攀升。在这种房价配景之下，房产的利润空间被一再压缩，如何买到好房就变得越发难题。

NO.2 | 贰

装修1.7万/㎡，一环高性价比红盘

幸亏合肥主城一环，另有坝上街举世中心。

据悉，坝上街举世中心，现在在售装修高层准现房，户型面积104-147㎡，精装均价仅1.7万/㎡！

新房方面，位于一环城心位置的坝上街举世中心，装修1.7万/㎡的价钱甚至低于庐阳、蜀山的毛坯均价。

二手房方面，链家网上坝上街举世中心二手房，多套房源的挂牌均价已达2.2万/㎡。

一二手房价对比，坝上街举世中心的性价比都高到离谱，甚至在租金体现上，也很是亮眼。

据安居客数据显示，坝上街举世中心本月1室租金1870元/月，二室租金3492元/月，三室租金3500元/月。

根据107㎡三室来盘算，坝上街举世中心的租金已到达32元/月/㎡。

这个租金水平在合肥是什么段位呢？

凭据中国房价行情数据显示，3月份合肥政务区租金单价约37元/月/㎡，其次为蜀山区32元/月/㎡。

也就说，坝上街举世中心的租金收益，是位于全合肥领先水平，仅次于政务区。

NO.3 | 叁

双地铁口，主城一环城芯位置

为什么坝上街举世中心租金收益会这么高？

坝上街举世中心位于合肥大东门，主城一环内，庐阳、包河、瑶海三区交汇之处，是合肥真正的市中心，位置优势可谓得天独厚。

老合肥人都知道，大东门和四牌楼、三孝口一样，是合肥知名的地标修建，承载了合肥近百年来的悠久历史，是庐州生长至今的起点。

在百年之前，如今坝上街举世中心所在的位置，商贾云集、热闹特殊，是有着百年商业历史的富贵之地，有过一骑绝尘的辉煌过往。

随着主城焕新生长，坝上街革新被列入城建计划，坝上街举世中心随之拔地而起。

如果说，占据都会“C位”是先天优势，那么双地铁口则是政策红利和都会生长趋势的预示。

地铁1号线和2号线在这里交汇组成“黄金十字”，横纵双向，通达全城，坝上街举世中心也是合肥第一个双地铁口项目。

地铁第三轮计划已经正式获得批复，从地铁时代到换乘时代，接下来合肥将迎来地铁线网时代。

摊开合肥地铁线路图你会发现，主城一直是地铁线路最为麋集的区域。

在地铁线网时代，越是地铁线路麋集，地铁红利越是显着。

对于坝上街举世中心来说，双地铁口带来的人流量和资金流都是双倍的，对于区域的商业生长有极大的促进作用。

而且，地铁作为快捷交通工具，很大水平淘汰了白领们的通勤时间，生成了大量稳定富足的出租客源。

“地铁一响，黄金万两”，俗话说的不是没有原理。地铁对于都会而言，是宛如大动脉般的存在，甚至会改变市政门路组成的都会格式，形成以地铁线网为框架的都会新格式。

NO.4 | 肆

约175米超高层，都会地标修建

从资产保值的角度来看，坝上街举世中心确实是难过的优质选项。

除了位置+价钱的双重优势之外，坝上街举世中心现在在售的两栋高层，层高约175米，是现在合肥一环内唯一的超高层修建。

坝上街举世中心效果图

超高层的意义在那边？

无论是台北101大厦还是广州小蛮腰，都已经是都会的地标修建、对外封面，更多时候超高层的意义已经逾越了修建自己，而是对外的都会封面、围绕地标快速形成的CBD、指数型增长的都会量级。

众所周知，追涨永远都不是第一等选择，提前结构尤为重要。

当合肥开始对标南京、杭州，开始和上海更多地融合，像所有伟大都会一样，开始极端崇尚中心、高度与气力。

环视合肥，还没有哪一个超高层可以称为都会代表和封面，宝能七子和恒大518受制于“环湖1公里”条例，能否重启还是疑问。

接下来，合肥与超高层的故事，还要交给坝上街举世中心来写。

而且，超高层住宅比市面上常见的高层住宅来说，在修建工艺、情况等要求更高，也往往泛起在经济蓬勃的区域。

详细到户型来看，约104㎡的户型客厅空间宽敞阔绰，毗连南向阳台和餐厅，日常运动或者举行节日Party都可以轻松满足。

南向主卧室带飘窗设计，生活的情和谐舒适度更高；另有U型厨房、卫生间干湿分散这些小细节也照顾到位。

而且，坝上街举世中心现在在售的产物，全系品牌装修。

从装修用材的选择上看，所有品牌全部选择各种分项的龙头，好比肯迪亚、老板、林内、科勒等，不输某些5000元/㎡的装修。

NO.5 | 伍

醇熟配套，双本部学区加持

除了自身产物超配，主城的各项配套越发醇熟完善。

项目周边高楼林立，长江东大街、长江路、芜湖路、滁州路等多条主干道环布，楼下长江东大街上就是BRT站台，20多条公交直达，出行便利。

项目距离包河万达、淮河路步行街均在500米之内，而且毗邻合肥唯一的银泰中心，三大知名商圈围绕，再加上项目自建约30万方社区商业，富贵水平比起当年只增不减。

坝上街举世中心的学区为滁州路小学本部和三十八中本部，双本部优质学区，均为合肥老牌名校，师资稳定，教学履历富厚 。

2019年，38中本部一、六、八指标到校最低分数线为729分，与45中橡树湾校区、46中位于同一梯度。

▲坝上街举世中心学区确认函

居住情况上，南淝河、环城河两河围绕，包公园、逍遥津公园、淝河公园、环城公园四大公园都在项目不远处，美景推窗可见。

NO.6 | 陆

结语

合肥楼市均价已经跨过1.7万/㎡，新盘的价钱又频频让人心惊，市场热度不行谓不高！

主城一环+1.7万/㎡，双地铁口+双本部学区，坝上街举世中心无论是价钱、位置、还是配套皆是爆点。

重点是，现在在售户型104-147㎡装修高层，仅剩最后80席，错过再无。

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