好事成双！鸠江区大龙湾两宗地乐成出让

4月17日，亳州鼎安置业有限公司和芜湖都会建设团体有限公司划分以总价3.75亿元和1.85亿元竞得大龙湾5#地块（2004号宗地）和大龙湾1#片区地块(2005号宗地），累计成交金额5.6亿元。这两宗地的出让，预示着芜湖跨江高质量生长又迈出了重要一步，江北新区的生长将开启新的篇章。

天时地利 江北未来蓝图已经绘就

4月15日，皖江江北新兴工业集中区揭牌，同日，江北多个重点项目签约开工，可谓吹响了江北新区高质量生长的军号。

芜湖江北，始于2010年国务院正式批准的《皖江都会带承接工业转移示范区计划》，该计划是国家唯一以承接工业转移为主题的区域生长计划，也是安徽省历史上首个国家层面的战略计划。

芜湖江北的规模包罗沈巷镇、二坝镇、汤沟镇、裕溪口街道全部用地，以及白茆镇大部门用地，总面积551.4平方公里，其中江北新兴工业集中区治理规模总面积220平方公里，园区建设用地规模110平方公里。凭据最新计划，江北将形成大龙湾片区、沈巷片区、白茆片区以及生态生长区；建设超100平方公里的长江（芜湖）生态湾绿色生长示范区。其中，大龙湾片区将分为三个区域：前湾现代服务业集聚区、北湾智能装备智造园和西湾科技城。大龙湾片区的定位是：重点结构现代服务业和高新技术工业，打造江北新城焦点区，生长科创、金融、商贸、总部等现代服务业，笼罩商务金融、行政治理、商贸会展、文化体育、咨询、培训、研发等现代服务业职能。

从区位来看，芜湖江北新兴工业集中区是长江经济带与G60科创走廊的交汇点，是安徽融入长三角高质量生长一体化的桥头堡，是未来高质量建设合肥都市圈、推进合芜马一体化的关键节点。江北新区规模内将形成"两横一纵"高速公路网，通过已通车的芜湖长江大桥、芜湖长江二桥，在建的芜湖长江三桥、城南过江隧道，以及已经获批的北京途经江隧道（都会门路+芜湖轨道交通2号线二期工程）和芜湖泰山路长江公铁大桥，与芜湖江南主城实现快速毗连。

国企继承 大龙湾两宗地乐成出让

此次出让的2004宗地（大龙湾5#地块），即位于大龙湾的北湾，2005宗地（大龙湾1#地块），则位于大龙湾的前湾。可以说，这两宗地的顺利出让，不仅拉开了大龙湾人居厘革的序幕，也将对大龙湾片区的生长起到至关重要的推行动用。

2004宗地即江北大龙湾5#地块，该宗地分为工具两块，总出让面积145229平方米，起始价2.1亿元，该宗地吸引了12家房企到场竞拍。最终，亳州鼎安置业有限公司乐成拿地，楼面价为1291元/平方米。该公司为湖南建工团体旗下子公司，这也是该公司首次入驻芜湖。该地块开发的商品住宅房将由鸠江区政府100%回购，回购单价为5000元/平方米。

2005宗地即江北大龙湾1#地块，该宗地土地面积为106218平方米，起始价1.34亿元，该宗地吸引了3家企业到场竞拍，半小时之后，芜湖都会建设团体有限公司以1.85亿元乐成拿地，楼面价1089元/平方米。

凭据通告，这两宗地均有分外配建条件。其中，2004宗地东地块和西地块内需划分配建一处社区党群服务中心。此外，东地块内需配建一所12班幼儿园，用地面积不少于7380平方米，修建面积不少于4003平方米；西地块内需配建一个菜市场，修建面积不少于4000平方米；联合菜市场配建24小时公厕一座；2005宗地的竞得人须在地块内设置社区综合服务中心（含卫生站、社区居委会、文体站、养老服务站）修建面积不少于3500平方米；地块内配建一处社区党群服务中心，规模根据每百户不低于30平方米、不足1000户的社区不低于300平方米。2005宗地所建商品房须全部现房销售。

泉源：今日芜湖（记者苏望/文 黄皇 唐寅 丁佳佳 钱蓉蓉/摄 ）

主办单元：鸠江区委网信办

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