总价40万起，拿下合肥城芯一套房！双地铁＋5大商圈加持

近期，有机构公布了中国50城2019年度房价收入比，据陈诉显示，2019年，50城房价收入比均值为13.3。

其中，合肥房价收入比为13.7，也就是说在不思量其他因素的情况下，一个普通家庭不吃不喝要13年左右的收入才气在合肥买一套房。

凭据新安大数据研究院统计，2020年3月合肥市区新建住宅网签成交均价已经来到了17356.6元/㎡，一套100㎡的屋子也就需要170多万，以首付3成来说也需要50多万，若根据贷款30年来算，月还款额到达6000多元，这对于普通购房者而言，实现买房梦想还是有点难度的。

月均还款金额高达6000多元，究竟是怎样的观点呢？

凭据智联宣布的《2019年冬季中国雇主需求与白领人才供应陈诉》中数据显示，2019年冬季求职期平均月薪为8208元。

因此，对于普通购房者来说，尤其是经济能力一般的年轻人，高房价下买套小户型产物是“曲线救房”的最佳途径之一，进可置换新房，退可投资居住。最重要的是，不会让你背负太大的资金压力，一举多得。

此时合肥一环“人气王”恒大中央广场项目脱颖而出。

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总价40万起入住合肥一环

据相识，恒大中央广场位于胜利路和明光路交汇处，处于合肥一环之内。

现在项目在售43#瞰湖小户，面积55-88㎡，精装单价8800元/㎡起，也就是说总价40万起便可入住合肥一环。

现在想要在市区买一套100㎡的屋子基本都要在150万以上，纵然是价钱相对较低的瑶海区、新站区，一套100㎡的屋子总价也要在100多万。对比来看，恒大中央广场装修房源、40万起的总价优势显着。

另一方面，这样的价钱纵然放在投资市场，由于入手成本低，降低了风险，也不失为一个不错的选择。

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主城稀缺区位！双地铁+5大商圈加持...

这些年，随着合肥都会骨架在不停拉大，都会计划迅速向滨湖高新迈进，但无论这两区如何崛起，主城一环合肥城芯的职位却从未改变。

对于老合肥人而言，包河万达、淮河路步行街、逍遥津、大东门、包公园等是他们心中永远消逝不掉的影象。

同时，作为合肥的生长起点，它有着传统庐州文化秘闻；作为合肥未来的都会会客厅，它将成为都会迭代生长的纽带，实实在在的影响着人的生活的方方面面。

另外， 众所周知因土地的不行再生性，越是向芯领域越是奇货可居，随着都会中枢地段已被开发过盛，一环土地稀缺已成常态，无论是都会至高价值峯层，还是高净值精英，都盼望享有都会中芯的价值红利。

因此，在地段资源、土地市场匮乏等的磨练下，合肥一环中心土地的稀缺性日益凸显，恒大中央广场择址一环芯，可遇不行求！

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双地铁加持，便捷/升值双丰收

在轨道交通系统高效整合的今世，轨道所至不仅出行便捷，而且将动员周边商圈/物业的生长，带泉源源不停地的升值空间。

因此，普遍认为地铁房已然是物业升值的保障，而双铁房更是加持升值的利器。恒大中央广场距离地铁1号线明光路站200米左右，距离地铁2号线换乘点大东门站也仅1站的距离，是名副其实的地铁盘。

此外，裕溪路高架、南北1号高架、阜阳路高架环伺周边，周边公交线路高达数十条，如此“硬核”的多维交通体系放眼全城都很稀少。

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五大商圈环伺，138万综合体执掌都会富贵新主场

商业方面，恒大斥资300亿打造138万方都市旗舰综合体，集MALL商业、风情街区、品质住宅、装修小户、写字楼、地下不夜城于一体，全方位24小时满足生活需求。

项目在售的43#瞰湖小户位处138万方富贵综合体之上，有着众星捧月、得天独厚的地段优势。居于此，在复合业态的强大供养下，将生活圈内的富厚业态展现得越发淋漓尽致。

此外，火车站商圈、步行街商圈、银泰中心商圈、元一商圈以及包河万达商圈5大商圈环伺项目周边，商圈内巨细商场林立，出现当之无愧的“黄金都市生活圈”。

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坐享天然氧吧，尽揽内外双湖境

在情况方面，恒大中央广场对内奢造典雅欧式风情园林，更有超5000㎡中央御湖；

对外悦享风物如画的逍遥津美景，与自然共伍，臻筑鲜氧生活在生态资源方面。

不仅如此，周边瑶海公园、包公园、环城公园四大公园围绕，居于此，坐享天然氧吧，聆听自然之声。

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最后一批小户产物，精装修、准现房！错过不再

除了价钱和配套，超值性价比还体现在强大的品牌力和产物力。

世界500强，万亿恒大，深耕于地产23载跨越280余城，坚守初心不渝，始终承袭着与都会共生长的理念和对优美寓所的不懈追求，以前瞻者视角圈定黄金一环，恒大中央广场载都会荣誉而生。

再看此次推出的修建面积约55—88㎡瞰湖小户，3.85米奢阔层高，小空间大格式。

而且，该项目还是精装交付，并配有中央空调，业主也不用大费周章装修，既省时又省力。

此次恒大中央广场推出的43#瞰湖小户，为项目的最后一批小户产物稀缺指数很高。值得一提的是，这批瞰湖小户还是准现房，预计今年能交付，品质看得见！

我们有理由相信，恒大中央广场瞰湖小户，其升值潜力，一定会领先整个合肥商办市场。

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