合肥两大人气纯新盘PK！置地包河毛坯首开，2万/㎡以下？

将毛坯首开，包河纯新盘网传新消息！

将毛坯首开！包河区马鞍山路改善纯新盘传新消息。

据微博@合肥楼叔爆料，包河区纯新盘置地瑞玺首开小高层将为毛坯，预计价钱19500-20000元/㎡，较此前传出的装修放风价降低了约2500-3000元/㎡。

该楼盘的价钱自拿地以来就备受关注，关于价钱也流传出多个版本，拿地初期网传精装高层21000元/㎡，毛坯洋房24500元/㎡；之后地块计划出炉，价钱版本网传为22000-23000元/㎡，毛坯洋房24000元/㎡，知道今天的最新消息。

该项目预计五月初首开整个B地块小高层、花园洋房，据项目置业照料先容，受疫情影响，现在只在金中环广场设置了暂时展厅，正式的售楼部及样板间将于下周六18号开放，而且可能随即验资，有可能接纳预约看房的方式。

邻近开盘的价钱往往更靠近于实际开盘价钱，以现在的市场情况及网传消息来看，项目毛坯出售的可能性很大。（最终价钱以官方实际宣布为准）

作为2020年备受期待的纯新盘，此前置地瑞玺计划已经出炉！

该项目位于合巢路以北、马鞍山路以西，共计划1048套住宅，由A、B、C三个地块组成。

A地块用地面积：45637. 68平方米；用地性质：居住用地(R2)；总修建面积：125177.26㎡ ；容积率：1.8；修建密度：22%；绿地率: 40%；灵活车停车位：882个。

B地块用地面积：24955. 98平方米；用地性质：居住用地(R2)；总修建面积：75180. 42㎡ ；容积率: 2.2；修建密度: 20%；绿地率: 40%；灵活车停车位：604个。

C地块用地面积：4112. 26平方米；用地性质：公园绿地(G1)；总修建面积：444. 48㎡。

除住宅以外，项目另有1所8000㎡幼儿园、占地4112.26㎡的公园绿地以及占地1030㎡的商业。

2

项目配套完备、户型106-150㎡

该项目交通便捷，通达全城。地块紧邻马鞍山路（南北一号高架），距离望江东路不到1公里，距离金寨路约4.3公里，距离南二环也不到1公里。

公共交通方面，周边51、99、902、138、515等多路公交经由，距离1号线秋浦河路站不到200米。

商业配套齐全。周边居住气氛浓重，巨细商业很是多，距离绿地缤纷城、金中环广场不到1公里，距离罍街约1公里，距离合肥漫乐城购物中心约2.9公里，同时地铁1号线可直达合肥市中心以及滨湖商业中心。

教育方面，距离合肥市第三十二中学不到1公里，距离合肥市第六十五中学(望江东路)约1公里，距离卫岗小学-南区约1.8公里，同时周边像中科大、经管学院等高校围绕。

情况方面，虽然周边没有公园，可是生活气氛已经形成，情况不算差，可是也不算好，另外，虽然紧邻马鞍山路，可是地块与马鞍山路之间有小区离隔，所以噪音影响不大。

医疗资源，距离合肥长庚医院约1.1公里，距离安徽省儿童医院约2.4公里，距离中铁四局团体中心医院约3公里。

而且，户型现在也获得了曝光。

小高层户型：修建面积约106㎡、126㎡、150㎡，公摊约17%。

洋房户型：修建面积约126㎡、130㎡，公摊约15%。

（图片泉源：@合肥高楼迷）

3

滨湖纯新盘户型出炉

除置地瑞玺传出新消息外，滨湖人气纯新盘——华润昆仑域的户型也获得曝光。

微博@合肥班长公布了华润昆仑域的首开户型的实拍图。

从图中可以看出，户型面积段从105-154㎡，共有5个户型。

“

对比项目计划图，可以看出105㎡和119㎡为高层户型，105㎡为中间户，119㎡为边户。

127㎡、137㎡和154㎡为洋房户型。

154㎡漫衍于中轴线上的楼栋，位于Y17、Y22及Y7、Y8、Y11、Y12四栋靠中间的位置。

137㎡户型位于Y7、Y8、Y11、Y12四栋除154㎡的位置。

剩余洋房均为127㎡户型。

现在，楼盘在滨湖悦方ID·Mall设置了都市展厅。

（图片泉源：@合肥班长）

据悉，项目首开4栋高层，2栋洋房，现在在验资，验资5万即可。

价钱方面，据业内人士爆料，精装高层均价约21700元/㎡，小高层均价约22700元/㎡，洋房尺度层均价约26500元/㎡。（信息仅供参考，最终价钱以实际存案为准）

另外，据此前曝光的示意图，华润昆仑御主要分为四个部门：总部金融中心、百变创享空间、立体商业街区和系精工住区。

华润官方表现，这是一座四重复合型超级街区综合体，约1.6万㎡的写字楼和约3.7万㎡的商业街。

其中，总部金融中心需矜持8年，MIX主题切合街区罗致了深圳万象天地的打造理念，美食、购物等场所越发兼容。

全文完！谢谢您的耐心阅读，请顺手点个赞（文末“在看”）吧

更多往昔精彩点击

识别下面图片二维码，马上在线看房

▼

▼识别下方二维码▼

大数据让你相识真实的安徽楼市