银四开启！市区7盘齐存案！最低均价1.29万/㎡！

传统旺季“金三银四”已经由半，合肥楼市逐步苏醒，不少开发商都在抢领销许、陆续出货。小编昨日盘货了3月合肥楼市行情。那么，4月的合肥楼市体现如何呢？

市区7盘齐存案！最低均价1.29万/㎡！

刚刚，合肥市生长和革新委员会新增合肥市区7盘存案信息！

1、高速中央公园最新存案16#18#，装修小高层，共58套房源，均价14798.31元/㎡。

2、美的金科郡最新存案24/27/29/30#，装修小高层，共344套房源，均价14500.06元/㎡。

3、龙湖春江紫宸最新存案11#21#，毛坯小高层，共110套房源，均价12999元/㎡;存案6#7#，毛坯洋房，64套，均价13998元/㎡。

4、龙湖天境最新存案3#10#，毛坯洋房，共48套房源，均价19498.32元/㎡。

5、保利柏林之春最新存案A15/16/18/19/20#，B3/6/8#，装修高层，共664套房源，均价17498.42元/㎡。

6、悦湖新著最新存案1/8/13/14#，装修高层，共290套房源，均价14306.9元/㎡。

7、优美时代最新存案1#，毛坯洋房，共32套房源，均价13940元/㎡。

6大纯新盘待上市，涉及高新、滨湖、庐阳等区域

除新盘存案外，合肥另有6大纯新盘，即将迎来首开！包罗滨湖区保利和光尘樾、华润昆仑域，高新区万兴湖山间，庐阳区学林雅苑、包河区置地瑞玺、肥西县通和天誉。

保利和光尘樾：该盘位于省府板块，距离省府直线距离约1公里，5号线（在建中）、7号线（计划中）就在项目不远处，地理位置相当不错。

值得一提的是，该盘最小户型约100㎡，是省府板块少见的“小户型”产物，无形中降低了买房人入驻省府的“门槛”。

华润昆仑御现在已启动验资，验资金额5万元，后期可享受购房5000元优惠。

据相识，项目首开6栋楼（2栋高层+2栋小高层+2栋洋房），高层户型建面约105、119㎡，洋房户型建面约127、154㎡。高层、小高层均为精装，洋房为毛坯。

商业听说是四重复合业态为一体的安徽第五座MIX系综合体，总修建面积达27万方，很是有特色。华润在合肥的口碑一直很是不错，二手房溢价率也很高，华润橡树湾、华润凯旋门就是很好的佐证。

学林雅苑：项目位于计划永幸河路与计划平圩路交口西南角。项目由徽创、万科、皖投三家团结开发，其中，万科卖力产物营销及后期物业治理。

项目距5号线（在建）丽水路站、苏宁广场、城隍庙、即将落户的宜家均较近，生活配套成熟。学区配套方面，项目需同步修建一座12班幼儿园及24班小学。据悉，项目首推建面约90-95㎡的毛坯高层。

万兴湖山间：现在已开启意向挂号，项目位于科学大道和合欢路交口，东至计划路，南至计划路，西至科学大道，北至合欢路。总占地约90亩，分为住宅、部门商业、学区等三部门。停车位比例为1：1.2。

项目住宅计划主打以居住为先，计划包罗3幢18层小高层、4幢8层洋房，总计划户数347户。

项目距离地铁4号线(在建)约1.5公里，距离地铁2号线(科学大道站点)约3公里。

置地瑞玺：项目预计于4月底5月初首开，首开房源为B地块，装修小高层建面106-149㎡，洋房125-246㎡。

通和天誉：现在正在诚意挂号当中，高层修建面积约95-121㎡、洋房修建面积约126-163㎡。

该项目距离地铁3号线延长线很是近，交通便利。

小结：如今，“银四”已来，这些待开的纯新盘究竟体现如何呢？合肥4月楼市又会体现如何呢？让我们拭目以待~

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