猝不及防！合肥13盘宣布上调价钱，4月1日起执行

  乐居买房讯 （编辑 小杰）受疫情影响，不少人唱衰楼市，可事实证明，楼市苏醒的速度比想象中快得多。

  NO.1|壹

  合肥超13盘宣布团体涨价

  随着疫情逐渐退散，合肥各家房企们似乎心有灵犀似的，纷纷宣布取消优惠或涨价。

  新站区2盘宣布取消优惠、上调价钱

  据置业照料朋侪圈截图显示，学林春晓27日晚12点所有楼栋底价上涨50元/㎡！4月开始，小高层底价会进一步大幅上涨。

  美的金科郡置业照料透露，现推出最后一栋高层，优惠倒计时4天，下个月所有楼盘优惠都市接纳。

  肥东四盘房价上调

  肥东尚泽琪瑞东郡公布海报称，4月1日起，价钱全面上调2个点。

  通过置业照料转发海报可以看出，肥东安建美丽花园，进入涨价倒计时，4月1日起，价钱全面上调500元/㎡。

  肥东力高前城天悦府项目公布海报，4月1日全线房源再次上调200元/㎡。

  合肥肥东吾悦华府·锦赋宣布周一涨价

  肥西四盘优惠取消

  肥西绿地新都市置业照料表现，团体疫情期间特批的98折优惠将在4月1日收回！

  另有肥西翡翠正荣府此前推出了优惠运动，包罗认购享1万优惠、砸金蛋赢大礼、最高享2万元优惠、推荐成交礼、15天无理由退房等运动。

  不外，从海报中可以看到，项目这些优惠运动即将在月底停止。

  肥西金辉中梁优步学府公布涨价通知：自3月16日起，所有高层房源上调至99折。

  肥西皖投国濱世家公布紧迫通知：3月16日起，所有疫情期间特惠房源优惠收回，恢复正常优惠97折！

  2房企安徽区域全面涨价

  奥园团体: 宣布安徽区域在售项目再涨价5%。

  奥园团体公布通知，安徽区域所有在售项目自3月20日开始，再涨价5%！

  日前，奥园宣布在合肥的这些项目（奥园城央壹品、奥园都会天地、奥园誉峯）自3月10日起，涨价2%！

  富力团体安徽区域：所有住宅价钱上调3%。

  除了奥园，富力团体安徽区域克日也公布涨价紧迫通知:所有住宅价钱上调3%。

  1、凭据团体最新指示，现行优惠政策执行至2020年3月31日。

  2、各项目克日起举行全面货值盘货，自2020年4月1日起，安徽区域所有住宅项目价钱全面上调3％，要求全面执行。

  据悉，现在富力团体在合肥暂时还没有项目，可是在滁州、颍上、淮北、宿州、阜阳均有项目在售。

  就是这样猝不及防，涨价，意味着首付要多交，房贷要多还，面临这样的消息，相信许多准备入手楼盘的购房者，心是在滴血的。

  NO.2|贰

  涨价1200元/㎡，全国多地楼盘优惠取消

  其实，不仅是在合肥，全国多地楼盘也都传出了楼盘涨价的消息。有收回优惠悄悄“暗涨”，也有轰轰烈烈高喊涨价的，一时间“涨声四起”。

  芜湖：大发融悦东方宣布3月16日起房价上调1%。

  蚌埠：瑞泰都会广场和瑞泰滨江公馆两盘价钱3月16日起上调500元/㎡

  扬州：碧桂园陵江府率先发出了调价通知，取消分外优惠，999元锁定房源的优惠竣事；

  南通：仁恒公园世纪、时光樾澜庭等盘放风要上调价钱；

  镇江：3月1日之后，镇江金山铭著的价钱将全面上涨；

  无锡：多个项目开始取消优惠+收回特价房，而且价钱也要上调；

  常州：棠颂、云峯、公园天下、璞樾门第、龙运天城等盘均表现优惠要收回；

  阜阳：颍州弘阳府公布涨价通知，停止2020年3月22日，全线产物折扣收回，价钱上涨1%。

  徐州：3月1日之后，富春山居的价钱将全面上涨；

  南京：江宁某盘预计上调800-1200元/㎡，另外位于港闸区的改善楼盘美的弘阳君兰天悦也表现全线优惠收回；

  苏州：融创中国上海区域公司发出《关于苏州公司项目取消案场优惠通知》。文中提到现苏州已放开落户政策，团体要求项目取消所有案场优惠!统一按存案价销售！克日起执行。

  虽然许多楼盘涨价的幅度并不大，涨幅基本在1%-3%左右，或者是以通过收回前期优惠的方式“涨价”，但对于购房者来说，购房成本却实实在在的提高了！

  NO.3|叁

  楼市回暖，合肥多家纯新盘首开

  近段时间，从各大销售朋侪圈显着感受到，买房看房的人逐渐多了起来。

  上周末，新站区合肥雅郡突袭入市，首开推出26#、27#装修高层，首开房源基本售罄。

  同样是3月29日，肥东县纯新盘华盛和气府首开3栋高层，2栋洋房，官宣首开销售2.1亿，销售率9成。

  上周，滨湖中海九樾首开，线上开盘推出3栋高层、4栋洋房，10秒钟销售金额达8.6亿。

  据业内人士爆料称，有客户声称：置业照料打电话让其管理仳离，效果没抢到房，楼市火爆可见一斑。

  除了买房的，看房的也是人潮汹涌。

  庐阳区合景映月湾周末“忙翻了”，沙盘、洽谈区统统坐满了。置业照料透露，实在太忙，生怕怠慢了客户。

  包河区建发雍龙府现在在售墅质高层，修建面积112-138㎡；在售复式洋房，修建面积116-155㎡，买房门槛相对较高。晚上8点，都有3组以上的客户正在洽谈。

  高新区保利柏林之春卖力客户挂号的事情人员透露，停止周六下午3点半，已经一连两个小时没有停止挂号，每一分钟都有客户来访。

  据悉，项目现在在售高层、洋房，近期将接纳优惠，故而周末邀约力度加大，买房人看房的心情也越发急切。

  NO.4|肆

  北京、苏州、深圳发作抢房潮

  3月5日，郑州北龙湖南岸，2300套左右纯洋房也遭到各路土豪哄抢。

  3月16日晚上8点，深圳万科星城线上开盘，通过E选房平台举行线上选房，当晚线上开盘直播围观人数高达近50万人次(各平台峰值合计)。当天，线上开盘推出的是4栋288套房，7分钟全部卖完，销售额2.99亿。根据存案总量盘算，实际去化约24%。

  3月20日晚，苏州三大楼盘项目伴山澜湾、龙湖、湖西星辰相继开盘、加推，一口吻入市猛推787套房源。两天后，苏州太湖度假区四周楼盘项目龙湖天境大成加推309套房源。短短一个周末，苏州就向市场推出了超千套房源项目。

  3月25日晚北京国际社区线上开盘，首次开盘845套房源，凌驾1100人线上选房，开盘5分钟，已售凌驾700套，开盘20分钟热销814套！

  NO.5|伍

  政策扶持，利率下调，买房正其时

  在新冠肺炎疫情影响下，全国多地售楼处暂停开放、中介门店暂停营业，全国楼市遭遇‘隆冬’。

  而房地产作为中国支柱性工业，率先迎来各项政策扶持！

  从扶持政策上可以看出，基本都是从人才落户，降低预售门槛以及加速网签等政策，即提振楼市信心，又不会太过刺激楼市。

  NO.6|陆

  超30城利率下调，最高下降29BP

  除了各地的政策利好，贷款利率也在下降。

  500亿逆回购，利率仅2.2%

  今天，中国人民银行以利率招标方式开展了500亿元逆回购操作，利率为2.2%。

  值得注意的是，为应对疫情影响，今年2月初央行先行下调逆回购利率10个基点，当月中期借贷利率（MLF）随后同幅下调，进而动员2月贷款市场报价利率（LPR）下调。

  可以预见此次500亿元的逆回购操作，利率比此前2月份的利率还要下降20个BP，未来将或许率引到4月市场报价利率（LPR）下调。

  贷款利率下调，最高下降29BP

  据融360大数据研究院监测数据显示，2020年3月，30个都会首套房贷款利率环比有所下调，其中8个都会降幅在10BP以上，昆明首套房贷利率环比降幅最大，达29BP。

  利率下降，给购房者最直观的感受就是：买房自制了！

  现阶段的楼市管控远没有往年严格，对于买房人来说，正是购房机缘。

  固然，不得不说的是，随着疫情逐渐消散，买房人逐渐从张望调整到售楼部咨询，疫情期间积压的需求会在短时间内释放，形成“购房潮”这意味着买房人的竞争者增加，可选择的空间变相缩小。

  那么，2020年，合肥房价真的要“膨胀”了吗？

  关于这个，购房者倒不必担忧。就算疫情导致市场在一定时间内停滞，可是“稳地价、稳房价、稳预期”依然是住建部2020年楼市调控事情的目的。

  可是对购房者来说，现在来说确实算是个不错的置业时机。究竟摘下口罩那一刻，房价就纷歧样了。

  现在，合肥楼市充满活力，售楼部观光购房的人越来越多、土地市场升温显着，加上合肥第三轮地铁计划落实。合肥未来生长可期！