合肥雅郡首开告罄！一举刷新疫情后首开逆势红盘记载……

疫情还没彻底终结，但显然，合肥的买房人已经按耐不住了。

刚刚！就在昨天，新站红盘合肥雅郡突袭入市！据相识，项目首开26#、27#装修高层，户型建面约92㎡、102㎡，最低价低至12881元/㎡！据前方爆料，开盘历时仅2个多小时，首推房源基本告罄，当天更是有多位买房人空手而归，遗憾没有抢到心仪房源。

合肥雅郡首开现场

作为雅居乐在合肥的首个独资操盘项目，合肥雅郡当下能有这样的去化结果，可以说是刷新了疫情后首开逆势红盘记载！

No.1 | 壹

新站红盘，火爆热抢！

合肥雅郡位于新站区陶冲湖板块，据官方资料显示，项目首开户型建面为92㎡、102㎡，都是市面上备受主流接待的三房三开间朝南户型，很是契合刚需客群的空间需求。

约92㎡户型图

约102㎡户型图

首开价钱方面，雅居乐也是释放出了最大诚意，最低单价到达了让人心动的12881元/㎡！

以主推的92㎡户型来算的话，总价最低不到120万，首付三成仅需35.5万！对比滨湖、高新动辄近乎上百万的首付门槛就会发现，坐拥”地铁4号线+168新店花园学校+康桥国际学校“的合肥雅郡，在性价例如面可谓拥有着极为突出的优势。

多位买房人满载而归

而且合肥雅郡位于陶冲湖板块，与七里塘、职教城等板块差别的是，陶冲湖板块是区域内少有的，同时兼具“生长潜力+地铁加持+生态宜居”的板块。

板块周边整体情况优越，交通路网规整，而且近距离规模没有混杂的小工业和棚户区，完全具备都会生长与界面打造的基本条件，承载的是整个市级重点资源的结构，生长极为迅猛。

生态宜居的陶冲湖板块

从陶冲湖生长的角度来看，地铁4号线开通在即，3300亩陶冲湖公园环伺，外加新站广场、弘盛商业广场明年开业……种种迹象显示，这里正是新站的下一小我私家居热门板块。

可以预期的是，随着板块利好不停兑现，作为区域内少有的优质在售纯新盘，合肥雅郡未来几年势必还将连续迎来新一波价值提升。

这个时候入手合肥雅郡，可谓正其时。

No.2 | 贰

在业内看来，“地铁+学区”的双重优势，是项目火热开局的两大“杀手锏”。

· 利好！合肥168新店花园学校来了

2019年11月下旬，经新站高新区社会事业局官方公文确认，合肥雅郡中小学学区终于拍板敲定！其中，中学学区正式锁定为合肥一六八新店花园学校！

合肥雅郡学区确定函

消息利好一出，合肥雅郡马上在买房人心中，一跃上升到了“区域红盘”的职位。这是因为，好的学区对于楼盘的重要性，向来都是不行或缺的，尤其是承袭自省内顶级教育品牌的168新店花园学校。

那合肥168到底有多厉害呢？简朴来说就是，当地人普遍有这样一个认知，只要孩子走进168，就即是或许率提前锁定了一本院校的录取名额。

合肥一六八新店花园学校

所以，如今168光环的落户，对于合肥雅郡业主来说绝对是一重大利好，后期业主的孩子们能就近直接享受到，来自168教育团体全面托管的教学实力和教育资源——孩子们的人生起点，就此快人一步！

·比邻康桥国际学校！近享国际优质教育

除了168学区利好，项目西侧一路之隔另有来自台湾的国际双语学校——康桥国际学校。作为台湾首屈一指的国际私立贵族学校品牌，康桥国际学校办学业务跨越海峡两岸，其办学实力和师资水准在全国颇具盛名。

康桥国际学校落户新站

康桥自2012年正式入驻内地，首进昆山建设了华东康桥国际学校。2019年，该校第三届高中结业生中，有99%被全美百台甫校录取，86%被世界百台甫校录取——办学实力由此可见一斑。

据透露，该校将于2020年9月正式开学，届时有望大幅推升板块的生源水平。

· 距地铁4号线约400米！明年底通车！

众所周知，对于一二线都会来说，通常地铁所经之处，都市形成一片蓬勃的居住和商业流动区，并将极大推升沿线楼盘的升值空间。据业内人士分析，地铁开通对于沿线物业价值拉动幅度一般可达15-30%，部门处于成熟商圈板块的价值则能涨到50%。

合肥雅郡距离4号线淮海大道站直线距离约400米

而合肥雅郡正是妥妥的地铁盘。

从卫星图上来看，项目位于淮海大道与卧龙湖交口，直线距离4号线淮海大道站只有约400米。这是什么观点？意味着业主出小区后，步行只要约5分钟即可从容乘地铁通往城区各大焦点区域，风雨无阻且很是利便。

据官方信息显示，合肥地铁4号线将于2021年底建成通车。也就是说，等业主拿到屋子之后，地铁4号线谁人时候就已经可以乘坐了。

需要提醒的是，地铁一旦开通必将动员周边楼盘升值，合肥雅郡明年不清除另有连续上涨的空间。

No.3 | 叁

除了地段和配套亮眼，回归到产物维度，雅居乐依然给买房人带来了诸多惊喜和感动。

据小编相识，合肥雅郡整体计划24栋楼，由14栋小高层和10栋洋房组成，项目综合容积率仅1.8。

合肥雅郡计划鸟瞰图

熟悉合肥楼市的都知道，如今新盘容积率大多在2.0-2.2之间，两相对比，合肥雅郡不仅在人居上做到了更为低密，园林绿化上也做到了更高笼罩——将更多空间退让给自然，将更多绿意带进社区，这是雅居乐致敬新站人的诚意体现。

不止如此，在园林设计、多元空间以及智能安防等方面，合肥雅郡依然是亮点多多。

亮点1：多园环伺，家就住在公园里

社区园林方面，雅居乐不计成本，力图为业主出现出最大化的观景效果。项目在地块内经心打造了约3500㎡中央景观绿核与四个宅间花园，让整个小区都被绿植困绕，无论走到那里都能感受到丰盈的绿意与自然气息。

合肥雅郡园林计划图

在景观搭配上，每一种树种和花卉的选择都经由重复考量，春季樱花绚丽，夏季栀子花开，秋季红枫满园，冬季腊梅飘香，最终出现出来的是“四季有景，时时惬意”视觉与触觉体验。

亮点2：多元空间，总能找到适合自己的游乐区

在空间设计方面，为了契合差别年事圈层的客群需求，项目贴心划分了多个差别的运动区域：有600㎡的儿童运动园地、有花香郁郁的邻里花园、有开阔舒展的阳光草坪，另有专为年轻人提供的夜航式康健双跑道...

儿童运动区示意图

总之岂论何时，徜徉在社区园林中，你总能找到最能契合自己心境的小天地。

亮点3：8大智能系统保驾护航

作为雅郡系最顶级的人居作品，项目由海内顶尖智能化专项设计单元厦门万安操刀，以业主宁静为焦点，配备7大智能系统，致力于为业主提供利便快捷的智慧生活体验。

项目安防系统示意图

电子围栏系统防止非法人员侵入，视频监视系统24小时社区全笼罩，WIFI笼罩系统助力上网新体验，智慧停车系统实现感应收支等等，这一切，都是为了让业主生活越发轻松无忧。

固然，项目亮点另有许多，以上也只是冰山一角。

—— 结语 ——

疫情期间的秩序管控，带来的是楼市需求在短期内被强行抑制。如今随着疫情渐趋尾声，我们能清晰看到，楼市的市场热度正在迅速回升反弹，合肥雅郡的首开大捷即是最佳案例！

小道消息，该项目下一步的涨价计划或将很快提上议程！也就是说，此时现在正是刚需客户买房上车的最佳时机！

小编还相识到，继合肥雅郡首开告罄之后，为了回馈众多现场没抢到房的客户的购房需求，项目已经加急启动新一波预约！这次入市的是小高层19栋低密精品住宅，同样的户型、同样的超高性价比！

如果错过了首开，那么，千万不能再错过这一个上车窗口。

你点的每个在看，我都认真当成了喜欢