重磅消息！“交房即交证”全省推广！阜阳……

重磅消息！3月19日，江苏省自然资源厅与国家税务总局江苏省税务局团结印发了《关于在全省推广“交房（地）即发证”不动产挂号模式提升服务质量的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确了在全省推广“交房（地）即发证”不动产挂号模式的“时间表”和“门路图”，并推出“四步走”推广模式......

众所周知，一般来说，在没有实施“交房即交证”政策之前，购房者在开发商交房之后，需要履历较长时间等候，才气拿到不动产权证书。

就因为交房与交证的差别步，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰......也被许许多多的购房者所诟病。

据相识，江苏在全省规模内实行的“交房（地）即发证”政策，也是现在在全国规模内唯一整省推广“交房（地）即发证”不动产挂号模式的省份。

江苏“四步走”模式：

从模式推进时间表来看，最早到今年6月份，江苏就能泛起交房即发证的例子。

江苏全省推广之前，已有都会开始试点

2019年年底，长沙市住建局牵头，团结长沙市自然资源和计划局、长沙市不动产挂号中心等部门全力推动实施。新建商品房“交房即交证”服务措施在长沙市得以正式落地。

现在，长沙市12个申请试点的项目中共有3个项目实现了“交房即交证”的革新目的。长沙市住建局相关卖力人表现，接下来将在试点基础上做好履历总结，完善方案流程，出台专门实施细则，将革新试点结果全面推开。

看看江苏，望望长沙，再往返首一下我们的大阜阳

因房产证闹得不愉快的案例在阜阳来说已经不仅仅是个例了，我们就拿ZF网站向导留言板上网友反馈案例来说吧。

南苑小区交房六年多，房产证仍未管理

其所反映的问题是关于颍州区南苑小区房产证何时能给予管理事宜，南苑小区2008年开建，2014年1月24日交付给住户钥匙，时至今日交付住户钥匙已经由去整整六年多的时间了，房产证问题仍无法解决，这些年关于房产证问题无法给予孩子上户口问题，一直困扰我们老黎民。我们老黎民太难了。没有房产证户口就无法落实，孩子上学，打预防疫苗等等一系列问题都很难明决管理。希望百忙之中的您抽时间给我们老黎民督促解决，谢谢。

阜南新颍家园交房3年，不给管理产权证

本人于2017年头购置阜南县新颍家园商品房一套，开发商至今不给我管理房产证。在这三年期间多次与开发商相同无果，我实在走投无路，老黎民买房不容易，钱他开发商赚去，我们的正当权益（产权证）谁来保障？！请书记，政府为民做主！解决我们几百户业主办证难，办证慢的问题！

颍泉华兴滨河苑产权证四年多也未管理

其于2016年购置了华兴滨河苑，都4年多了，但房产证迟迟办不下来，请问何时能办妥？请向导摆设解决。

......

官方也都一一给出应。经查，以上小区开发主体尚未取得计划核实及格证、竣工存案表等质料，尚不具备管理不动产首次挂号条件。凭据《不动产挂号暂行条例实施细则》第二十四条，未管理不动产首次挂号的，不得管理不动产其他类型挂号，但执法、行政法例尚有划定的除外。所以您暂时不能管理不动产权证。

这也只是众多房产证无法管理案例中的一小部门，给购房者带来的不仅仅是对所购房产的担忧，更重要的是孩子上学、打预防疫苗、入户等最基本、最现实的等等生活问题。

说句马后炮的话，倘若阜阳也已实行“交房即交证”，这些现象还会存在吗？很显着不会。

老黎民购房不易，不应该再去负担无法管理房产证的风险，希望阜阳的“交房即交证”早日到来吧！

看房、买房，请关注楼盘货

编辑：阜小房

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