这一次，置地打造的新一代TOP中芯华宅，又会给合肥怎样的惊喜？

长达一个多月的“宅家抗疫”生活，许多人已经按捺不住开始吐槽现住的屋子。

“

“隔音效果太差，楼上脚步声、狗啼声、孩子的哭闹声……差点神经衰弱！”

“客厅除了看电视啥也干不了……”

“物业不作为，外来人员随便收支，毫无宁静感！”

“住在郊区或是一些新区，周边配套不完善，买日用品好贫苦……”

……

“我要换房！”一场疫情颠覆了中国人的买房逻辑：除了对屋子尺度有所要求，他们还希望未来的住宅能够更切合优美生活的想象。

说得详细一些：

小区绿化情况要美，楼间距要大，最好四周有公园，究竟宅家生活中，屋内的阳光和窗外的景致就是人们的诗和远方；

种种生活配套要近在咫尺，购物犹如下楼取快递一样利便；

必须得有靠谱的物业，阻遏风险，提高生活品质……

更“贪心”一点的购房者，他们还希望未来的住宅能够在中心城区之上，都会综合配套资源交集的中心，闹中取静才是如今都会精英更青睐的生活方式。

平心而论，一套兼具尺度、情况、宁静感和城心优质地段的康健住宅，在如今的市场上是比力稀缺的，但如今有一个现成的选项——置地瑞玺！

|置地瑞玺社区效果图

NO.1|壹

城心之上焦点稀贵之地

修建大师斯蒂芬·霍尔曾说，“只有那些既能享受稀缺自然资源，又能俯瞰都会富贵配景的区域，才是最具有价值的寓所。”

而这样的区域往往都是在一个都会的主城焦点区。

在合肥，主城区应该在马鞍山路旁、二环路以内，虽然这几年合肥的都会骨架不停扩张，但中心永远稳定。

从这几年的合肥供地情况，以及供地计划来看，合肥老城心的住宅用地渐趋饱和，因为稀缺，更显珍贵！

|置地瑞玺区位图

把合肥舆图对折再对折，我们会发现置地瑞玺所在就是合肥市域国界的中心！

置地瑞玺位于南二环内，马鞍山路与青年路交口，占位合肥中心城区板块，北接庐阳，南临滨湖、中央公园焦点区，正利益于都会主城的中心交点。

向东，步行约200米左右直达地铁1号线秋浦河路站，属于真正的地铁盘，未来业主出行很是利便。

|地铁1号线秋浦河路站

另一方面，从整个焦点区的主干门路网看，是一个“两横两纵”的漫衍格式。

南北向有马鞍山路、徽州大道，贯串了滨湖区、包河区、庐阳区；工具向有望江路和南二环，都是城区主动脉。

这些门路交织起来形成一个“井”字形，而置地瑞玺就位于被围合的中心聚点，可谓是纵横捭阖。

可是，项目又不与都会主干道直接接壤，可谓是真正的“出则富贵，入则平静”了！

|马鞍山路实景图（泉源：包河区政府网站）

作为“城中心”，置地瑞玺也拥有着强大的配套优势。

商业方面，3公里之内，尽收礨街、包河万达、漫乐城购物中心等缤纷商圈的都荟便利，坐享罍街特色商业的人文气息。

教育方面，毗邻中科大南区，周边另有合工大屯溪路校区、卫岗小学（东区）等优质学校资源。

医疗资源，有安徽省儿童医院，3公里内有省立医院等三甲医院加持。

更难过的是，在如此寸土寸金的市中心，另有绿地公园供人休闲、磨炼身体。置地瑞玺南方紧邻礨街公园，是一个充满生态绿意的开放都会公园，是未来社区住民运动健身、聚会游玩的好去处。

|罍街夜景（泉源：包河区政府网站）

由此可见，置地瑞玺，不仅位于合肥都会中心的焦点稀贵之地，而且另有大型商业、公园、教育等优质资源，以及地铁1号线加持，不正是这住宅界的“MVP”吗？

也正如美剧《纸牌屋》里那句经典台词：权力就像房地产，位置是重中之重。在轮动的都会风口里，置地瑞玺再一次把时机出现给了所有人。

NO.2|贰

低密高端住区+教育+公园+商业

置地新时代中心著作

再来看回项目自己，在城区中心之上的置地瑞玺，究竟会交出一部怎样的作品？

都说“中心者恒贵”，在安徽置地也有一句话：“不造中心，只在中心造标杆！”

为了更好的发挥土地价值，置地瑞玺整个社区计划全是18层及以下小高层和8层花园洋房，容积率仅1.8，打造置地新一代TOP中心华宅。

|置地瑞玺计划图

1

容积率仅1.8，打造优雅低密的高端住区！

在市场新房容积率普遍2.0以上的当下，置地瑞玺的容积率仅1.8，计划纯正的8层花园洋房，修建面积为126-246㎡；11-18层装修小高层，修建面积为106-149㎡。

特别值得一提的是，项目没有大高层产物，最高仅有18层，配上超40米的楼间距和多条理的景观情况，一个优雅低密的高端住区就出现在全合肥人眼前来了。

GUCCI总裁明尼科·迪梭说过，“使一个商品稀缺难求，使一个商品成为代表，它的价值就会非凡。”

我想置地瑞玺的小高层和洋房产物，特别是8层花园洋房，或许就是谁人价值非凡的产物！

|置地瑞玺洋房效果图

在11层伪洋房大行其道的当下，8层低密电梯洋房毫无疑问是匠心的出现。开发商舍弃了部门利润，更好地保障业主的居住舒适度。

“读懂洋房，方可知其难过；知悉地段，方可知洋房稀缺”。在寸土寸金的合肥城心之上，像这样8层低密花园洋房，可谓一房难求。

|置地瑞玺小高层效果图

除了洋房，置地瑞玺的小高层产物的打造也是用经心思！

项目将小高层排挤层空间巧妙的与景观空间相互融合，成为一个完整的社区景观视界。

置地瑞玺对排挤层精筑巧思，将其从传统的单一室外功效，升级为邻里情长的空间载体，融入社区景观之中，将空间交还生活、交还自然，使社区自然空间链接成一个绿境公园。

2

40米超大楼间距，打造都会森居！

从计划上看，项目从洋房-小高层-街区-幼儿园到街角公园，半围合式结构，采光、通风、观景都不会受影响。

置地瑞玺还将“都会森居”的理念融入到景观计划上，低密的空间，将更多的土地还给自然。

从园区入口开始，完整的景观动线次第绽放，有供业主闲步、闲谈的绿境步道，也有康养休闲的社交空间；社区开阔的四季绿境一直延伸到社区门口的街角公园，置身其中，它似乎能唤起了人们心田对于生活在自然之中最初的那份亲切，这不就是我们期待的未来优美生活场景吗？

|置地瑞玺社区效果图

优雅的姿态不仅在于园林，另有修建设计。

置地瑞玺的修建外立面是米色+暖咖色的主色调，搭配大面积玻璃+铝板的组合，无论从哪个角度看，都是都会靓丽的风物线。

在修建间距上，置地瑞玺以低密度、大间距设计，增加楼间视距，最大楼间距凌驾40米。开发商的大幅让利，是为了提高业主居住的舒适度。楼间距大，通风好、采光条件优越……也免去了城心修建普遍的压抑与拥挤。

这样的品格和风度，也是新时代高端住宅对于“客户至上”的明白。

3

商街+公园+学校，多元配套焕新生活！

除了项目所在的焦点地段带来的海量优质配套以外，置地瑞玺自身还计划了幼儿园、公园以及社区商业等多元配套。

社区商业，在平常日子给足了便利，特殊时期就是满满的宁静感！

|置地瑞玺项目配套效果图

公园也是市中心难过的优质资源。置地瑞玺四周除了礨街公园，其自身所打造的街角公园，对于业主来说，就相当于他们的后花园，吃完饭散散步、遛遛狗，或者早晨去慢跑，元气满满！

除此之外，置地瑞玺还计划了1所24班制幼儿园，后期业主孩子上学即宁静又省时！

|置地瑞玺幼儿园效果图

屋子从来不是让人过活的容器，而是让人感受生活，体验幸福，追求梦想的的寓所。

在置地瑞玺，窗外是公园静谧的景致，下楼又近享都会焦点区的富贵与种种教育、生活、购物等便利，这不就是宋美龄所说的，“私密又便捷，永远给人慰藉”吗？

NO.3|叁

集萃23年匠心品质只为城心标杆而来

不得不提醒大家，今天的主角置地瑞玺，头上另有一个庞大的“置地”光环，对购房者而言，TA险些可以同等为“免检”商标，满满的宁静感。

1

置地品牌：品质与价值的代名词！

23年匠心履历，置地每一代中心作品，都是一个时代的经典，都缔造了市场的传奇。

2000年，置地就在北一环打造了，至今仍是合肥住宅产物中有口皆碑的标杆项目栢景湾。

|栢景湾实景图

时隔近20年，置身这座耐久弥新的时光花园里，我们仍会被其精致的修建、优雅的景观和有生命力的生活所感动。

2010年, 置地又把眼光放在了天鹅湖畔，打造栢悦公馆项目，成为区域豪宅范例！

|栢悦公馆实景图

2016年，安徽置地进驻滨湖环湖CBD板块，打造了滨湖双玺。

滨湖双玺代表的不仅仅是一个舒适的住所，更代表了业主身份价值、圈层价值、资产价值的无限可能。将合肥的住宅推向国际条理，也缔造了双限市场中的现象级热销。

|滨湖双玺实景图

在时间的见证下，置地毫无疑问的成为了品质住宅代名词。

而高品质带来的正是高溢价！

据二手房数据显示：

栢景湾二手房价钱普遍高于周边住宅4000元/㎡的差价；

栢悦公馆的二手房价钱普遍高于周边住宅5000元/㎡；

滨湖双玺的二手房价钱更是高于周边住宅3000元/㎡。

|栢景湾二手房房价走势（泉源安居客）

这不禁让人赞叹置地的溢价能力！

2

置地物业：品质生活、增值保值的保障！

如果说家给予你的是温暖的居住空间，那么物业就是赋予你高品质的生活享受！

一个好的物业服务已成为考量居住品质的重要因素，成为优美生活的见证。特别是疫情之后，人们突然意识到，拥有一个好的物业真的很重要！

安徽置地旗下高端物业品牌——信联物业，拥有全国百强物业称呼，承袭“用心服务、信联万家”的宗旨，用贴心细致的服务，温暖每一个家庭，为业主提供丰盛与温馨的居家生活体验。

年头的这场疫情，相信许多人都体会到好物业的重要性。在这场来势汹汹疫情中，置地物业努力响应政府招呼，开展疫情防控事情，奔忙在防疫的第一线，全力保障业主居住宁静。

|置地物业“抗疫”现场实拍图

“抗疫”期间，置地物业对所有服务的住宅小区全面实施关闭式治理，逐日对小区的楼道、电梯、儿童娱乐设施、地下车库等公共设施设备重点部位加大消毒频次；对收支人员丈量体温、实名挂号，对所有访客车辆、外卖、快递严格控制等，日夜坚守，防微杜渐，守卫业主和家园的康健宁静。

特殊时期，物业温情服务依旧在线。置地物业在各个社区开展了“代购代庖服务”，采买生活必须品，最大限度保障业主康健生活。

拥有好的物业治理，不只是社区生活的保障，更是房产保值、升值的保障！有业内人士明确表现，“同一个地段，物业治理好的小区，其二手房价钱肯定要比物业治理差的小区高”。

最近几年，在豪宅各处着花的合肥，置地，依然是绝大多数人心目中的改善首选，原因也就在此。

如今，置地更是给了疫情之后，对生活意义明白得更为深刻的人们，一套近乎完美的生活解决方案。

结语

徐志摩有句诗：“我不知道风是在哪一个偏向吹”。2020年刚开局，谁也看不清未来。

但总有几个趋势，我们可以预见。好比，低密康健住宅将成为2020年的大热门、优质物业会受到市场青睐、城心优质土地将更稀缺......

如果你是追求品质的都会精英，如果你是深度改善客，又对主城、生活方式有奇特偏好，我想置地瑞玺就是你的“最优解”。

因为，错过这个项目，你可能在合肥再也住不上地段这么中心的好屋子了。

如今，置地瑞玺户型建面约106-149㎡的装修小高层，126-246㎡的花园洋房即将首开，你准备好了吗？

重磅福利

对于置地瑞玺项目你期待吗？

2020年，你最想买套什么样的屋子？

接待点击右下角写留言

点赞前十名即可获得

置地瑞玺送出的

价值100元海底捞现金储值卡一张

（实物图）

奖品领取所在

【置地瑞玺都会展厅】

金中环广场A座

（望江东路229号）

（留言点赞停止时间：3月29日18:00

一经发现刷票嫌疑，将取消获奖资格）

置地瑞玺项目咨询购房群已经建立

接待小同伴入群详询~

项目地址：合肥市包河区马鞍山路与青年路交口

都会展厅：合肥市望江东路金中环广场A座

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