震撼！50城卖地超5000亿！高地价频出！

震撼!2020年土市真火50城卖地超5000亿!阜阳土拍大战倒计时!一连2年上涨!成交金额日益拔高!2020土地成交回升，地王频出…你还指望房价会降?

壹

震撼!2020年50城卖地超5000亿!土市火爆全国!

克日的楼市甚是火爆，各地涨价现象不停，那么疫情之下的土地市场走势如何呢，让我们一同来揭晓~

1、2020年50城卖地超5000亿!

据中原地产研究中心统计数据显示，疫情之后，1-2月份全国热点土地都会市场，50大都会1-2月合计卖地5180亿，同比上涨4.1%。

2月份到3月初，全国成交单宗地块凌驾10亿的合计46宗，主要漫衍在北京等大都会。

图源：中原地产官微2、上海、北京…4城卖地过百亿

凭据统计数据可知，卖地排名前10的都会中，有4个都会卖地凌驾百亿，划分是上海、北京、福州、温州;其中上海最多到达了459亿，其次是北京、福州、温州。

图源：中原地产官微

贰

2020阜阳土拍大战倒计时!一连2年上涨!成交金额日益拔高!

新年新气象，疫情之后，阜阳土地市场有所回暖，6宗759亩地预热启动。追念阜阳近两年土市，可谓是一年胜过一年，土地面积、成交金额不停上涨。

1、阜阳6宗759亩地即将开拍!

2020年3月3日，阜阳市自然资源和治理局公布土地预出让，通告预出让6宗商住用地，共计759.822亩(包罗18.213亩公共治理与公共服务用地)总预出让金189179.37万元。

其中3宗地块位于颍东区，共计约394.47亩;3宗地块位于颍泉区，共计约365.352亩。

图源：阜阳自然资源和计划局

2、阜阳一连2年土地面积、成交金额上涨!

小编统计了一下阜阳近3年的土地出让情况。其中，2018年相比2017年上涨幅度较小，2019年出让面积比2018年出让面积增加2801.28亩，成交地块数增加了5宗，呈逐年上涨的趋势。

值得注意的是，阜阳成交的地块数量、面积虽然上涨幅度不大，但阜阳成交金额以飞速的方式增长，仅2019年出让金额比2018年出让金额高101.79亿元，意味着阜阳的地价越来越高，未来阜阳房价将呈逐步递增的方式上涨。

3、2019阜阳卖地仅次合肥!

据2019年16城出让土地数据显示，安徽16城土地成交结果还是比力可观的，尤其是阜阳，土地出让仅次合肥，位居榜单第二!

从土地成交面积来看，2019年合肥以10732亩的总面积位居全省第一，阜阳也绝不逊色，以10084亩成交面积紧追合肥，出让面积仅比合肥少了648亩，可是出让均价跟合肥相差甚远。

▲图片泉源：安徽土地信息网

叁

2020土地成交回升，地王频出你还指望房价会降?

要说这土地市场，克日来还是比力火热的，土地成交回升，地王频现，尤其是一二线都会，那地价是相当的高!

1、合肥2天卖地揽金高达81亿!

上周，合肥超20家房企大战，绿地鏖战100分钟拿地，中海10237元/㎡杀入经开，合肥一天卖地超47亿，释放出强烈回温信号。

越日，合肥土拍继续，滨湖、瑶海2宗地块出让，揽金33.8亿。加上前日绿地、中海&平安拿下的两宗地块，揽金总计高达81亿!

图源：第一楼市

2、上海最高价地王310亿成交!

2月20日，上海土拍时却扔出一个王炸”，令市场感应振奋——一宗徐汇滨江的巨无霸地块，以310.5亿元成交，刷新了内地地王总价的记载!

图源：邱晨说城势

3、宁波破纪录!奉化新地王降生，10180元/㎡!

一周前，宁波迎来了2020年的首场土拍，吸引了超20家房企围猎，其中宁南商业物流区二十九号地块以10180元/㎡的楼面地价再度刷新奉化地价。

据相关媒体报道，现场房企们厮杀十分猛烈，仅报价25轮，楼面地价就刷新了去年奉化地王9810元/㎡的地价，成为新的地王。

4、滨州“新地王”成交!修建成本8200元/㎡!

克日，滨州“新地王”降生了，该地块位于黄河一路渤海十六路，滨州实验学校南校区劈面。

地块由山东新速度房地产开发有限公司拍得，成交价3.2128亿元，单价约540.4万元/亩，楼板价约3250元/平方米，修建综合成本约合8200元/㎡，荣登当前滨州市场“地王”!

图源：滨州早8点

5、北京8天揽金363.89亿!

近期，北京火了，多场土拍震撼楼市，8天揽金363.89亿!溢价率凌驾20%的有7宗，其中最高溢价率到达49.8%，创2年来新高!

6、地价决议房价，2020房价难降!

2020年头，新冠肺炎疫情的发作对房地产市场造成了较大影响，部门都会出台了延缓交纳土地出让金、延缓开工等支持政策。随着疫情的控制，其影响也将逐步削弱。

图源：摄图网

于是，全国各地土市摩拳擦掌，多城地王被刷新，地价不停上升，陪同着高地价的降生，未来房价也将不停刷新，究竟面粉涨了，面包价钱也会随着上涨。因此，有意购房者，应掌握最佳时机~