30家报名房企名单出炉！合肥4宗573亩优质地马上出让

  春天真的来了，草木发新，花卉绽放，合肥逐步恢复往昔的门庭若市，上下班的路上也开始堵车了。

  楼市亦是如此，回暖迹象显着，土拍市场的热度更是火热。

  4宗573亩！3月首场土拍场次出炉

  今天，合肥春节后首场土拍场次正式出炉，6宗变4宗，滨湖、经开、瑶海4宗地块即将出让，总面积573.39亩，半天只拍1宗地，耗时2天。

  到场房企名单曝光，超30家房企报名到场，数量之多，房企到场度之高，一时间激起楼市千层浪。

  30家房企报名！滨湖、经开“血拼”在即

  据微博@合肥城建迷爆料，据不完全统计，合肥开年土拍首秀有30家房企到场拍卖。

  详细如下：

  经开区JK202001号地块包罗旭辉、龙湖、万科、金茂等约19家房企到场竞拍；

  经开区202002号地块有保利、招商、万科等18家房企竞拍，

  瑶海区YH202001号地块约有11家房企，

  滨湖BK202001号地块约有9家房企。

  其中，旭辉、龙湖、中梁万筑，4块地均报名参拍。

  自2019年8月合肥土拍新政公布以来，单场土拍到场房企从未凌驾10家，多数地块仅1-2家竞买人。

  从曝光的参拍房企名单来看，经开2宗地块参拍房企靠近20家，注定是一场“血拼大战”。极有可能重演去年4、5月份土市“抢地大战”，合肥开年首场土拍开局将火爆。

毫无疑问，经开区2宗巨无霸将成为本次土拍的最大赢家。地块靠近合肥南站、骆岗中央公园、客运南站，周边楼盘有建发雍龙府、高铁都市花园、滨湖龙川里等。

第一，地块位置不错，潜在不足不属于致命伤，对销售影响不大；

第二，经开地价相对较低，现在合肥刚需市场很是庞大，经开房价诱人指数可想而知，需求不愁；

第三，经开新房“房荒”显着，小户型基本绝迹，地块入市后，竞争指数低。

滨湖地块位于炙手可热的省府板块，预计有9家房企到场，房企数量比经开地块少，但均为知名房企，都是“老面貌”，最终比拼的是房企的实力。

滨湖地块周边楼盘有蘭园、美丽首玺、融创滨湖印、恒基旭辉铂悦天汇以及保利和光尘樾，仅保利和光尘樾尚未入市。去年年底，省府4子先后入市，一度刷新区域房价天花板。

瑶海地块位于新安江路以北、广德路以东，占地面积41.7852亩，容积率≤1.8，也是纯居住用地，参考地价780万元/亩，最高限价1078万元/亩。

竞得人须同样须修建一座12班幼儿园，及地块沿广德路、新安江路的门路绿化。

地块位于长江批发市场南侧，离一号线东二十埠站不远，周边在售新盘较多，有高速静安春晖里、琥珀东华府、金辉优步大道荣盛书香府邸等。

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文章泉源:乐居买房

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