奇怪！一路之隔，马鞍山这两家人气盘房价相差1000元/m
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天宝路作为马鞍山的“门面”，不仅有高铁东站，另有多个楼盘，无论是新房还是二手房，房价都比力坚挺。
就在这条路上，我发现有2家人气楼盘一路之隔、相距仅1.3公里，洋房价钱相差1000元/m²。这两个楼盘就是森隆·英郡和东方城。
现在森隆·英郡在售洋房，均价约1.2万/m²，东方城在售高层均价9500元/m²、洋房均价约1.1万/m²。
今天，我价钱、户型、配套、交付尺度、品牌等几个方面，对这两个楼盘来做个PK，供列位有需要的买房人参考。
森隆·英郡vs东方城
开始今天的稿件之前，我们先做个投票：
NO.1 | 价钱
价钱是王道，首先来看！
森隆·英郡：现在在售洋房
森隆·英郡现在在售2、5、6、8、9号楼洋房，面积99-146㎡，均价1.2万/㎡左右。
东方城：现在在售高层和洋房
东方城现在主要在售高层和洋房，面积112-140m²。其中洋房均价约1.1万元/㎡，高层均价9500元/m²。
所以说在价钱上，这两家楼盘差距1000元/m²。
NO.2 | 产物和户型
最能体现居住舒适度的，就是产物、户型。
森隆·英郡位于湖南东路与天宝路交织口往南100米。项目计划8栋8层的洋房，是马鞍山少有的纯花园洋房社区，外立面接纳英式褐石气势派头。
（项目实景图）
森隆·英郡户型图：
▼建面约99㎡ 3室2厅2卫
建面约115㎡ 3室2厅2卫
朝辉·东方城项目占地691亩，总修建面积近140万㎡，地块共分为6大区举行开发。现在主要在售的是3期房源高层和洋房房源。
据马鞍山官方数据显示，东方城2019年共成交833套房，位列马鞍山楼市商品房项目销售榜第一名。
东方城的户型图：
建面约114㎡ 3室2厅2卫
建面约133㎡ 4室2厅2卫
森隆·英郡VS东方城
1、森隆·英郡99㎡户型是现在市面上稀缺的小面积产物，且做到了三开间朝南，户型方正，南北通透；
2、森隆·英郡115m²户型主卧是套房设计，而且三开间朝南。
3、东方城现在有洋房、高层在售，户型选择比力多；
4、东方城是133㎡的户型做到了3卧室朝南设计，且主卧是套房设计。
NO.3 | 交付尺度
森隆·英郡 毛坯交付
交付时间：2020年6月
森隆·英郡准现房销售，预计今年6月毛坯交付。现在小区楼栋外立面和实景都可以看到。
东方城 毛坯交付
交付时间：2021年8月-9月
据相识，东方城是毛坯交付，现在这一批房源预计在2021年8月-9月分两批次交付。
NO.4 | 周边配套
森隆·英郡和东方城都位于政府重点生长的城东。两个项目仅仅一路之遥，相距仅1.3公里。周边配套、交通等均是共享的。
两者都在慈湖河滨，生活舒心；交通上，两者靠近马鞍山东站，交通便利。
教育上，森隆·英郡未交付，学区还不确定；东方城的学区是师苑附小东方城校区、实验中学。
NO.5 | 品牌和物业
小区的品牌，就像是买包，有价钱崎岖，也有小我私家喜好。
森隆·英郡
森隆团体之前在马鞍山开发的碧溪翠庭、兰馨佳苑、翠岛华庭、雨丰花园在马鞍山都具有良好口碑。
（项目实景图）
物业：南京百市物业，建立于1996年，拥有国家一级物业治理资质、是南京市物业治理行业协会常务理事单元。
东方城：
品牌：开发商是中闽置业生长有限公司
物业：朝辉物业公司
（东方城已交付小区）
以上，就是森隆·英郡和东方城的PK对比内容，两家楼盘相距不远，都在慈湖河滨，如果是你，你会买哪个楼盘？
对于文章中的分析，你如果想增补的，或者有异议的，都接待你在评论区留言，和我讨论！