央行宣布！房贷利率下降了！六安买房成本淘汰上万元，买房机缘来了！

1年期（LPR）为4.05%，此前为4.15%；

5年期以上（LPR）为4.75%，此前为4.8%。

买房成本进一步降低！

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重磅！央行宣布降息，房贷利率下降

今天上午，中国央行宣布新一轮LPR(贷款市场报价利率)报价，一年期LPR利率下调10个基点，报4.05%，上次为4.15%。五年期LPR利率下调5个基点，报4.75%，上次为4.80%。

要知道，一年期LPR主要是企业贷款成本，5年期LPR基本代表房贷利率的走势。

5年期LPR下降5个基点，也就是意味着，房贷利率下降了5个基点。

这无论是无论刚需还是改善，都是利好消息！

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六安买房成本最高淘汰万元

举个例子：

六安大多数银行执行的房贷利率是首套房贷款利率为5.88%，二套房为6.37%。

现在房贷降了5个基点，首套房贷款利率为降为5.83%，100万贷款的月供额由5918.57元变为5886.65元，每月可以少还31.92元，总贷款可少还1万1。

二套房贷款利率为降为6.32%，100万贷款的月供额由6235.43元变为6202.77元，每月可以少还32.66元，总贷款可少还1万1。

可见，无论首套二套，百万贷款都可以少还近万元。

贷款买房的压力几多能减轻些。

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促进楼市回暖，刺激购房需求，六安买房时机来了

其次利率下降，对接下来的楼市也有不少影响。

1、稳定市场，促进信心恢复。

现在的市场需要信心。

原本在长达三年多的收紧调控之下，房地产市场已经步履维艰，如今疫情又来“雪上加霜”，让新房、二手房瞬间跌入谷底。

国家统计局70城房价数据，2020年1月，新房47涨8平15跌，二手房33涨5平32跌。二手房下调都会数量已经一连8个月超20城了。

凉了太久了，需要暖一暖。

2、降低购房成本，刺激需求入市。

近期，衡阳推出买房补助契税1%、买车位补助1000元/个、本科买房补助5万元……

不外，真正能撬动买房人购置欲的还是房贷，好比降首付、取消认房认贷、下调房贷利率。

下调房贷利率，既切合市场行情，又能减轻买房人的购房压力，刺激需求入市。

03、房企进一步打折优惠

对比去年第四季度，六安房企的打折优惠将会进一步加剧。好比克日现在的花式线上卖房，购房就可享受无理由退房，无理由退差价、推荐赚佣金、特价房源等一系列优惠政策。

这么多购房优惠，让许多购房者已经摩拳擦掌，相信在疫情竣事之后，六安各大售楼部会泛起另一片火爆场景。

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