注意！在蚌埠买房要注意这4个特质，其中一个你未必知道……

从蚌埠楼市现阶段情况来看，有几个因素是置业者购房时会仔细思量的，好比像：位于学府周边，地处热门商圈、四周交通便利、坐拥主城核芯…等等。拥有这些优势的楼盘，价钱也水涨船高。

随着蚌埠市的生长拓张，让整个蚌埠楼市有了新的可能。今天小编就和大家一起讨论一下，蚌埠市值得购置的楼盘，都要拥有哪些“特质”吧！

特质一：交通便利

现在的购房者选择住宅，绕不开的话题就是交通。一个楼盘四周交通是否便利，也是购房者们先权衡的尺度之一。

而交通其实又和都会板块的划分息息相关。一般情况下，老城区的交通配套条件要比新计划建设的地块好许多。老城区不管是公交车的日常通行还是周边打车、共享单车的便捷水平，都是要比其他地块利便的。

特质二：热门商圈

蚌埠市现在被人熟知的热门商圈主要有万达银泰，随着2019年年尾蚌埠吾悦广场的开业，蚌埠人娱乐休闲购物又多了一个新去处。早在吾悦开业前夕，论坛网友的贴文里还和购房网友讨论群里，都一直都有关于吾悦广场的议论声音。

（网友截图泉源：蚌埠论坛）

而开业后也直接动员了周边商业的生长，开业期间解放路被堵数个小时，人气爆满，可以看出路人们的期待和热情。

选择热门商圈，可以让生活多一些便利，居住在大型商业综合体周围，不管是饭后散步，还是跟朋侪购物休闲都较为合理。

特质三：学府在侧

现在年轻人的事情压力大，有了下一代之后，接送孩子和自己的事情摆设往往会有冲突。

如果说楼盘位于学府旁，天天早上不仅可以让孩子多睡15分钟，还能让你免去早晚岑岭期接送孩子的压力，让孩子纯粹的学习，愉快地玩耍。

固然现在在售的许多楼盘并没有相关文件，就用一些噱头来宣传。这种时候购房者一定要看清相关指挥文件，确认无误后再购置。

特质四：性价比高

满足了上述几点之后，会被众多购房者青睐的楼盘价钱还要合适，切合购房者的心里价位，综合来看性价比要高。

然而现在满足这些条件的楼盘大多数早已过万，还想在主城区选到一处心仪的房源，或许只有这里能满足你！

学翰府邸

学翰府邸是一个口碑与质量并重的楼盘。在学翰府邸成交的数百套房源中，老业主举荐的占比凌驾50%。

老业主推举荐与否是权衡一个楼盘满足度的重要指标，学翰府邸有如此之多的老业主举荐，是自身实力的印证，这也是对学翰府邸价值的肯定与品质的信赖。

除了口碑之外，地段也无可挑剔。不管是年轻人希望上下班利便、孩子希望上下学离家近，或者暮年人则希望四周能有个菜市场，散步买菜出遛弯，让晚年生活越发便捷。这些问题学翰府邸都能满足。

学翰府邸位于都会核芯地段，紧邻胜利路，解放路都会主干道。小区四周包罗银行、医院、商场、超市等商业配套，学翰府邸还专门为业主贴心准备了大型农贸菜市场，共有上下两层，买菜上班两不误。

从项目出发，无需辗转，由胜利路可通达全城。恰到利益既享得了便捷高速交通，又避开了噪音的影响。驰聘都会间，纵横路网尽享出行便捷，让出行成为惬意享受。

学翰府邸：2#4#楼在售，修建面积约100-137㎡，主力户型为100.27㎡、127.53㎡、136.81㎡、115.51㎡，均价约9500元/㎡。