超值盘货！2020年这七家“纯新盘”你最期待哪一家？

导 读

回首2019年，这一年中，马鞍山房地产市场可以说跟过山车一样，有平静，有低谷，有岑岭，总之是很是精彩的一年。不知道大家2019年的买房计划是否已经完成，或者说2020年的买房计划是否已经制定了呢？

今年马鞍山陆续有新盘即将入市，对于这些纯新盘，你有几多相识呢？你对哪家楼盘最感兴趣呢？

今年的新盘小佳根据种别分为了3种类型。

1

土拍新楼盘

2019年的土地市场一共拍出了6幅地块，除开12月拍出的两幅地块现在还没有详细信息，以及上半年的锦艺·林语东风已经在去年开盘以外，另有3幅地块上的新项目即将于今年和我们晤面。

1.伟星·天玺

今年下半年，中南西侧地块被伟星拿下，不久后新案名宣布：伟星·天玺，该项目处于城南政务板块中心，总共制作18栋楼，总用户数到达836户，建面约119-143㎡。

这个项目的优势在于它距离万达商圈不远，商业配套完善，周边另有东湖公园、烟墩山遗址公园和永丰河景观带等自然公园，保利大剧院、古床博物馆等文化设施也围绕其周。

伟星·天玺在昨天刚刚公然示范区&营销中心，既然示范区已经公然了，首次开盘还远吗？小佳也在现场相识到，天玺即将推售7#、8#、9#、11#、13#和18#楼。

2.恒大·悦府

今年9月，恒大以4.72亿元拿下南部教育园区地块，首次进入城南市场，不久后新案名曝光：恒大·悦府。

该项目周边教育资源富厚，西侧就是南部教育园区，东侧红星中学新校区也已经开工建设了。另外城南迩来生长潜力庞大，高铁南站等各项利好消息不停传来。

现在恒大·悦府项目还没有更多详细信息，项目正在紧张建设中，营销中心尚未公然，想相识的小同伴可以关注小佳的信息

3.亚东新项目

今年11月，江苏亚东在经由猛烈竞争之后拿下了中南熙悦东侧地块，成交楼面价到达了5341元/㎡，随后成为城南新地王，这也是这家公司首次进入马鞍山市场。

该项目周边东湖公园、市政公园等多个都会公园形成多重生态氧吧，且毗邻二十二中、建中学校、师范小学等多家学校，教育资源富厚。

现在项目详细案名尚未宣布，可是地块已经平整完毕，但还没有动工的消息。

2

收购新项目

1.融创·鸣月溪山

融创·鸣月溪山项目原来是海信度假村，厥后被融创收购，并改为现在的项目案名。

项目位于濮塘风物区内，风物优美，是马鞍山和南京市民休闲出游的好去处，而且和濮塘·桃李东风成为“邻人”，作为参考，濮塘·桃李东风的房价现在是马鞍山房价的顶尖，均价2.6万元/㎡。

整个项目的体量很大，以独栋和联排别墅为主，现在营销中心已经公然，项目也即将开盘，首次出售151-239㎡的联排别墅。

2.伟星·天境

2019年10月31日，伟星房产召开媒体公布会正式宣告完成对天境项目股权收购的事情，并宣布了新的案名：伟星·天境，之后又对项目举行了优化升级。

随着近几年马鞍山政府顺应长三角一体化的国家战略东风，全面融入南京都市圈，天境的地理位置就显得越发珍贵了。

项目在昨天公然实景示范区和营销中心，现在也传出了即将加推的信息，凭据小佳的相识，此次即将加推12#、15#、17#楼，加推面积为127㎡、133㎡、137㎡、132㎡、146㎡、143㎡6种，其中127和133户型一样，137和132户型一样。

3

其他新楼盘

1.蓝城·陶然里

蓝城·陶然里项目和其他项目有些差别的地方在于，它是围绕“养老”来打造的。

作为蓝城第一批“同城颐养”项目，首先在地段上，就与传统的一样项目有了庞大的突破，占地面积约155亩的蓝城·陶然里，容积率只有1.07，总共只制作18栋楼，简直就是别墅级此外尺度。此外颐乐学院、颐养机构、园区食堂、室内外运动场等功效性设施也是面面俱到。

项目现在生活服务中心已经正式对外开放，而且整个项目即将开盘，首批房源总价目测约45-100万元，首付约莫二三十万起。

2.珍东华府

珍东华府项目实际上多年前就已经宣布计划，可是一直以来都没有消息，直到去年3月项目才开始正式动工。

整个项目分为两期来开发，总共计划建设14栋楼，其中多层住宅10栋，小高层住宅1栋，别墅2栋，商业1栋，共计363套房源。现在一期项目一定到了最后阶段，二期尚未动工。

该项目的开发商是马鞍山的本土房企——马鞍山中房置业有限公司，据相识珍珠园、梅花园、江东小区也是其开发的，在质量上是可以保证的。

凭据小佳获得的情报来看，一期项目预计今年3-4月份会开盘，年底也就是12月31日前交付，详细价钱尚未可知，不外作为参考，周边拉菲公馆、东方城和国际华城的均价已经到达1万元/㎡。

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