刚需注意！马鞍山小户型楼盘仅剩11家，最低5200元/㎡起
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小户型房源作为入手屋子的最低门槛，一直受到刚需人群的认可。通过迩来的实地踩盘以及跟售楼员的相同，我发现不管在何种样式的楼盘中，小户型都很是脱销！
时下人们纷纷感伤人为增长速度赶不上房价的增长速度，因而总价较低的小户型更成了炙手可热的房源之一。
纵观马鞍山近几年的生长和新入市的楼盘，改善人群不停增多，地价上涨等多种现象并存，小户型房源数量也受到影响，已处于越来越紧缺的状态。
今天我们就来盘货现在马鞍山市区在售楼盘的100㎡以下的小户型房源，有想购置小户型房源的朋侪赶快看过来。
▼马鞍山市区100㎡以下小户型楼盘一览▼
城南
深业华府
现在城南的楼盘多为改善走向，小户型房源实在少见。深业华府作为城南不行多得的刚需盘，一直备受大家关注。
深业华府现在主要在售87号楼，面积96-135m²，总共34层。
户型面积95㎡的房源，户型方正，还是3室2厅，2开间朝南，性价比相对不错。
修建面积95㎡ 3室2厅1卫
信达·公园郡
信达·公园郡是央企信达在马鞍山的第二个项目，预计2021年底整体交付。
信达·公园郡现在在售2、3、8号楼，均价8800元/m²。其中2、3号楼总高15层，面积95-108m²，8号楼总高18层，面积95-125m²。
现在另有洋房在售，均价9500元/m²左右。
95㎡的户型户型方正，餐客厅一体，也是2开间朝南。
95㎡ 3房2厅1卫
滨江郡
滨江郡现在在售三期33、34、35#楼，均价6900元㎡，面积76-205㎡。
其中，33号楼总高11层，面积109-121m²；34号楼总高11层，面积76-117m²；35号楼总高18层，面积为76-205m²。
滨江郡的小户型种类许多，我枚举其中的2种：79m²、88m²。其中79m²户型是2室2厅；88m²户型是3室2厅，2室朝南，且主卧带卫生间。
79m² 2室2厅1卫
88m² 3室2厅2卫
城东
朗诗·熙华府
现在朗诗·熙华府在售3、4#楼，修建面积90-120㎡，单价6500元/㎡起，9成房源7字头。
其中，98㎡户型为工具边户，整体通风范光较好；中间户为90㎡，面积小，总价也更低。
（小区实景图）
90㎡的户型三开间朝南，客餐厅与阳台相连，采光十足；且小户型房源紧缺，前期卖得很快，很是受买房人接待。
90㎡ 3室2厅1卫
98㎡的户型双卧南向设计，另有独立全明书房。
98㎡ 3室2厅1卫
秀山·信达城
秀山·信达城现在在售高层和洋房，其中高层面积以99、125㎡为主，单价8500-9000元/㎡；洋房面积119、125、144㎡都有，单价9000-10000元/㎡。
项目将于2021年12月整体交付▼
秀山·信达城99㎡的小户型双卧室朝南且都有飘窗，具备较好采光条件，生运动线设计也较为合理。
99㎡ 3室2厅1卫
森隆·英郡现在在售2、5、6、8、9号楼，都是洋房，面积99-146㎡，均价1.2-1.3万元/㎡。
森隆·英郡是准现房楼盘，预计今年6月整体交付，现在小区楼栋外立面和实景都可以看到▼
99㎡户型做到了三开间朝南、户型方正、南北通透三房设计；厨房、客厅、餐厅动线合理，休闲与备餐流线互不滋扰。
99㎡ 3室2厅2卫
城北
梧桐雅苑
梧桐雅苑现在加推三期17#、18#、19#，面积79-108m²，均价约5200元/m²。
项目容积率1.6，绿化率35%，预计2020年9月份交付。
▲航拍图
79㎡ 2室2厅1卫
98㎡ 3室2厅1卫
加州·尚景园
加州·尚景园二期在售，约莫140余套房源。面积段在89-117㎡，均价5800元/㎡。
加州·尚景园的89㎡户型是2室2厅设计，餐客厅一体。
89㎡ 2室2厅1卫
枫林佳园
枫林佳园项目位于花山区马鞍山市慈湖河路与葛羊路交织口。项目主要在售1、8#楼，面积95-114m²，均价7000元/m²，预计今年年底前交付。
95-98㎡2室2厅1卫
奥园·誉湖湾
奥园·誉湖湾位于马鞍山主城北，和东方明珠小区仅隔一条马路。
奥园·誉湖湾共有9栋高层，层高18层为主，最高的为22层。现在主要在售10、13#楼，面积90-128m²，均价7800元/m²。
（楼栋漫衍图）
据相识，10号楼总高18层，面积只有2种：94、128m²，共72套房源。13号楼总高18层，面积只有2种：90、113m²，共72套房源。
89㎡ 3室2厅1卫
荷塘月色·水云居
荷塘月色·水云居位于城北慈湖高新区的太子大道和天门大道交汇处▼
荷塘月色·水云居现在主要在售4号楼高层、8-11号楼洋房，均价6300元/m²左右，面积93-134m²。
在荷塘月色·水云居买房的多为南京铜井、滨江、板桥投资客，当地马鞍山人买的很是少。
92㎡3室2厅1卫
以上就是现在马鞍山市区在售楼盘的100㎡以下的小户型房源及最新动态，是否有你心仪的楼盘在列呢？
如果有其他楼盘，接待在评论区留言与我们分享。