主城大发作！2020年，这里注定成为合肥焦点！
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无论什么时候，对都会中心的追逐永远保持鲜活的热度。
庐阳老城区是合肥生长的起点，曾经的“安徽第一路”长江中路、四牌楼、三孝口、十字街、城隍庙，无不镌刻着老城变迁的印迹。
如今，全球首个共享书店三孝口新华书店24H灯火通明、都会地标淮河路步行街人流摩肩接踵、2条地铁线路在庐阳城心交汇……
2020年，苏宁广场、银泰二期、宜家家居建设正如火如荼、城区二环内最大公园——庐州公园高颜值亮相，庐阳区将迎来了划时代意义的焕新生长。
NO.1 | 壹
各种都会设施不停完善中，将动员区域人气、促进区域经济生长，人气聚集、经济生长也将动员庐阳楼盘价值的提升。
近些年，庐阳区地块开发逐渐饱和。2019年，庐阳区仅出让2宗涉宅用地，累计面积共76亩。
合景映月湾：在售装修高层，修建面积107-121㎡，存案均价2.12万/㎡。
融创长江壹号：在售装修高层，修建面积约98㎡、128㎡、145㎡，存案均价约2.2万/㎡。
融创长江壹号效果图
信达庐阳府：在售毛坯高层，户型面积约93㎡-101㎡，均价1.6万/㎡。
国贸天成：在售毛坯高层，户型面积155㎡、177㎡，均价2.3万/㎡；在售跃层，户型面积150㎡、155㎡，均价2.4万/㎡；在售叠墅，户型面积150㎡，均价2.7万/㎡。
国贸天成效果图
国贸景成：项目为国贸天成二期，样板间开放，现在正在验资中。
万科森林公园：预计后期将推出庐前别墅，户型修建面积约380㎡。
1、从价钱来看，信达庐阳府其中1.6万/㎡的信达庐阳府是现在庐阳区门槛价；另外，信达庐阳府、国贸天成在售为毛坯产物，其余项目为装修产物。
2、从位置来看，合景映月湾、融创长江壹号、国贸天成、万科森林公园都位于北二环路四周，万科森林公园、国贸天成紧邻庐州公园，情况宜居；信达庐阳府位于庐阳、北城接壤地带。
3、从配套来看，庐阳主城区的相关配套都比力完善，教育资源最为突出，国贸天成、国贸景成学区为永红路小学本部、45中森林城校区，万科森林公园学区为南门小学森林城校区、45中森林城校区，融创长江壹号学区为合肥市五一小学、42中中铁国际城校区。
永红路小学（本部）实景
交通方面，北二环可流通全城，合景映月湾距离地铁3号线四泉桥站约700米，信达庐阳府距离地铁5号线汲桥路站（在建）约300米，融创长江壹号与地铁5号线北二环站（计划）无缝对接，未来可搭乘轨道交通。
4、从品牌物业来看，上述几盘都是品牌房企，其中万科、融创在合肥市场的品牌优势越发显着。
另外，接下来庐阳还将有学林雅苑、金地N1904地块两大纯新盘将入市。
其中学林雅苑位于庐阳区平圩路以西、淮北路以北，现在已确认该项目将由徽创、万科互助开发，物业服务由万科提供。
该地块邻近南门小学、六安路小学、合肥市第四十五中工业区分校，距离在建的地铁5号线丽水路站直线距离不足1公里。
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NO.2 | 贰
结语
随着合肥城区的不停扩大，许多人选择了在新城区置业安家，但老合肥人住惯了庐阳，习惯了下楼去逍遥津、杏花公园、包公园溜达，习惯了逛街去步行街、四牌楼、三孝口。
庐阳区不仅记载留存了老合肥人的生活习惯，也保留了一代人的生活回忆，历史的生长痕迹镌刻在每一处修建之中。
如此可见，庐阳主城区的职位无可撼动，不管是大型商业、地铁计划都领先合肥多个区域，随着2020年诸多计划建设，首善之区将迈上新征程。
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