2020马鞍山买房更难了！刚刚传来4个坏消息，看完想哭！

马鞍山楼市实用的买房建议，帮您买好房、买对房

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2020年已经到来，不少人的计划就是在今年买一套称心如意的屋子。

可是，今天我不得不告诉你，关于马鞍山楼市的4个坏消息，看清楼市真相。

1、2020年马鞍山刚需更难了，低价楼盘消失、高价盘入市，购房门槛提高；

2、全新房价钱局来临，最高单价4.25万/㎡，总价高达1000万/套，马鞍山房价天花板被不停刷新；

3、最新数据出炉：马鞍山新房、二手房价钱连续上涨，买入成本增高；

4、2020年马鞍山供地计划出炉，大多为热门板块地块，未来地价或迎来新一轮上涨。

2020年马鞍山刚需更难了！高价盘入市、低价楼盘淘汰……

今天，我抽出半天时间对马鞍山在售以及即将入市的楼盘举行了整理，发现：

1、马鞍山已是改善盘的天下 ，万元盘占据主流：

从我同事制作的房价金字塔中可以看出，均价1万+/㎡的楼盘逐渐增多，8000元/㎡以下的楼盘开始消失。

2、2020年入市的纯新盘都是高价胚子：

今年马鞍山楼市又将有一大批“新鲜血液”注入，与老盘相比新盘更值得期待，而且各个都是高价胚子。

3、低价刚需盘正在陆续清盘清盘：

经由统计发现，马鞍山主城区有8家楼盘即将清盘，城东、城中、城南都有，其中低价刚需占半数。

3、不敢相信！马鞍山有的区域已经去刚需：

现在已经不是你选择区域，而是区域选择你了。放眼马鞍山市中心板块，新房数量稀缺，价钱高昂，随便一套房都不是普通人可以蒙受的价钱。

除此之外，原本被吐槽的区域，房价也在逐步上涨，如现在生长势头很是迅猛的城南、城东板块等。

全新房价钱局来临！最高4.25万/㎡，马鞍山房价天花板被刷新！

随着2020年的到来，马鞍山新一轮的房价洗牌，正徐徐拉开帷幕。现在为止，马鞍山各区新房价钱天花板如下：

1、城南区域：东湖美墅双拼单价1.3-1.5万/㎡，独栋单价1.6-1.7万/㎡；

2、城东区域：濮塘·桃李东风精装均价2.6万/㎡，最高单价4.25万/㎡，总价高达1000万/套；

3、城北区域：纯新盘蓝城·陶然里放风价1万+/㎡；

4、城中区域：伟星·珑胤台2#楼存案均价1.63万/㎡，最高单价突破2万/㎡。

马鞍山房价最高的楼盘当属城东的濮塘·桃李东风。

一个不行争辩的事实，不少楼盘价钱屡创新高，马鞍山房价天花板被不停刷新，买房成本正在不停提升。

最新数据出炉！马鞍山新房、二手房价钱连续上涨！

据中国房价行情网数据，马鞍山近一月房价为8059元/㎡，环比上月增长0.86% ，同比增长9.17%。

而二手房方面，据安居客最新数据显示，2020年1月马鞍山二手房价为7174元/㎡，环比上月上涨 0.52% ，同比去年同期上涨 11.43%。

2020年马鞍山供地计划出炉，大多为热门版块！

房价的变化趋势就是爬楼梯的历程，抽到第一个底部就连忙会泛起更高的底部。

地价更是如此。

回首2019年，可以说是马鞍山土地价值发作的一年！这一年城南地王接连刷新、高价地行列再添多位猛将，城东大型商业体灰尘落定……

马鞍山降生了多块高价地，伟星·玖璋台以楼面地价6833元/㎡稳坐马鞍山地王，地价直逼房价！

然而这一切只是开始，凭据马鞍山土储推出的《读地手册》来看，明年马鞍山至少另有10幅地块待出让。新一轮板块价值洗牌，近在眼前！

备注：数据泉源于马鞍山自然资源和计划局由马鞍山楼市编辑整理

最后我们一起回首一下2018-2019年马鞍山共出让9幅地块：

现在有人以为马鞍山房价会下跌，有人认为马鞍山房价还会高涨，其实无论是涨或跌，都逃不外一个房地产周期。

哪怕眼前的房价跌了，过个两三年又涨回来了，你的资产在跌的时候保值，再不济也不会浪费居住属性。在涨的时候，资产获得升值自然皆大欢喜。