猛料!2020年马鞍山10幅重点地块即将上市,全国房企虎视眈眈!
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2019年可以说是马鞍山土地价值发作的一年!
这一年城南地王接连刷新、高价地行列再添多位猛将,城东大型商业体灰尘落定……
然而这一切只是开始,马鞍山2020年至少另有10幅优质土地可能会拍卖,新一轮板块价值洗牌,近在眼前!
今天,我整理出了2020年马鞍山10块拟出让地块信息,一起来感受一下。
备注:以下数据泉源于马鞍山自然资源和计划局
由马鞍山楼市编辑整理
2020年马鞍山10幅拟出让地块信息曝光,共计1488亩!
凭据马鞍山土储推出的《读地手册》来看,明年马鞍山至少另有10幅地块待出让。
下面请看10幅地块最详解读
01
花园路与微山路交织口地块
(市城管局、交通局东侧)
⊙地块名称:花园路与微山路交织口地块(市城管局、交通局东侧)
⊙地块区位:东:微山路 南:印象欧洲小区 西:慈湖河路 北:花园路
⊙土地面积:90亩
⊙计划用地性质:居住用地
⊙容积率:R≤1.6
⊙周边配套:有交通局、城管局、市中院等多个机关机关驻地,周边有旅游汽车站、欧尚超市、师范附小东方城校区、采秣小学微山分校、建中、四村小学等。
地块航拍图:
02
湖南东路与西岳路交织口东北角地块
(绿地西侧)
⊙地块名称:湖南东路与西岳路交织口东北角地块(绿地西侧)
⊙地块区位:东:红东路 南:湖南东路 西:西岳路 北:秀山大道
⊙土地面积:350亩
⊙计划用地性质:居住、商业用地
⊙容积率:R≤2.2
⊙周边配套:位于高铁东站东侧,毗邻奥体中心、会展中心、电子信息工业园、中国智谷、马鞍山软件园等,周边有实验小学品质学区。
地块航拍图:
03
湖南东路与恒山路交织口东南角地块
(秀山奥体中心东侧)
⊙地块名称:湖南东路与恒山路交织口东南角地块(秀山奥体中心东侧)
⊙地块区位:东、南:山湖路 西:恒山路 北:水系
⊙土地面积:200亩
⊙计划用地性质:居住用地
⊙容积率:R≤1.4
⊙周边配套:地块西连奥体中心,南接计划体校用地,安徽工业大学、中加双语学校、安徽工学院、马鞍山技师学院等高校围绕。
地块航拍图:
04
江东大道与九华路交织口西南角地块
(东湖瑞景南侧)
⊙地块名称:江东大道与九华路交织口西南角地块(东湖瑞景南侧)
⊙地块区位:东:建成水系 南:计划门路 西:高压线廊 北:九华路
⊙土地面积:90亩
⊙计划用地性质:居住用地
⊙容积率:R≤1.9
⊙周边配套:地块毗邻万达商圈和政务中心,区位优势显着,地块临湖而居,情况优美。地块周边商业、文旅、教育、医疗等配套蓬勃。
地块航拍图:
05
九华路与计划门路交织口东南角地块
(朗诗熙华府东侧)
⊙地块名称:九华路与计划门路交织口东南角地块(朗诗熙华府东侧)
⊙地块区位:东:空隙 南:磁山路 西:计划门路 北:九华路
⊙土地面积:80亩
⊙计划用地性质:居住用地
⊙容积率:R≤2.2
⊙周边配套:地块面山望城青山围绕,毗邻德山、安山、白马山等自然绿带,北连高教园区,皖江工学院、中加双语学校等。
地块航拍图:
06
湖东南路与超山路交织口东南角地块
⊙地块名称:湖东南路与超山路交织口东南角地块
⊙地块区位:东:小山路 南:黄山路 西:湖东南路 北:超山路
⊙土地面积:144亩
⊙计划用地性质:商住用地
⊙容积率:R≤1.8
⊙周边配套:地块距离宁芜高速马鞍山南收支口、高铁南站距离较近。地块内教育资源富厚,东侧为安徽省首指挥范高中红星中学。
地块航拍图:
07
湖东南路与银黄路交织口东南角地块
⊙地块名称:湖东南路与银黄路交织口东南角地块
⊙地块区位:东:银塘南路 南:正崴路 西:湖东南路 北:银黄东路
⊙土地面积:100亩
⊙计划用地性质:居住用地
⊙容积率:R≤1.8
⊙周边配套:地块位于马鞍山主城区南向生长的重要节点区域,西北角与高铁南站对角相望。地块教育资源优质。
地块航拍图:
08
湖东南路与丁山路交织口东北角地块
⊙地块名称:湖东南路与丁山路交织口东北角地块
⊙地块区位:东:银塘路 南:丁山路 西:湖东南路 北:黄山路
⊙土地面积:184亩
⊙计划用地性质:居住用地
⊙容积率:R≤1.8
⊙周边配套:地块交通蓬勃,距离马鞍山南站、宁芜高速马鞍山南收支口、长江大桥收支口不足3公里。与南部教育园区无缝对接,北临节庆广场和采石河景观水系。
地块航拍图:
09
银塘路与丁山路交织口东南角地块
⊙地块名称:银塘路与丁山路交织口东南角地块
⊙地块区位:东:江东大道 南:黄梅山铁路 西:银塘路 北:丁山路
⊙土地面积:135亩
⊙计划用地性质:居住用地
⊙容积率:R≤2.2
⊙周边配套:地块交通蓬勃,距离马鞍山南站、宁芜高速马鞍山南收支口、长江大桥收支口不足3公里。与红星中学一路之隔,北临节庆广场和采石河景观水系。
10
江东大道与澳蹊径交织口东南角地块
⊙地块名称:江东大道与澳蹊径交织口东南角地块
⊙地块区位:东:江东大道 南:澳蹊径 为两路交织口东南角
⊙土地面积:115亩
⊙计划用地性质:居住用地
⊙容积率:R≤1.6
⊙周边配套:地块位于经济开发区南区,西临芜湖东站交通利便,周边情况优美,水景资源富厚,东临饮马湖。
2019年共乐成出让6幅地块,总价高达38亿元!
今年,马鞍山市区共举行了8场土拍,共乐成出让6幅住宅地块,总价高达38亿元!
最后我们一起回首一下2018-2019年马鞍山共出让9幅地块: