50余轮竞价！溢价率49.9％！安徽中丞团体摘得河西新地块

不得不感伤，楼市真的是将「宇宙不爆炸，我们不放假」的宗旨贯彻到了底。

今天，已经是腊月二十七了，2天后即是除夕。可不甘寥寂的楼市依旧坚持到了最后一刻。

刚刚，春节前的最后一场土拍落下帷幕，河西天堂寨路以北、青桐路以西六出2019-24号地块乐成出让。

新一年土地市场将如何走，或许从中可窥一二。接下来就让我们看看今天土拍的详细情况吧！

01、50余轮猛烈竞拍！安徽中丞团体拿下河西六出2019-24号地块，成交楼面地价2991.32元/㎡！

1月21日上午9点，土拍正式打响！

5家房企参拍

虽然是年尾的土拍，但到场的开发商多达5位，其中不乏实力强劲房企，分5家参拍房企别为：合肥拓基地产、安徽中丞房地产开发团体有限公司、六安天成置业、乐茂盛地产、温顺地产。

叫价50余轮

土拍伊始，合肥拓基地产、六安天成置业纷纷报价，互不相让。

之后，安徽中丞房地产开发团体有限公司杀出，频繁举牌加价，疯狂厮杀！体现出强有力的拿地信心。

安徽中丞团体3.83亿元乐成拿地

最终，经由约50余轮猛烈竞价，安徽中丞房地产开发团体有限公司以总价3.83亿竞得该地块！楼面地价2991.32元/㎡，土地单价279.19万元/亩，溢价率高达49.9%！

六出2019-24号地块成交详情

地块位置：天堂寨路以北、青桐路以西地块

出让面积：91455㎡（ 137.1825亩）

计划用地性质：住宅用地（含部门配套商业）

容积率：不大于1.4

起拍楼面地价：1995.5元/㎡

成交楼面地价：2991.32元/㎡成交土地单价：279.19万元/亩成交总价：3.83亿元溢价率：49.9%拿地房企：安徽中丞房地产开发团体有限公司

地块周边配套：

交通配套：地块南临西环路，是板块内的一条主干道，现在正在修建中；另外经由新安大桥、寿春路大桥、赤壁路大桥、窑岗嘴大桥，可快速抵达六安主城区；

生活配套：地块西南偏向2.8公里处为已经试运营阶段的人民医院河西分院，距离新安大桥旁的金安区妇幼保健院不足2公里。周边还聚集着绿篮子超市、恒大影城、海心沙广场、淠河生态湿地公园等生活配套；

教育配套：地块北侧为六安二中河西校区，四周另有两所小学：清溪路小学（在建）、城北小学西校区。

地块东侧为恒大御景湾、碧桂园正荣凤凰城、融信海亮江湾城等小区，南侧为金马小区，已经开端形成了居住气氛。

02、河西土拍升温！地价涨了，区域地王正式降生！通报了哪些信号？

从今天的土拍现场来看，六安优质居住地的争夺依然猛烈，房企拿地努力，地价也有了上升的势头。

河西土市依然火热

除去安置房地块，关于河西的土地拍卖还要追溯到2018年6月1日，碧桂园团体以楼面价2534元/㎡、2627元/㎡拿下河西两宗地块，即现在的碧桂园正荣凤凰城项目。

时隔一年半多，河西终于再次迎来了土地出让，现在天这宗地块乐成刷新了区域最高地价！不禁让人叹息，河西新区魅力依然不减。

预计售价7500元/㎡左右

随着该地块的乐成拍出，安徽中丞团体在六安的纯新盘正式降生！根据一套房110㎡来算的话，预计新增1100套左右新房，楼市迎来“补仓”。

地价决议房价，河西土地市场升温，可见开发商对河西楼市未来的前景看好。

该地块楼面价高达2991.32元/㎡，再参照周边房价，以及该地块容积率仅1.4来看，未来可能将打造纯洋房/别墅类改善产物，预计地块毛坯入市新房价钱约莫在7500元/㎡左右。

不得不说，曾经的河西，你爱理不理，如今的河西，真有点攀附不起了。

加剧板块楼市竞争

土地作为房地产一级市场，会直接反映到楼市、房价的变局。

本场土拍，对于河西的房价钱局会带来何种影响呢？现在板块内融信海亮江湾城清盘中、恒大御景湾在售最后一期、碧桂园正荣凤凰城库存还比力丰裕，今天该地块乐成拍出，也将加剧区域内新房市场的竞争压力。

结语：每一次拍地，都是一次影响六安楼市格式的重要事件，板块的未来生长，区域的房价走势，都蕴藏在内里。

你以为这场土拍对六安楼市未来生长有怎样的影响？接待在评论区留言交流~