2019年泰国开发商的建房速度开始显着的放缓！这是为何？

本文就让咱们往返首一下今年泰国房产的情况，希望为那些对泰国房产投资感兴趣的人们提供参考，不仅没有争个你死我活，而且另有互惠共赢情况。

泰国房产2019回首以及2020预计

2019年泰国开发商的建房速度开始很是显着的放缓，一方面是受中美商业的影响，第二方面也是因为政府对于开发商的控制，例如很是严格审核开发商的建设贷款、开发商的开发资质，2019年曼谷新建的楼盘已经相对于往年淘汰很是多。预计到2020年，曼谷各开发商将会放缓开发新项目的速度。那么这对于咱们出国到泰国投资的客户来说，有何影响呢?咱们今日就一起来看一下。

价钱继续走高，投资最低成本继续走高

受泰国经济部的政策影响，泰国银行收紧了对开发商的贷款政策。很是多开发商都不再轻易的开发新的房产项目，而是集中资金和精神在完成现有项目的建设和销售上。这对于客户来讲是既有利又有弊，一方面开发商贷款收紧能够筛选很是优质的开发商继续留在房地产开发这个行业，同时因为开发商贷款收紧，在很是大的水平上有名开发商也会越发注优质地段的选择和宣传，这对于已经买入房产的客户来讲是很是有利的。

整体而言曼谷还是泰国的经济中心和政治中心、文化中心，经济的放缓以及楼市的租凭市场供应的淘汰，肯定也会推进曼谷的租凭市场的增长。兰亭御湖城的开发商是政府团体，相对其余专业楼盘开发商还是有很是大的差距，可是楼盘的性价比还是很是高的。同时陪同着泰铢的不停上升，这对于越后面购房的客户发生的作用越大。

近期物业讲话人讲明，泰国元首会晤在即，期望美方努力推进这次会晤获得努力效果。除了配套服务以外，开发商还会努力的资助客户举行托管服务，资助客户更好的获得回报，因而让客户享受更好的开发商服务，从而推进项目的售卖。

推进新区的生长

因为市中心土地昂贵而且加上投资成本很是大欠好出售，更大开发商也将眼光投向了泰国政府关注的新区。老商圈silom商圈/Sathorn商圈以及asoke商圈因为在20年开始就已经开始了商圈的生长，因此很是难有新的项目举行投资，而且普遍投资成本太高。

然而新兴起的商圈例如拉玛九商圈以及Bangsue中泰高铁区域另有Bangna泰国曼谷4.0计划区域因为政府的政策以及开发商的推动下，逐步将会生长起来，特别是Bangsue地域将会成为很是多开发商重点开发商工具，随着中泰高铁的建成和周围可建土地的淘汰，Bangsue区域的房价将水涨船高。

曼谷、芭提雅曼谷是泰国首都和最大都会，东南亚第二大都会，为泰国政治、经济、商业、交通、文化、科技、教育、宗教与各方面中心。由于泰国房产自己拥有的多重优势以及泰国旅游业的火发作展走势，可是从泰国房产价值上面看，泰国的房产也是很是值得举行投资的，由于它们曼谷房产的租金回报是很是好的，收益价值很是大！