炒作学校排名、忽悠包上名校！盘货长春那些学区房“套路”

教育不是旦夕之功可一蹴而成，但给孩子最好的生活，是每一个家长最强烈的愿望。

八卦小编就纷歧样了

我的愿望只想多放几天年假！！

欠好意思，进错了频道，小编今个要继续说一下学区房的那些事儿！只管这类文章频发还是有许多家长“上当”，不是上开发商的当，就是上自己智商的当！！

克日，北湖中海龙玺业主“生事”连续升温中，据家长爆料，购置该房时对方明确表现是北湖明达学区，然而事实情况是孩子很可能面临上不了明达。

（图片泉源于网络）

咱们不少家长在买学区房方面，购置历程往往一波三折。学区房私下仍有一些“暗操作”，仍有一些你需要相识、制止的“套路”。八卦小编向您讲述学区房真相。

NO.1 擦边球的“假学区”

列位家长朋侪们一定一定一定记着了！学区划分接纳就近原则。可是，就近原则不是最近原则。有时候，某些楼盘只离学校仅几百米的距离，可是如果不是在地域规模内的学区划分，该学校没有划分到这一区域，照样不能上。

凭据《吉林省义务教育学校办学基本尺度》（吉政办发[2010]8号）第二章第四条划定：学校结构基本合理，其设置以小学就近入学、初中相对集中，利便学生就学为原则。入学半径：小学2千米左右，初中3千米左右。走读学生上学途中单程步行时间，小学低年级不凌驾30分钟，小学高年级、初中不凌驾45分钟。

所以，当有中介假称可以就近入学也不行盲目相信，一定要看周边学校的划片规模，看这所房产究竟是哪所学校的划片内，一般划片不会变化很大，所以上一年到两年的划片规模很值得参考。

我们认可许多“学坑房”是有部门开发商过分宣传的恶果，也有一部门原因是购房者在购房时就存在荣幸心理，太过天真。

NO.2 中介变身“教育专家” 炒作学校排名

许多时候，一些房产中介往往变身“教育专家”，向你“兜销”这样的理念：人生是一种选择。学区房＝优质教育资源＝孩子的优美未来。

而许多家长一焦虑，头脑一热，孩子才进小学就开始琢磨初中的学区房该往那里买了。

小编朋侪圈也很多多少这样的例子，放肆宣扬该学校取得如何如何的结果，师资如何如何强大，比学校宣传主任干的都好！甚至“现在许多学区房中介开始做自媒体，自己给自己写软文，稳赚不赔。”但小编都能明白，只是劝告咱们家长朋侪在择校时一定是多方探询，亲自感受，不行听信一面之词

NO.3忽悠现在就买，明年可包上某校

你你你你咋这么天真呢！！不要以为买了屋子就万事大吉了，等到报名的时候才知道需要落户在房产下就晚了。

长春市公办学校入学要求“两个一致”，即适龄儿童少年户籍应与其怙恃户籍一致，户籍地址应当与实际居住地址及怙恃的衡宇权属证明一致。

这两个一致说的很明确了，户口+房证+实际居住一个都不能少！而且新政后有的学校更是要求落户的年限。也就是说，不是你买了学区房、挨上划片就能包上某校的。

最后八卦小编要说的就是许多计划中学校周边的小区，新建校在建历程中有许多“意外”，劝告这波家长如果孩子着急上学就不要冒险购置了，究竟你家孩子小学结业了学校还没建起来的情况也是有的。

新的一年，期待不要听到“买了学区房，却没有名校学位”的新闻啦！！新年快乐，列位~~

璐璐/编辑、制版