2020年该买房还是再等等？专家：再等有风险

面临庞大的楼市，2020年是该“咬牙买房”还是“再等等”不光是许多普通人纠结的问题，就连一些经济学家也开始举棋不定。

已往大多数专家都持着“看多”的看法，现在却泛起了差别的声音，房地产行业的“老前辈”冯仑就表现，现在要担忧的不是房价过高还是过低的问题，而是要担忧卖得出去还是卖不出去的问题，房地产行业的局势已经泛起了转变。

为什么会泛起这一转变呢？

我们可以发现，在已往的2019年里，虽然部门地域的房价已经有所回落，但购房者的购置热情却大幅下降，并未刺激销量回升，尤其是东部地域的新房累计销售面积仍为负增长。

凭据不完全统计，海内的房产已经足够满足34亿人的住房需求，显着供应过剩。在已往的几年间，海内房地产连续看涨，现在却在麋集的调控中逐渐趋于“稳定”，刚需们看到了房价回落的希望，许多人都表现愿意“再等等”。

那现阶段该是买房的好时机吗？

从现在政策的导向来看，在2020年，海内楼市应该依旧以“稳定”为定调，既要稳房价、低价，还要稳预期，而且房价上下起伏过多都倒霉于海内经济的稳定，房价虽然可能有回落的空间，但马云所预测的“房价如葱”的情况基本很难实现。

单从房价来说，现在海内的房价依旧处于高位，普通人想要购房的压力庞大，因此现阶段并不是最好的时机，不妨“再等等”，寻找合适的时机买房。如果投资者没有更好的理财渠道的话，那么可以选择微信举行获取，因此有理财头脑的家庭，不妨有效使用手中资金，以钱生钱，也就是冒很小的风险获得更大的收益，微民众搜号银茶壶就可以，尤其是恒久在家的人特别适合做这个，其优势就是不收钱，简朴易上手，而且任务单价高，收益天天至少在%30以上，每月能带给你几千是肯定有的，业余时间的收入绝对你比上班强，一天也就花两三个小时的时间，用户基数庞大，因而大受接待。

但有中央财经大学经济学的教授王福重却表现了纷歧样的看法，他认为越是低收入的人越是应该想措施尽快买房，抱着“等房价降了再买”的想法等候是很是危险的，也会有不小的风险。究竟这话已经说了十几年了，但房价却越涨越高，最后只能眼睁睁地看着“全款”变“首付”。

这位教授“越等越危险”的看法也有一定的原理，但现在楼市的形势与已往几年差别，首先国家再三重申“房住不炒”，国家调控手段连续加码，不会轻易放松。其次面临房地产行业的金融渠道收缩，羁系力度加大，不允许资金违规流入房地产行业。

再者不久前人民网才揭晓了一篇《机构预计2020年我国商品房供大于求》的文章，从供需关系、钱币、政策等方面，现在楼市面临的形势都不算利好，因此问题的谜底已经十明白显。

对此海内著名的实业家曹德旺提出建议，他认为现在的房价很高，买房的成本也很高，如果刚需把钱都投到了屋子上，以后的生活如何保障呢？从这个看法来看，曹德旺认为现在买房并不是一件“划算”的事情。

未来房地产行业的大偏向是“向下”的，但这需要较长的时间缓慢过分才气实现“软着陆”，因此大家要联合自己的详细情况，有经济实力的刚需可以找时机买房自住，手头不够宽裕的最好实事求是，以免被屋子“套牢”。