空置房早已“泛滥”，为何房价却“死撑”不降？专家犀利直言！

在房地产蓬勃生长的这20年里，中国房价简直只有上涨未曾有过大跌，从当初的1-2000千元一直涨到现在的2-3万元/平方米，涨幅直接高达300%，商品房市场的兴起让不少人成为了职业投资客，房价经由多年的生长，已经上涨到高位了，虽说，楼市调控尚未“松绑”，可是房价却依然屹立不倒，谁在阻止房价下跌？

据统计，我国现在的空置房足够16亿人住，空置率那么高，房价应该有所下跌才是啊，但房价却“死撑”，就是不跌。我国的泰半经济是靠房地产来维持的，虽然许多地方都对房价举行调控，但目的是为了防止房价大起大落，微涨微跌可能存在，可是骤增骤降却不切实际，倒霉于行业康健生长。

购房者日子欠好过，地产开发商的日子其实更欠好过。连实体大佬曹德旺都直言不讳，地产行业受影响庞大：一季度原来是地产商“甩货回款”的时期，现在购房者都没心思买房，许多开发商2个月一套房都没卖掉，都还是0业绩。

开发商的资金流问题一直比力突出，这场“风浪”越发重了房企的资金压力。曹德旺甚至断言，会有不少房地产企业倒下，鉴于房地产市场供过于求，房价下跌20%并不是什么大事，但与前几年相比，这也是一个大行动。

许多人只是需要认为没有人买屋子，房价至少应该普遍下降，这并不是说不行能，但它可能需要一个漫长的周期，只是等候。总的来说，当前房价已经处于一个稳中有降的时期，未来几年房价上涨的可能性不大，所以刚需族买房不要因为房价下降或者上涨了就惊慌。