如何看黑龙江鹤岗房价跌成白菜价这一现象？真相揭开，让人不敢相信！

前不久网传在鹤岗2万就能买一套房，虽然有谣言的嫌疑，可是这也说明晰鹤岗房价确实低，而且是低到了全国“倒数行列”当中了。2019年鹤岗二手房均价是2177元/平米，全国倒是第一，而市中心房价大部门在4000—6000元。为什么房价那么自制，最主要是两个原因，一是人口、二是气候情况。

人口

屋子是给人住的，没有人就没有刚需，屋子再自制也没有市场，而鹤岗就是因为人少才导致房价上不去。黑龙江人口外流最多的三个都会划分是双鸭山、鹤岗、佳木斯。我记得2017年鹤岗的总人口是100.9万人，到了2018年酿成了99.5万人，也就是这一年时间淘汰了1.4万人，我们以4人为一个家庭来盘算也就是3500户家庭，你可以想象一下一年间少了3500个家庭就是空出来了3500套房啊。这种楼市不是屋子越来越稀缺，而是市场上的屋子越来越多，这种供求关系对房价是很倒霉的。

气候情况

鹤岗年平均温度4度都不到，极端的要到零下30多度，春季多大风，气候变化猛烈；夏季雨热；秋季降温快；冬季初霜冻早。这样的气候确实对人的居住到来不适，当地人习惯了也而已，外来人绝对适应不了。情况方面，鹤岗矿产资源种类繁多，矿产多的地方就要举行开采，对于情况的毛病不言而喻。所以这也吸引不了外来人口在当地购房。

除了以上两点另有就是政策得导向，可是这已经是其次的因素了，鹤岗的生长没有特此外政策扶持，它自己也没出台什么吸引外来人才的福利政策，这也使得人留不住，自然屋子也卖不出去。