马光远怒怼房价统计数据失真，也许失真已是常态

克日关于深圳房价到底是涨了还是跌了的争论依然还在连续。从众多机构的数据来看，深圳的房价确实是涨了，而且上涨的幅度不小。但从官方的数据来看，深圳的房价却似乎“稳得一批”。那么形成这种鲜明对比的原因，究竟会是什么呢？

克日马光源在自媒体平台上公布文章说再提中国的房价统计严重失真，房价竟然成了哥德巴赫料想。马光远的看法很明确，在大数据当道的时代，任何相关数据的统计应该来说都是比力有针对性，也是比力全面的。同时许多数据也是很好获取的。但就是在这种情况之下中国对于房价的官方的数据与众多机构的数据却发生了鲜明的差异。有些甚至可以说是天壤之别。那么这些数据究竟是从何而来呢？房价最终变化的趋势是掌握在官方的手中还是掌握在大多数机构的手中呢？

确实当前我国官方对于房价的统计其实并不真实。造成这种统计不真实的原因或许有以下几点：

第一点：官方刻意控制各种房价数据的统计效果。固然，控制归控制，数据所体现出来的趋势是稳定的，只是缩小房价涨跌所体现出来的效果。这样做是为了稳定当前整个市场购房者的预期，也是为了稳定当前众多住民或者购房者的情绪。制止大家因为真实数据的反映而发生恐慌性的购房，从而进一步的推升房价的上涨。

第二点：官方所获得的一些房价数据自己其实并不真实。我们也清楚岂论是新房还是二手房在衡宇的生意业务环节都有一些灰色的区域。新房不得突破存案价钱，有些开发商就会造出阴阳条约，部门房款并不会反映到条约当中。二手房更是如此，评估、网签、实际价钱之间都有所差异。而最终官方所获得的数据可能往往都是谁人最低的价钱。

联合以上的两点原因我们不难看出。官方有意无意之间是在控制房价的真实体现，同时官方手中也难以拿到一份真实的房地产市场反映的数据。而相比之下众多机构却联通着更多开发商更多中介机构，可以相对真实地获恰当前房价的成交数据。但机构的数据也并非完全真实，因为关于二手房有些机构只是仅仅统计挂牌价的变化的话，那么也是会泛起虚高的情况的。

所以说中国房价在官方数据层面体现出来的是真并不是失误，所造成也并不是专门有人刻意而为之。整体的房地产市场其实还是存在一些自身问题的。而这些问题其实并欠好处置惩罚，也欠好解决。房价数据失真也许真的不是射门么大新闻和新鲜事。