疫情后手上有100 万

前几年靠运气赚的钱，这几年凭本事亏光了，值得列位深思。

手上有100 万--1000万万该如何投资？大家一起交流？

如果时光可以倒流，那么我们回到2008 年左右的屋子就像很是低估的茅台酒，具备较高的投资价值，如果投资者预判对偏向、坚决举行投资的投资客，到现在房价普遍都翻了 4 - 5 倍，不少焦点区的房价甚至十年时间内翻番了数十倍......（投资屋子应该在您当年投资总额上多加一个0）.

茅台股票肯定好，不外现在股价已经 1200 多元了，另有可能具备数倍翻番的可能性吗？同理推断，一套屋子已经 500 万、600 万了，另有多大的可能会上涨至 1000 万、1200 万？

如果大家手头上有 100 万--1000万，不应该再去盲目地买房了，举行合理的资产设置才是明智的选择！（未来将是财富治理时代）

100 万--1000万买房，还需要算上利息成本

假设一套屋子总价 200 万，100 万元付首付，贷款 100 万，假设 100 万贷款根据等额本息的方式举行，贷款 20 年，那么本息合计到达 157 万。

也就是说，购置这套 200 万的屋子，我们实际的成本是 257 万。即便脱手卖出，在理论上，价钱也要高于 257 万才有可能实现盈利。

众所周知，住民收入增长速度缓慢，就看小我私家所得税的门槛，小我私家所得税从 2011 年开始被提高至 3500 元，时隔 8 年之后在 2019 年好不容易调整到了 5000 元，从侧面也可以证明：大部门人的薪资水平其实在这 8 年间上涨的连 50% 都达不到！

房价的基数和人为收入基数是存在很大差距的。一万一平米的房价即便上涨 1%，也是 100 元，而几千一月的人为 1% 才只有区区几十元。可是，显然这几年房价的增速要显着高于人为的增速：也就是说，收入与房价之间的鸿沟正在不停扩大。明眼人都知道，房价是虚高的，在炒房者的助推下房价早就不合理，脱离了住民的实际购置力水平。高屋建瓴的价钱早晚有一天会被刺破，房价跌落神坛也只是时间的问题。最近一段时间要不是各地都紧迫颁布了地产行业的“救市政策”，或许大面积的地产商都要倒下。

100 万--1000万，举行资产设置，哪怕是 5% 的年化收益率就是 5 万--50万一年！

拥有 100 万，我们完全可以设置一些低风险的债券型基金，即便一年的收益率只有 5%，一年也是 5 万元，要知道在许多都会，普通劳动者一年的收入都达不到五万！

要是稍微懂一些投资理财的方法，设置一些中高风险的混淆型、指数型基金，再审时度势地设置一些黄金类基金，一年拿个 6-9% 的年化收益率还是可以到达的。

或许 6- 9 万的收入已经凌驾大部门人的年薪了吧？

假设 100 万，每年能够实现 6% 的年化收益率，5 年之后，这笔资金将酿成：

100 * （1 + 6%）^ 4 = 126.25 万

五年就能赚到 26 万多，这样的收益还是很是可观的。

全民行骗的时代已经到来！看好你的钱

人到中年返贫重要死亡样本是理财：

土豪基本死于信托。

中产死于非标理财。

屌丝死于P2P。

只管远离一切非公然市场刊行或年化收益10%以上的产物。家里老人如果要去银行等金融机构，务必全程陪同前往，否则分分钟就可能受骗进坑了。

心莫贪，骗子就怕你不贪。

你图高收益高回报，骗子图你本金。纵然年化40%，如果骗局维持两年，10万最低还是可以卷走2万，人家是无本生意。

作为小我私家，很懦弱，很可悲，在资本市场你永远是最笨最弱小的小小绵羊，好事情永远都不会轮不到你。没有信息对称、没有人脉圈子、没有资源，高收益都能轮到你（宁肯相信世上有鬼，也不能相信你们破嘴）。那银行、券商、信托、基金、保险、投行、股市等正规金融机构都可以关门大吉了。