2020年经济动荡，房价会上涨还是下跌？刚需该不应脱手买房？

最近有人说下半年房价会降30%？这个可能性不大，这两天高层开会再次强调了房住不炒，大家可知道这句话什么意思？没错，屋子是住的不是炒的。那为什么这两天要强调这个事呢？就是担忧房价再涨起来。高层还在担忧房价涨起来，大家还担忧什么房价降三分之一啊？大家以为我们能比国家的这些顾问们厉害吗？不行能的。那么2020年房价走势到底会上涨还是下跌？刚需该不应脱手买房呢？

现在全球经济情况比力差，经济动荡，经济增长压力很是大，稳定就业的压力也很大。所以下半年我们要接纳宽松的钱币政策和财政政策，俗话说就是又要大放水了。所以高层开会又强调了一遍房住不炒，放水之前先跟大家说一声，你们别炒屋子，屋子是用来住的。

房价也不会大跌，房价也一定不会大涨。

房地产是重要的实体经济部门，上下游工业链庞大，在这种稳经济的关键节点上，房地产这个行业一定不能让它凉了，因为还需要这个行业的增长来拉动上下游工业链随着一起增长呢。还要通过它来稳定就业，动员地方政府的收入，进而地方政府也有钱去投资刺激经济。所以房价不涨可以，可是一定不能降。

房价也一定不会大涨，因为高层已经说了嘛，房住不炒，那么屋子价钱就一定不会大涨，哪个都会涨价太多了，就会出台相应的政策压一压，现在因城施策嘛，行政手段就比力灵活了。

所以未来一两年房价将会在一个稳定的区间内运行。缓慢上涨可是又比我们的人为增长率低，可能是一个比力理想的状态。

现在这个时间点，对于刚需来说，如果最近思量买房，那现在就可以看看了，这个时间点确实还不错。在疫情的影响下，屋子的需求还没有上升，这个时候房价还处于一个相对的低点。我们看到恒大地产等房地产公司一直在做促销类的广告，刚需的人确实可以抓住这一波时机。

可是对于投资者来说，现在并不是投资房市的大好时间。全世界都处于经济下行的趋势。在这个时间点内要给自己手里多留一点子弹。屋子是个大件，买了会占用许多的资金。如果后面有自制的资产，你要想买了，钱不够了再卖房，可能还会有损失。或者如果经济不太好了，你没措施肩负这么多贷款了，那对家庭生活的攻击是很是大的。所以对投资来说，这个时候都要慎重，等疫情竣事之后再视察一下。