为了“求人”买房，有些地方政府连“底裤”都不要了！

2020年刚已往半个月，楼市就不停传来放松调控的消息，这些新闻不停的刺激着购房者的神经。尤其是一些三四线小城，利好频出，甚至再现购房发补助的政策。达州、富顺、衡东···接连的三四线小城落水，这波调控放松的趋势还会伸张到哪？

自2020年开年到3月底，在衡东买住宅、车位、商铺，最高可享受契税全免。按当地均价4200元/㎡盘算，100㎡的屋子相当于给了4200元的财政补助。这是既四川富顺公布购房补助政策之后，又一小城公布购房补助的政策。公布帖、给开发商站台、减免契税，已经是地方政府了为了楼市而接纳的习用伎俩。在楼市下行，经济生长受阻的趋势下，地方政府为了政绩，真的是连“底裤”都不要了。

这轮全国楼市调控周期中，最先撑不住的就是这类小都会。虚高的房价，就是为了凸显都会生长的潜力。而实际效果却相差甚远，当剥掉高房价的这层外衣之后，你发现都会内里就只有一副空架子。尤其是在这些小都会，人口外流严重，工业生长弱势，楼市基础就不足以支撑都会的生长。尤其是在2019年棚改被腰斩之后，三四线都会的生长更是动力不足。对地方政府的财政和经济生长来说，实在是不堪重负。

地方政府不停的政策行为，在小编看来虽是“救市”行为，但实际上也在逐渐的袒露出楼市泡沫带来的危机。

首先，高房价和都会经济生长不匹配，正在“蚕食”都会最后一点动力；大家都知道高房价给都会生长带来的危机，可是没有人想到要去放弃。因为在已往几十年的生长中，楼市的生长确实给都会带来了源源不停的动力，促使都会不停向着好的偏向生长。可是没有人去认可，不停高涨的房价并不匹配现在都会的生活水平。

屋子最基础的作用是“住”，而不是大家眼中的金融属性。同时它也不能作为一个都会生长经济的基础，而这些年楼市的生长已经吸引了大量的资金涌入，导致许多行业缺乏资金生长。现在的情况是“楼市一片繁荣，其它行业萧条衰败”。而现在，我们的地方政府却还要给楼市站台打气，希望用楼市的生长去蚕食都会生长最后的那一点动力。

其次，高房价与收入的不匹配，正在压迫一代又一代年轻人的梦想；这个话题，已经被许多乐成或者企业家所诟病。现在的年轻人不得不面临高房价的问题，完婚、生小孩都得买房。可是，纵然是在一线都会事情，正常的收入也不外一年20万的水平。面临几百万的房价，还是难以企及。

因为屋子，许多人不得不放弃自己原来的梦想，而去追随高人为的事情。一份事情不够，可能还需要两份，甚至三份事情才行。面临房价，他们不敢吃、不敢穿、不敢玩，有的甚至过年都不敢回家，因为怕花钱。而正是由于这些琐事，他们哪另有精神去专心钻研事情，去搞创新，去为了梦想而奋斗。如果年轻人的眼里只有钱了，那这个都会还能有多大的生长力呢？如果这个都会已经达不到他的收入要求，那他还会停留在这个都会吗？

其三，不停被拉高的房价，等泡沫破裂的那一天，终究会自食其果；我们真能在楼市泡沫中宁静渡过吗？纵然能在最小的损失中安稳渡过，那受伤的又会是谁呢？

当年日本楼市泡沫破裂，全国遭殃，无人幸免。我们虽与其差别，但楼市泡沫问题依然严峻。高杠杆、高欠债、高肩负，已经是我们楼市的普遍现象了。开发商动不动就是上千亿的欠债，炒房者手里没有任何资金也能买上千万的屋子，每个月要还上万的银行利息，一旦房价下跌，泡沫破裂，谁来负担这些？恐怕只有牺牲经济生长一条路了。

地方政府越是泛起这种不停的“救市”行为，越是体现出当地楼市的危机。这样的都会我们更不能去购房、炒房了，甚至我们还要当心房价的连锁反映。尤其是在春节来临，许多朋侪会选择在此时返乡购房。一旦踏入，可能就碰面临被套的危险。

2020年，还会有更多的三四线都会进入到这样的危局当中。人口流出危机，工业生长危机，这些都是三四线都会楼市面临的残酷局势。当潮水褪去之后，我们才气发现谁在真正的裸泳！

言午说

错过了窗外的风物，但您不能再错过我了！