风向突变！网友呼吁银行全面停止房贷？房价受影响有多大？

“我们这里三线都会，新楼盘只要是好一点的地段都卖空了，这2年房价还一直在涨。我一直想买房，可是现在很是犹豫，受新冠肺炎疫情影响，不知道房价过段时间是否会下降？不外，现在怎么看，房价也不像要下跌的样子啊，只管我是很是希望房价赶忙跌下来。”这是一个想买房可是又下不定刻意买房的网友，他现在很纠结。

这位网友并不是个例，相信许多有意向在今年买房的刚需族都在烦恼这个事情。他们很纠结，现在买房吧，担忧自己买贵了，酿成高位“接盘侠”；现在不买房吧，又担忧错过房价低谷期，错过买房“捡漏”期。

那么现在究竟应不应该买房？小编小我私家建议，不要着急入手，先等等。现在买房“接盘”的可能性远远大于“捡漏”，一方面是因为央行还在继续放水刺激或者苏醒受疫情影响的经济，央行降准、降息的时机大大增加，房贷利率极有可能继续下降，那么购房成本一定也会随之淘汰；另一方面是开发商和房企们都处于酝酿“大招”的时期，否则他们很难“活下去”，为了促成生意业务、快速回笼资金，以便应对企业危机，有些开发商将不得不降价卖房。如果你现在买了房，在未来一年，如果房价下降，你就亏大了，那你忏悔的可能性很大。

此外，近期刚贷款买了房的网友应该会注意到，现在银行管理住房贷款业务的速度变慢，申请房贷的难度也增加了。有人说，银行这是要停止或者严控房贷业务了，特别是开发商的楼盘项目开发贷款和炒房客的房贷。银行这样做是为了制止因投资者不看好楼市，将房地产的资金撤出后，导致整个楼市行情欠好，房贷坏账风险变高，会影响银行自身的谋划状况；另一方面是受国家房价调控政策的影响，银行预计也是在有意识的淘汰开发商或者炒房客的房贷金额，或者增加贷款难度，停止炒房客贷款炒房的行为，淘汰衡宇空置率。不外，这对于买房刚需族申请房贷影响不大。

据相识，不少网友对于银行停止或者严控房贷业务仍以为不够，他们认为银行不能只思量严控或者暂停开发商、炒房客的房贷，还应该“全面停止房贷”。特别是对那些买二套房、三套房或者多套房的人，就不应该再给他们贷款买房，让他们全款买房好了，或者刚需也应该提高首付款比例，例如将首付提高到6成，各方面的利益都照顾到了。现在房价太高了，如果银行不让人贷款买房，这样买房的人就会大大的淘汰，那么房价“扛不住”就一定会下降，这才是大福利。许多网友认为，断贷、断买，取消预售，取消公摊面积，取流动化（每次生意业务期限不低于5年），房价肯定能降。

不外也有一些网友认为，银行不行能全面停止房贷。很简朴的原理，那些能全款买房的人，一般都是富人，他们不缺屋子，有些另有许多套屋子，银行全面停止房贷对他们影响不大；而那些需要贷款买房的人大部门都是刚需，如果不让贷款买房，那他们越发买不起房，这影响可大了。此外，房贷业务是银行比力“赚钱”的业务，而且风险相对较低，银行不行能完全放弃这类“高回报”或者稳赚不赔的业务。

互动：你希望银行全面停止房贷吗？为什么？