17日，国家再次强调“住房不炒”！未来2到3年房价只跌不涨

4月17日，国家上宣布2020年中国一季度GDP同比下降6.8%。会上先容了2020年一季度的经济生长境况，宣布了未来一段时间国家对经济的刺激手段。看到这许多人都市遐想到国家会用房地产来刺激经济，用放松楼市调控来拉动经济生长。可是许多人都想错了。

可是在17日的集会上，再次强调了屋子是用来住的，不是用来炒的定位，促进房地产市场康健稳定生长。这次集会是讨论未来经济生长，解决小我私家、企业现在面临的难题等一些问题的。自己是可以不用谈论房地产的，可是集会上却特别强调了“住房不炒”。这可以看出中央对这次房地产行业调控的刻意，刻意不再用房地产作为刺激经济的手段。所以说一些人可以放弃理想了。

调控3年多了，房价虽然止涨，可是依然高昂

虽然现在一个个房企都体现出资金压力大，时刻面临破产的风险，装出一副可怜的样子。其实这就是所谓的会哭的孩子有奶吃。面临会哭的“孩子”，从今年2月开始，全国各地70多个都会都出台了林林总总的“救市”政策，更是有几个都会出台的政策触碰了国家调控的红线，好比驻马店、广东、青岛等都会。

看起来房地产行业现在确实是隆冬，可是我们要认清一个现实，就是在国家几年的努力调控下，大部门都会的房价只是停止了上涨，并没有下跌。也就是说，现在开发商一个个向政府哭穷，要钱要政策。其实他们基础还没有到那种生死生死之际，否则他们早就抢着降价促销了。对于大部门房企来说，他们还理想着如今国家经济难题，国家会放松调控，用房地产行业拉动经济生长。然而，让他们没有想到的是，就算在中国一季度GDP同比下降6.8%的情况下，中央高层仍不忘强调“住房不炒”。这次，彻底让所有人都看到了国家对房地产行业调控的刻意，刚需可以放心，开发商也不用再理想了。

未来2到3年房价只会跌不会涨

许多人会以为这句话说的绝对，因为现在就有些地方房价在上涨，其实这都是开发商在做最后的挣扎。为什么会说未来2到3年房价只会跌不会涨呢？有两点原因：

1、房价现在虚高。这里指的是中国所有都会，包罗一线都会和热点二线都会，确实从久远生长的角度来看，一线都会和热点二线都会的房价未来肯定还会继续上涨，这是毋庸置疑的，因为调控到最后，也是供需关系决议房价下跌或者上涨。可是现在来说，不管是一二线都会还是三四线都会房价都虚高。现在房地产市场不景气，国家都坚持调控不放松，所以未来2到3年房价只会不停挤泡沫，房价只会下跌，直到房价不再虚高。

2、住民收入降低。在国家的调控下，如今房价不会再暴涨或者暴跌，那么就没有了炒房客的生存空间，因为对炒房客来说只有房价大涨才气赢利，房价下跌、保持稳定甚至微涨对炒房客来说都是亏损的。没有了炒房客市场就只剩下刚需群体。可是现在的经济情况大家也有目共睹和亲身体会，在全球经济低迷的情况下，未来1到2年可能大家的收入都市影响。房价那么高，人为又降低了，就算刚需购房者想买房，现在也是心有余而力不足，囊中羞涩啊！所以对房企来说，只能通过降价促销才气吸引购房者入场。

总结：如今房价依然虚高，房地产调控政策又不会放松。同时现在刚需购房群体收入也受到影响，对于房企来说，只能降价了。所以我认为未来2到3年房价都只会跌不会涨。

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