首选！郑州哪些区域最值得买房？现在有谜底了，内行人一语道破！

郑州的房地产行业近几年生长快速，新楼盘越建越多，房价上涨很快速。据相识，郑州的房价在2016年前可以说处于低洼状态，均价在7000元/㎡左右，可是在2016年至2018年，房价泛起暴涨，均价上涨到11000元/㎡左右。据某房产网站数据显示，郑4月份二手房均价为13514元/m²，比3月（均价13544元/m²）环比下降0.22%。那么在郑州那里买房最好？未来哪个区域的房价最高？现在有谜底了，内行人一语道破！

据中国房价行情平台的最新房价数据显示：3月份，郑州市现有的市辖区、特设区域和县级市县中，郑东新区的房价最高，新房均价为30233元/㎡，二手房均价为26634元/㎡；其次是金水区，新房均价为19318元/㎡，二手房均价为15926/㎡；接着是管城回族区，新房均价为16271元/㎡，二手房均价为14718㎡；惠济区新房均价为15011元/㎡，二手房均价为13841元/㎡；中原区新房均价为14026元/㎡，二手房均价为13665元/㎡；二七区新房均价为13565元/㎡，二手房均价为13978元/㎡。

内行人表现，一个都会中，优质资源比力集中、交通便利、地段好的区域往往是房产保值或者升值空间最大的区域，例如郑州的郑东新区、金水区、经济开发区、中原区、管城区、二七区、惠济区等区域的资源都比力优质。郑州市未来几年的都会生长将实施“东强，南动，西美，北静，中优、外联”十二字生长目标。

“东强”中，郑东新区的定位最高，计划建设也很是高端，甚至郑东新区还作为都会计划中东部“强”起来的主要依托，职位无可动摇，将成为郑州经济和政治中心，房价自然最高；接着是经开区，“东强”除了依托郑东新区外，还统筹经济开发区，中牟县部门区域，所以经济开发区的生长也很猛。经济开发区、管城回族区、老二七区可以说是刚需的集中地，因为房价不是最高的，也不是最低的，处于中间阶段，刚需恰好买得起。

“南动”主要依托航空港实验区，围绕“枢纽+口岸+物流+制造”的定位生长，郑州南部将走的是“广州之路（物流+外贸）”。“西美”主要是统筹中原区、高新区等西部区域生长，打造漂亮人居、漂亮生态、漂亮经济。“北静”主要围绕掩护黄河自然生态和文化遗产，打造黄河历史文化主地标，涉及到了老金水区和新惠济区。

郑州哪些区域最有生长潜力呢？内行人表现，管南片区（南接龙湖和北街商都焦点区，另有小李庄火车站计划建设）、二七新区、白沙组团、郑州南龙湖（价钱洼地，未来可期）、航空港区都很有生长潜力。现在而言，郑州三四环之间或者四环边是刚需的首选，东边可延伸至五环，最好选择四周有地铁和学校的屋子。

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