超全剧透！2020年上半年另有这些新盘要入市，房价将……

3月31日的土拍热度还未退，4月9日、4月14日无锡又接连挂出了11宗地，其中涉宅地块共10宗。

土拍如此火爆，上半年的无锡楼市也必将越发疯狂。

今天，我们就来盘货一下上半年即将开盘的纯新盘。

据统计，今年上半年预计开盘的共计12个楼盘，其中经开区、梁溪区各有1个，锡山区、新吴区、惠山区各有2个，滨湖区有4个。

-和玺-

项目由华侨城与建发配合打造，由建发操盘打造新中式产物，计划将打造13栋总高17层的小高层、2栋总高10层的小高层以及21栋总高8-9层的叠加产物。

项目位置：经开区信成道与和风路交织口东北侧

参考价钱：待定，经开区房价在1.5-3.6万/㎡

项目动态：预计4月底公然售楼处，项目计划首推修建面积约120、140㎡带装修小高层以及修建面积约150-320㎡毛坯叠墅。

-太湖如院-

太湖如院由首开团体、保利生长、招商蛇口三大巨擘携手匠筑，是无锡首个现房销售项目，产物包罗6层洋房和4层叠墅。

项目位置：滨湖区渔港路与观湖路交织口西南侧

参考价钱：待定，渔港板块房价在2.0-2.5万/㎡

项目动态：预计4月份将公然示范区与样板间，计划5月底首次开盘，将推出修建面积约113㎡、125㎡、139㎡毛坯洋房产物。

-世茂璀璨蠡湖湾-

世茂璀璨蠡湖湾地处蠡湖新城板块，周边拥有蠡园、蠡湖大桥公园、鼋头渚风物区等生态景观资源，生态宜居。

计划打造4栋装修高层，共计划打造398套房源。

项目位置：滨湖区蠡湖街道蠡溪路与老湖滨路交织路口东北侧

参考价钱：预估30000元/㎡左右

项目动态：项目预计6-7月份首次开盘，计划推出1-4#楼，修建面积约115㎡、124㎡、128㎡、138㎡、141㎡、143㎡精装高层，预计均价30000元/㎡。

1#、4#楼总高32层，两梯四户设计；2#、3#楼总高25层，两梯三户设计，预计2022年5月31日整体交付。

-无锡桃花源-

绿城无锡桃花源，地处无锡太湖新城山水城板块，南临太湖，北靠雪浪山，处于长广溪公园及贡湖湾湿地公园交汇处。

项目整体占地面积117757㎡，物业类型为纯别墅。

项目位置：滨湖区缘溪道与新八路交汇处

参考价钱：预计总价900-3500万/套

项目动态：预计6月底首次开盘，将推出修建面积约240-500㎡中式合院，预计总价900-3500万/套。中式合院总高3层，毛坯房，预计2022年12月底交付。

-新力翡翠湾-

2019年7月17日，新力地产以楼面底价6048元/㎡拿下滨湖区钱胡路与振胡路交织口西南侧地块。

项目计划打造12栋总高18层的小高层产物，这也是新力在无锡的第三子。

项目位置：滨湖区钱胡路与振胡路交织口西南侧

参考价钱：均价14800元/㎡左右

项目动态：项目10#楼小高层已开始认购，修建面积约89、115㎡，带装修交付，均价约14800元/㎡，项目共推出144套房源。

10#楼总高18层，2梯4户，预计2022年9月份交付。

-融创运河映-

融创运河映地处无锡主城梁溪区，位于大运河畔，项目北临运河西路，靠近南湖大道、快速内环。

项目接纳围合式的结构，计划打造8栋高层产物。

项目位置：梁溪区运河西路和新苏路接壤处西南侧

参考价钱：预计均价26000-27000元/㎡左右

项目动态：预计4月底首开推出6#楼修建面积约89、108㎡高层，以及7#楼修建面积约143㎡高层，房源带装修，预计价钱26000-27000元/㎡。

6#楼总高27层，2梯4户，7#楼总高18层，2梯2户，现在89、108㎡样板间已公然，预计2022年12月底整体交付。

-美的恋爱云筑-

美的恋爱云筑由美的和长城团结打造，占地面积78876.9㎡，计划打造12栋多层住宅、10栋高层住宅。

其中高层修建面积约95、113㎡，洋房修建面积约140㎡。

项目位置：惠山区利市路与惠宁路交织口东南侧

参考价钱：待定，天一新城板块房价在1.46-2.2万/㎡

项目动态：预计5月底首开高层，修建面积约95、113㎡。

-悦湖官邸-

悦湖官邸整个地块被中间的计划门路分为南北两个地块，计划设计将其分为三个功效区块，即南地块商业、旅店式公寓区；北地块住宅区和北地块临湖商业街。

计划由3栋18层住宅，3栋11层住宅，10栋低层商业，1栋高层商业组成。

项目位置：惠山区洛城大道麦德龙西侧

参考价钱：待定，洛社板块房价在1.25-1.6万/㎡

项目动态：预计在5月底左右首开，计划推出修建面积约96-151㎡，毛坯和装修都有。

-无锡旭辉城-

无锡旭辉城位于锡山“两东”战略结构中重要一环的东北塘板块，位于主城东北，与锡山经济开发区相连，东亭北路、芙蓉三路纵横领悟。

计划打造8栋18层高层、10栋9层小高层、7栋11层小高层产物。

项目位置：锡山区蓉裕路与芙蓉三路交汇处

参考价钱：待定，东北塘板块房价在1.1-2.2万/㎡

项目动态：旭辉东北塘地块已正式确定案名为无锡旭辉城，预计将于2020年6月底开盘，主力户型为95㎡、108㎡、128㎡。

-南山公园大道-

南山公园大道与九里河湿地公园一路之隔，一期由2栋总高16层小高层、1栋总高17层小高层、10栋总高18层小高层房源组成。

项目后期计划建设约8683方底商及占地面积约12000方的车联网小镇。

项目位置：锡东新城商务区东风南路东、先锋路北

参考价钱：待定，锡东新城房价1.5-2.4万/㎡

项目动态：预计将于5月底推出三栋小高层产物，8#、9#、11#，修建面积约93㎡、115㎡、125㎡，均为18层2梯4户小高层。

-金融街金悦府-

金融街金悦府是金融街首次入驻无锡，地处鸿山板块，项目周边计划了多个文旅项目：鸿山文化新城、吴越水街项目、长乔海洋王国主题公园、中国吴文化博览园等，未来文旅价值值得期待。

项目位置：新吴区鸿山路与鸿声南路交织口西北侧

参考价钱：待定，鸿山板块房价在1.6万/㎡左右

项目动态：预计6月份开盘。项目计划小高层、洋房产物。

-时光鸿著-

时光鸿著于鸿山新片区，交通便利，未来有较大生长潜力。

由路劲和金融街互助开发，项目总体计划13栋高层和11栋洋房产物，户型建面约89-130㎡，全部精装交付。

项目位置：新吴区锡东大道与至礼路交织口东南侧

参考价钱：待定，鸿山板块房价在1.6万/㎡左右

项目动态：预计5月份将公然正式售楼处，计划建面约89-130㎡，精装交付。

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