刚需“理想”落空？38城房价上涨，但楼市这一“红线”未松

高房价之下，对于刚需来说，买房依旧是个老浩劫的问题。由于刚需族是对屋子有刚性需求的，所以，无论房价涨至多高水平，都有买房需求，不外，大部门的刚需还是理想，房价能够稍微回落一点的。

2020年，楼市履历了几个月的停摆之后，让不少刚需看到了“抄底”的希望，认为房价会有“低头”的迹象。现在，楼市正在有序回暖阶段，而房价也泛起了变更，从最新数据上来看，刚需的“理想”似乎要落空了。

2020年3月份70个大中都会商品住宅销售价钱变更情况出炉了，统计显示，3月份，70大中都会中有38城新建商品住宅价钱环比上涨，2月份为21城。一、一二三线都会新建商品住宅销售价钱环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价钱环比微涨。

对此，业内人士分析称，3月，住房需求被释放，从而导致房价泛起微涨，可是总体较为稳定。众所周知，在前两月，由于售楼部、中介关停，而往年，春节期间，楼市的需求量比力大，不少人趁此时机返乡置业。

显然，前两个月，不少刚需的置业计划也被打乱了，而在楼市恢复正常之后，被压抑两个月的购房需求在“发作”。之前泛起的楼市“零成交”已经成为已往式，楼市再次“狂欢”，不少购房者已经出动了，从而让房价也水涨船高了。

可是，房价上涨，对于刚需来说，是不愿意看到的事情，意味着，买房的成本仍旧未减。对于大部门的普通刚需族来说，买房心仪且自制的屋子，是最理想的状态，可是，现在的房价泛起微涨之后，这样的想法，显然会成为“泡影”了。

不外，刚需也别慌!上文也提到了，此次房价泛起“回暖”，并不意味着会“大涨”，只是因为压抑的楼市需求被释放了，从而让房价有了稳中有涨。与此同时，楼市这一“红线”未松，那就是“房住不炒”。

银保监会多次强调要坚持房住不炒定位，防止资金违规流入房地产市场。2月21日，央行的电话集会中，也明确表现，继续“因城施策”落实好房地产长效治理机制，促进市场平稳运行。

3月3日，央行在相关座谈会上，也再次强调坚持“房住不炒”的定位。所以说，当下的楼市中，“房住不炒”这四字仍未改变，那么也是给宽大的刚需吃下了一颗放心丸，有了“房住不炒”，意味着房价会继续保持平稳。

未来，“房住不炒”依然是主旋律，攻击炒房、哄抬房价行为，让更多的人不再为了买房而感应烦恼。屋子，自己就是用来住的，所以，从宽大购房者的实际需求出发，楼市调控举行时，能让“人人都能买得起房”的这句话，不再是梦想，而是现实。