降息幅度显着加大，降准节奏也已经加速，房价开始摩拳擦掌

最近三个月，虽然西欧央行已经降息了，不外我们依然没有追随，还是接纳了MLF降息，引导LPR利率下行，然后隔绝时间降准后者定向降准的方式。

不外，最近力度似乎更大了。好比在定向降准上，3月和4月都实行了，这个节奏显着加速。

另外，4月15日，央行举行了MLF的操作，利率从3.15%降到了2.95%，一下就降低了20个基点。而以前一般是10个基点、5个基点的节奏。

3月，我们的CPI回到了5%以内，这是未来钱币走向一个重要的风向标。而M2的增速回到了10.1%，创下了3年新高，M2总额也突破了208万亿。

在一季度投资和消费都下滑近20%的情况下，一下子社融和新增贷款都大幅增加，主要的原因，可能还是企业为了归还旧的债务，缓解资金压力，才大幅增加贷款所致。不外这些钱如果后边不能转化为消费和投资，那么就大部门都只能在金融体系内部打转，这也是最近两年银行间利率不停走低的主因，我们看到种种宝宝类理财收益大幅下跌，钱币基金的收益已经跌破2%了。

而我之前判断过，由于房地产基数的上涨，现在M2在10%以上才气维持房价，低于10%，房价就要走低，大于12%，房价可能就会快速上涨。

这次M2重回两位数，我们看到3月份，70个大中都会的房价中，有38个都会房价环比上涨。2月份5年来首次泛起的房价下跌都会数量多于上涨都会数量，这个趋势没有连续。不外还是那句话，确认房地产的趋势，需要用3个月时间的数据来确认，让子弹再飞两个月吧。