疫情后大连房价现反弹 2020年新盘密布 你会如何选择？

4月16日国家统计局公布了3月份的房价数据，因疫情积压的住房需求出现出逐步释放的势头，70个大中都会房地产市场价钱泛起微涨，但总体较为稳定，70城数据反弹，大连在列。

2020年3月大连新建商品住宅销售价钱环比上涨0.2%，同比涨6.1%；二手销售价钱，环比涨0.5%，同比涨3.8%，房价真的又涨回来了。

据中原地产研究中心统计，3月市场逐渐解封，3月全国主要都会的市场成交量相比2月份有显着苏醒，网签成交量平均上涨了40%,相比2月份市场暴跌80-90%，3月份大部门都会市场成交量简直有所恢复，现在市场已经恢复到了疫情前的40%。

中原地产首席分析师张大伟认为，2月份的房价数据是2014年来最差的一次数据，疫情影响下，楼市基本冰封。3月房价数据显示，房价上涨都会数量显着上涨。

泛起3月份房价上涨的主要原因有几点：

1：统计数据的统计结构有问题，特别是新建住宅基本属于网签数据释放，大部门二手房成交也是疫情前的意向成交，3月一直到下半月，全国才逐渐开始售楼处开放，二手房看房。

2：另外，对降息等的预期也导致市场逐渐有多苏醒，整体看，3月份的房价上涨更多还是统计数据上的取样原因。

3：包罗深圳、杭州等都会，简直因为供需结构、疫情前的豪宅税取消、人才政策等刺激，泛起了最近的快速恢复，成为了房价上涨的领先都会。

4：全国楼市的井喷稳市政策出台，3月份，全国房地产调控政策继续多发，在2月份高达单月75次历史记载的基础上，3月单月再次公布了60次房地产相关调控政策。

大连进入4月之后，楼市恢复速度同样显着，新房销售及供应数据良好，整体体现已见平稳，土地供应也在紧锣密鼓的举行，既大连2020年2月19日首宗宅地顺利成交之后，已确认有6宗宅地，活跃在市场，其中4块于4月下旬入市生意业务，。

2019年成交的住宅用地已逐渐释放到市场（新希望锦麟玖玺、万科金地和风明月、中梁御首府、金科金弘基·集美东方，恒一绿城蘭园，巨源迎滨府，远洋保利悦和山海，金山映海，大华公园世家，龙湖金湾天鉅，盛唐·小京都，金科金弘基·春暖花开）

部门项目案名虽然还未确定，但有或许率于2020年入市，他们是，大华/保利周家沟项目，中海明珠公园7号地，绿城金渤海岸项目，旅顺鼎尊，旅顺万世达项目，学子街项目，大连华禄项目，小窑湾运威、创玉、旭辉、德泰项目。

克日大连都会生长利好更是不停，“三委会”不停召开，近期将有更多的优质土地入市，都会生长离不开土地市场的活跃，但最终的产物能否被市场接受，还需要时间来印证，对房企是考试，压力自然不小，对购房者来说同样面临艰难的选择。

4月9日，大连市政府新闻办召开新闻公布会，解读《大连市加速建设海洋中心都会的指导意见》明确2025年目的，2035年目的

4月10日，大连市网络招商引资推介会“海韵大连·人文旅顺”隆重启幕。

4月中旬，大连公布新落户新政，加大吸引人才力度，进一步开放落户政策，5月起施行落户新规。

4月13日，甘井子区举行“第二场网络招商推介会暨项目云签约仪式”一天“板上钉钉”签约16个大项目。

其中大连2020年新落户政策，将于5月1日实施，该政策可鼎力大举拉动各种人才落户，提振大连人口，至此大连买公寓可以落户了，金州新区及北区区域险些“0门槛”落户，久远看来对大连的生长意义重大，政策和楼盘都准备好了，你会如何选择？