现在，在郑州买房值不值得？

有网友问，“郑州买房现在值不值？”，从小我私家视察来看，现在买房还是比力值得的。借此时机，简朴说说我的看法。

郑州房价走势如何？

自16年实施限购政策以来，郑州房价逐渐回归理性。这重新房和二手房价钱走势可以清晰地看出来。

上图截取了已往三年的走势情况。从中我们可以看出，郑州房价虽然也履历了一些颠簸，但总体呈上涨势头，三年累计涨幅到达了20%。

再来看看二手房情况。郑州二手房价钱基本上处于横盘状态，无显着上涨迹象，在郑州这样的大都会，房价不涨就相当于下跌了，更况且是三年没有上涨过了。

郑州的限购政策给过热的楼市降了稳，驱离了投机性炒房需求，促使楼市回归了理性需求。在限房价、限地价的前提下，郑州屋子大涨的可能性不大，这几年的整体房价趋于平稳。在未来，在政策稳定动的基础上，郑州房价也不太可能泛起较大的涨幅变更。

那么，现在买房到底值不值得呢？小我私家认为，买房值不值得，在于购房者的需求取向。

如果是刚需性或改善性购房，现在购房还是比力合适的。

首先，郑州的房价基本上已经触底。已往的三年来，二手房价钱只实现了轻微上涨，就已经很能说明问题。房价停滞不前，实际上就是在变相降价了。

其次，郑州房价有上涨的预期。郑州经济生长势头良好，工业基础较好，每年四五十万外来人口的流入，住房需求强劲，房价有上涨的基础。加上人才购房政策的放松，楼市利好消息不停，购房者的购房意愿增强。

再者，楼市经由这次疫情影响正在逐步恢复过来，开发商迫于资金周转压力，会举行种种促销优惠运动。

鉴于郑州楼市已处于低谷，且有即将上涨预期，而刚需客户大多是为了自住、完婚和子女就学，房价升不升值不是首要思量因素，此时购房属于明智之选。

如果是投资性购房，则要慎重，应做好恒久投资的准备。

由于限购政策的影响，加上国家调控政策的实施，郑州楼市将恒久保持缓慢上涨的走势。如果现在投资买房，投资周期显着变长，对资金的要求也高了不少。

小结

郑州努力响应国家招呼，很好地守住了房住不炒的政策定位，坚持稳房价、稳地价、稳预期的长效治理调控机制不动摇，楼市总体处于平稳态势，这对刚需或改善性购房者无疑是一大利好。若是投资性购房，还需慎重思量，要联合自身的资金状况，择机上车。