专家认为未来房价三四线最低一万四！网友：你是开发商请的吗？

据不完全统计，2019年我国64个三、四线都会的平均房价已经到达了11370元，甚至有人表现5年的时间，房价从每平方6200元，涨价到了11000元，以后“要在老家买房”的玩笑都开不起了。

一二线都会有蓬勃工业支撑，人口流量又大，房价居高不下也情有可原，可是三四线都会房价翻倍又是为什么呢？究其原因还是国家政策的出台，棚改和返乡置业给了房地产商消除库存的方法。最后，三四线的库存是消化的差不多了，但购房人群一部门是有钱又刚需的部门农民，一部门是投资者或者被一二线都会房价、限购的返乡置业客，而这些人购房大多都市空置或者短暂居住。

之前，碧桂园、恒大这样的大型房企也在三四线搞了一波促销，如果这些屋子只买不住，那三四线都会所谓的“去库存”，无非是让库存搬了一次家，倒是自制了开发商频繁促销获取现金流。

纵然是最近一段时间疫情发作，经济下滑，仍然有专家看好楼市未来生长，经济学钟伟更是表现三年之后，中国的三四线都会房价将最少到达每平米14000元！如果这句话“预言成真”，那三四线小都会未来几年涨幅会到达10%左右，普通黎民更是难以负担。

对于三四线房价，万达老总王健林其实早有看法——“楼市调控是需要的，但仅仅是一二线热门都会需要——大都会吸引力强，人员不停流入，房价确实有上涨空间；三四线都会差别，前几年屋子盖得太多，价钱也涨得不少，接下来哪另有那么大上涨空间？能把库存实时消化就不错了！”

除了王健林，恒大首创人许家印也曾隐昏暗示：现在中国楼市很康健，一二线大都会仍然有可生长空间，未来将继续深入挖掘。对于三四线都会会保持张望状态，之前的深入相识后，三四线都会房价上涨压力已经比力大了。

两位开发商大佬纵横中国房地产行业三十几年，又是首富排行榜上的佼佼者，王健林和许家印自然眼光敏锐、眼光久远，如此意见一致的认为“三四线房价一万四”不行能，已经足够具有说服力了。

对于不少三四线都会来说，住民平均收入不外三四千，往高了算有个5000，伉俪俩一个月省吃俭用剩下七千块，如果2023年房价真的涨到14000，一年下来也就只能买6个平方，万一遇到生育、老人生病、意外开支的情况，恐怕这些家庭还得奋斗多年才气买下三室一厅，即便选择了贷款，这些家庭还没走远就背上压力，拙荆见肘的消费又如何能够幸福起来呢。

可以见到，所谓“专家认为”并没有太多的说服力，而许多网友都不太愿意专家的说法，网友都笑称“专家的屋子可能都不止一两套，还怕以后买不起房吗。”未来的房价走向我们并不能完全准确的推测，可是我们要相信，国家既然能够在疫情期间掩护我们平安，未来一定掩护我们合理、康健的买房！